LKV Kiinteistöinssi Oy
LKV Kiinteistöinssi Oy

Kerrostalo | 4h + kt + r + khh + s

Lehtoniementie 98, Lehtoniemi, Kuopio

Hinta

485 000 €

Koko

109 m²

Vuosi

2009

Upea Koti korkealla. Saaristokaupungissa, Lehtoniemessä Kanavan rannalla aivan palveluiden vieressä sijaitsevan hissitalon 11.kerroksen maisemahuoneisto. Taloon on esteetön sisääntulo ja autohallikerrokseen pääsee myös suoraan hissillä. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran tilan, jossa on ikkunat kolmeen ilman suuntaan. Huoneisto-ovet ovat umpitammea. Tilavat avarat huoneet. Hyvä erillinen kodinhoitohuonetila. Lasitettu tilava parveke, johon on käynti makuuhuoneesta ja olohuoneesta. Alakerrasta on mahdollista ostaa lämmin 10 m2:n lämmin varastotila ja autohallipaikka sekä moottoripyöräpaikka (osakkeina). Alueelta on hyvät kulkuyhteydet, erinomaiset ulkoilureitit ja lähikauppakin on vieressä. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta; Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi Nina Miettinen, 044 786 0025 nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20185433
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + r + khh + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
109 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
11/11
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
2009
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 485 000 €
Myyntihinta
  • 485 000 €
Neliöhinta
4 449,54 € /
Yhtiövastike
  • 419,65 € / kk
  • (Hoitovastike 397,85 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko + mittaritasaus, kv. 4,77 e/m3, lv 9,46 e/m3. Lisäksi myydään autohalliosakeet nrot 80803-80922 , 32,5 m2, hintaan 12.000 euroa ja lämmin varasto osakkeet 84333-84397, 10m2, hintaan 12.000 euroa sekä mpp-paikka hintaan 7.500 euroa. Vastikeperuste on 3,65 e/m2/kk ja korjausvastike 0,20 e/m2/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava lasitettu parveke,josta avautuvat upeat näkymät.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Khh:ssa on myös suihku.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyypin kuvaus
Keskelle kalteva
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kuopion Talokeskus Oy, Samu Koskinen 0442882512
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 8 § Jos yhtiön osakkeet numerot 80628-84332 (autohallipaikat tai
moottoripyöräpaikat) siirtyvät muulta kuin yhtiön
perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, siirron
saajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle.
Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja
toissijaisesti yhtiöllä.
1. Lunastusoikeus koskee kaikkia muita saantoja paitsi
perintöön, lahjaan, avio oikeuteen, testamenttiin ja
sulautumiseen perustuvia saantoja sekä sellaisia saantoja,
joissa osakkeen saaja on luovuttajan aviopuoliso, veli tai sisar
taikka se, joka on häneen suoraan ylenevässä tai alenevassa
sukulaisuussuhteessa tai sellaisessa lankosuhteessa, että toinen
heistä on naimisissa toisen veljen tai sisaren kanssa taikka
sellaisia saantoja, joilla autohallipaikan tai
moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen ostaja on
samassa yhteydessä ostanut myös yhtiön asuinhuoneiston
hallintaan oikeuttavat osakkeet.
2. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Kuopion Keilanpurje 14.06.2016 06:45:33 8(11)
saannolla hankitut osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat
haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus
lunastusta haluavien kesken arvalla.

Muuta: Yhtiön hallinnassa olevat tilat
2 kerros
- varasto 14,00 m2
- kylmävarasto 22,00 m2
- kuivaushuone 2 17,50 m2
- siivouskomero 4,00 m2
- lämmönjakohuone 9,50 m2
1 kerros
- ulkoiluvälinevarasto 42,50 m2
- kylmä ulkoiluvälinetila 13,50 m2
- sähköpääkeskus/teletila 9.50m2
K1
- huoneistovarastot 101,00 m2
K2
- väestönsuoja/ varastot 99,50 m2
Pihalla
-jätekatos 21,50 m2
- autopaikat 4 kpl
Tehdyt remontit
Pohjoispuolen pihan alueen uudistaminen 2017. Yhtiökokous 24.4.2019 päätti avata kiinteistölle taloyhtiölaajakaista iittymän hallituksen esityksen mukaisesti. Yhtiökokous päätti, että laajakaista rahoitetaan kuuluvana hoitovastikkeeseen. Jätekatoksen edustan ja pelastustien asfaltointi 2012 Pihaportaiden kaiteen asennus ja nurmikon uudistaminen 2014 Puluverkon asentaminen 2015 Lehtoniementien puoleisen puuaidan korvaaminen metalliaidalla 2015 Jätekatoksen oven uusiminen 2016 Pohjois puolen pihan uudistaminen 2017 lV-puhdistus ja säätö 2018 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesilinjaan 2018 Parvekelasien huolto 2019. 10-vuotis takuutarkastu 2019. Palovaroittimien uusimine 2019. Vaakaviemäreiden huuhtelu 2019. Autopaikkojen sähkökartoitus 2019.
Energialuokka
B (2013)
Tontin koko
1 787 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
15 208 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki

Asunto Oy Kuopion Keilanpurje

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Martti Ahtisaaren koulu.
Palvelut: S-Market, Keskustan palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Auton säilytys
Lisäksi myydään autohalliosakeet nrot 80803-80922 , 32,5 m2, hintaan 12.000 euroa ja lämmin varasto osakkeet 84333-84397, 10m2, hintaan 12.000 euroa sekä mpp-paikka hintaan 7.500 euroa.
Autohallipaikkoja 41 kpl, moottoripyöräpaikkoja 6 kpl osakkeina. Autohalli- ja moottoripyöräpaikoissa lunastuslauseke.
Yhtiöjärjestyksessä lunastuspykälä autohalli/autotalli osakkeille.
Yhtiökokous 24.4.2019 päätti kieltää sähköautojen ja hydridi autojen lataamisen taloyhtiönlämmitystolpista ilman hallituksen
lupaa. Mikäli hallitus antaa lataamiselle luvan, on lataajan asennettava sähkänmittauslaite auton ja tolpan välhn, jolla mitataan sähkönkulutus. Taloyhtiö laskuttaa kulutetun sähkön kulutuksen mukaisesti. Mikäli lataamista tehdään ilman lupaa eikä lataamista mitata sähkömittarilla on latauksen veloitus 100 €/kk/paikka.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

LKV Kiinteistöinssi Oy

LKV Kiinteistöinssi Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

LKV Kiinteistöinssi Oy
SKVL jäsenyritys

Puijonkatu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.