Rivitalo | 2h + k + terassi + varasto + autopaikka

Jussilankatu 1, Paavola, Hyvinkää

Hinta

107 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

1977

Mukava rivitalokaksio rauhalliselta alueelta. Talo on omalla tontilla ja yhtiössä mm. tehty linjasaneeraus 2013-2014. Lisäksi taloyhtiön katot on uusittu harjakatoksi 2003. Yhtiötä on vuosien mittaan kunnostettu säännöllisesti. Suuria remontteja ei ole 5. vuotis-suunnitelmassa suunnitteilla. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja sijaitsee omalla tontilla, joten asumiskustannukset ovat kohtuulliset, hoitovastike on vain 3,55 €/m2. Lisäksi yhtiössä on Elisa kaapeli TV-liittymä ja valokuitu sekä cat-6 kaapelointi ja 10 Mb netti, jonka nopeutta voi halutessaan nostaa (Saunalahti). Asunto on tilava, 60,5 m2 ja oma piha suuntautuu etelään. Terassilla on valmiina katospuut, siihen voi helposti asentaa katoksen (Asennettu jo muihin asuntoihin). Yläkerrassa on ranskalainen parveke. Asunto on sisäpuolelta remontoitu 10/2019, pintoja remontotu ja mm. portaat on uusittu. Jokaisella asunnolla on oma sähköpistokkeellinen autopaikka autokatoksesta, sekä erillinen oma ulkovarasto. Taloyhtiössä on rivitalolle normaalia paremmat yhteiset tilat, jotka sijaitseva tässä talossa (talo D): - saunaosasto, pesula- ja mankeliosasto, kuivaushuone, ja yhtiön hallinnassa on 4 ylimääräistä autopaikkaa. Parinsadan metrin päässä on lähikauppa K-Market, Kuntosali, Kahvila, Ravintola, päiväkoti ja Koulu. Talvisin alueella on lumetettu hiihtolatu, Sveitsin ulkoilumaastoihin kulkee reitti vierestä, maastopyöräilemään tai lenkille on helppo lähteä. Laskettelurinne sekä golf ovat myös alueen harrastusvaltteja. Asuntoa myy Suomen 365-Kiinteistökeskus LKV/Juha Laakkonen (LKV, KED), soita ja sovi oma esittelyaikasi 0400-244 324.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20181107
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + terassi + varasto + autopaikka
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60,5 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan. - Lisäksi huoneiston hallintaan kuuluu oma ulkovarasto.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Muu ehto, Asunto on vuokrattu. Vapautuu sopimuksen mukaan tai viimeistään kun irtisanomisaika on kulunut.
Velaton hinta
  • 107 000 €
  • ( Myyntihinta 95 511 € + Velkaosuus 11 489 €)
Myyntihinta
  • 95 511 €
Velkaosuus
11 489 €
Neliöhinta
1 768,60 € /
Yhtiövastike
  • 345,58 € / kk
  • (Hoitovastike 214,78 €/ kk + Rahoitusvastike 130,80 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / kk
Autopaikkamaksu
6 € / kk
TV-maksu
6,30 € / ei tiedossa
Saunamaksu
12 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Rahoitusvastikkeilla lyhennetään Linjasaneerauksen, Terassien, Antennijärjestelmän uudistuksen lainat.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
- huoneistokohtainen oma varasto
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: etelään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Pistokepaikka
Tehdyt remontit
Pintaremontti sekä sähköpistorasioita ja portaat uusittu (2019).
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Muuttovalmis asunto.
Asbestikartoitus
  • Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Erillinen keittiö, näkymät pohjoista kohti piha-alueelle. Keittiö on yläkerrassa. jossa sijaitsee myös makuuhuone.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Pesutila on alakerrassa, jossa myös olohuone.
Saunan kuvaus
Sauna sijaitsee samassa talossa, jossa tämä asunto on.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on alakerrassa, siitä pääsy terassille. - Terassin voi osakas haluteessaan kattaa, katoksen tukirakenne on jo valmiina.
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone sijaitseee yläkerrassa. - Makuuhuoneessa on ranskalainen parveke - Lisäksi avattava tuuletusikkuna
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hyvinkää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia
Taloyhtiöön kuuluu
Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Peruskuntoarvio, rak.tekn, LVI- ja sähköjärj 2017
Kosteuskartoitus, huoneistojen märkätilat 2017
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 26
  • Parkkipaikkoja: 4
Tehdyt remontit
Ulko-ovet (takapihan ja 2 krs ovi) 1997 Ikkunaremontti 1998 Elementtien saumaus 1999 Katot, tasakatot harjakatoiksi 2003 Varastojen uudelleen rakentaminen 2003 IV-kanavien uusiminen (yläosat) Pääovien uusiminen 2005 Autokatokset 2006 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2006 Parkkialueen asfaltointi 2006 2 kpl autokatoksia 2006 Perkolat 2013 D-talon linjasaneeraus 2013 A-, B-, C- talojen linjasaneeraus kevät/kesä 2014 Antenniverkon uusinta, Elisa valokuitu kaapeliin liittyminen ja kaapeli-tv sekä taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2017 Caverion/ A8, A10, B11, B15, C18, D19, D21, D23, D25 toimimattomien patteriventtiilien uusinta 2017 Kuntoarvio, rakennustek., LVI, ja sähköjärj. ja /Raksystems, 2017 Märkätilatarkastus/Raksystems 2017 Fiksuvesi, vesikalusteisiin vettä säästävät suuttimet 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2019
Tulevat remontit
VUONNA: 2020: - Julkisivujen kuntotutkimus (elementtien tekn käyttöikä saavutettu). Elastisten saumojen uusinta suunniteltu vuodelle 2022. - Vesikattojen tarkastaminen - Yläpohjatilojen tarkstaminen - Märkätilojen kunnostamisia tarpeen mukaan (vuosittain) - Lämmityksen perussäätö, linjaventtiilien uusiminen - Patteriventtiil uusim/kunnost lämmityksen perussääd yht - Käyttövesipattereiden kunnos/uusim tarpeen mukaan - Vesi ja vieämärikalusteita uusitaan tarpeen mukaan (vuosittain) - Aluevalaistuksen uusiminen ja parantaminen - Piha-alueiden suunnittelu ja kunnostus (aidat) - Postilaatikoiden uusiminen - Takaovien uusinta ja keittiön ikkunoiden uusinta => taloyhtiön päätös on ottaa 90 000 € lainaa ikkunoiden, sekä parveke ja terassinovien uusimiseen. => vuoden 2020 korjausbudjetti on 116 000 € (noin 58,78 €/m2, eli tämän asunnon osalta x 60,5 = 3556.19 €, budjetoitu). VUONNA 2021 lisäksi - Puuston ja pensaiden harvennus (3 vuoden välein) - Sokkelihalkeamien kunnostuksia tarp mukaan - Säätölaitteiden uusiminen tarvittaessa - Sähköjärjestelmien uusiminen (tarvittaessa). => budjetotu vuodelle 2021, 8000 € 2022 lisäksi: - Pihapäällyst paikkakorjauksia tarpeen mukaan - Elementtien elastisten saumojen uusiminen - Teknisiä kunnostetaan vaiheittain tarpeen mukaan - Viemärit huuhdellaan ja kuvataan => budjetoitu 34 000 € VUONNA 2023-2024 lisäksi - Ilmanvaihtokanavat nuohotaan 10 vuoden väl => 2024 => Budjetoitu 4000 € (2023) ja 6000 € (2024)
Energialuokka
E (2013), laadittu 29.3.2016, voimassa 10 vuotta.
Tontin koko
6 338 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki

Asunto Oy Jussilankatu 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Paavolan koulu 750 m.
Palvelut: Lähikauppa 300 m, kirjasto 200 m, seurakuntatalo 300 m, terveysasema 300 m, kahvila Martzu 200 m, ravintola Startti 300 m,, kierrätyskeskus 450 m, Rnc-sport club 200 m, palvelukeskus 400 m.
Päiväkodit: Paavolan päiväkoti 200 m, Jussilan päiväkoti 450 m
Liikenneyhteydet
Bussi 300 m. Junalle matkaa 2,5 km (pyörällä 10 minuuttia)
Auton säilytys
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka, jossa sähköpistoke.
Autokatospaikkoja on 1 per huoneisto + 4 pihapaikkaa.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Laakkonen Juha

Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

365-Kiinteistökeskus LKV

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi,
05800 Hyvinkää (sovittava tapaaminen etukäteen)

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.