Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 5h, avok, kph / wc, s, erill. wc, 2x vh, khh, var.,

Leipakantie 13, Viiala, Tampere

Hinta

348 000 €

Koko

115,6

Vuosi

2004

HUOM!! Nyt myynnissä tilava, v. 2004 valmistunut omakotitalo rauhalliselta alueelta Tampereen Viialasta! Tämä 4 makuuhuoneen omakotitalo sijaitsee erinomaisella paikalla, Leipakantien varrella, jonne vain tontille ajo sallittu. Vain yksi rajanaapuri, vastapäätä tonttia tien toisella puolen on kaupungin virkistysalue. Omaa rauhaa siis riittää! Asunnon pohja on erittäin järkevä, hukkaneliöitä ei juuri ole ja tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Sisään tultaessa kodin 3 makuuhuonetta on ryhmitelty vierekkäin ja niiden välissä erillinen wc. Olohuone on todella avara ja se on yhteydessä avokeittiöön. Keittiössä hyvin lasku-, ja kaappitilaa ja tilaa riittää isomman kokoisellekin ruokailuryhmälle. Neljäs makuuhuone on muista erillään ja sen yhteydessä myös vaatehuone, joka yhdistää tämän kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneesta löytyy mm. vesipiste, pesukoneliitäntä ja uloskäynti autokatokseen. Säilytystilaa riittää kahden vaatehuoneen, varaston, kaapistojen ja lisäksi käyttöullakon myötä runsaasti. Takapihalla pieni terassi ja sen jälkeen jyrkkää rinnettä, mutta mahdollisuuksia on rakentaa esim. toinen terassi rinteeseen! Talo sijaitsee omalla, 751m2 tontilla ja lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys, joka on HELPOSTI MUUNNETTAVISSA halutessaan esim. moderniin ilmavesilämpöpumppuun tai maalämpöön. Ilmanvaihto koneellinen lämmöntalteenotolla. Tampereen Viiala on lapsiperheiden suosiossa ja todella haluttua asuinaluetta. Lähellä kaikki arjen palvelut sekä päiväkodit ja koulut. Hyvät liikenneyhteydet Tampereen keskustaan! Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja käydään katsomassa paikan päällä sinun aikataulujesi mukaan! Lisätiedot ja esittelyt: Otto Lindh, osakas, asuntomyyjä puh. 045-1135416 tai otto.lindh@huom.fi KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN: HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan! Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve. - Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. Lämpimästi tervetuloa!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20185178
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, avok, kph / wc, s, erill. wc, 2x vh, khh, var.,
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
115,6
Muiden tilojen pinta-ala
7,4
Kokonaispinta-ala
123
Lisätietoja pinta-alasta
Muihin tiloihin laskettu varasto ja tekninen tila n. 7,4 m2. Rakennuspiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala 123 m2, kerrosala 150 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista tehtyihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettu suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 348 000 €
Myyntihinta
  • 348 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 715.50 €/2019 Sähkönkulutus n. 16700 - 18600 kWh/v. Parina vuotena kulutus ollut isompaa, joka johtui myyjän mukaan lämmitysjärjestelmän viasta. Keskimääräinen kokonaiskustannus n. 150€/kk. Sisältää lämmitys- ja käyttösähkön sekä sähkönsiirron. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia: laatta, seinä: maali
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
  • E-luku 223
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, vesikiertonen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, wc
bideesuihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone x 2, varasto, kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-55-5236-4
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
751
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
palvelupiste Frenckell
puh. 03 5656 4400

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
asuinrakennus

Lindh Otto

Asuntomyyjä, osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.