Omakotitontti

Kuhaniementie 210, Kuhanniemi, Laukaa

Hinta

46 000 €

Koko

22 500

Nyt kaupan Laukaan Kuhanniemestä reilun kokoinen maa-alue (2,25 hehtaaria) omakotitalon rakentamista varten. Oikeusvaikutteisen kyläyleiskaavan mukaisesti saat tähän AP -tontille (pientalovaltainen asuntoalue) sijoittaa yhden yksiasuntoisen, ja enintään II-kerroksisen asuinrakennuksen sekä erillisen saunarakennuksen ja talousrakennuksia. Kokonaisrakennusoikeus on 350 k-m2. Rakennukset tulee sijoittaa kaavan määräämälle paikalle (ks. kuvista tarkemmin, liitteenä myös kaavamääräykset ja -kartta "Lisätietoja -kohdassa"). Kiinteistö tulee liittää Vihtasillan vesihuolto-osuuskuntaan, joka tarjoaa vesi- ja viemäriliittymän yht. 9500e liittymismaksulla + 620e liitos runkoon. Kaivettavaa linjaa tulee runkolinjan liittymäpisteeltä kiinteistölle n. 300 metriä, riippuen eri tekijöistä. Kiinteistöstä n. 0,5 ha on viljeltyä peltoa, tämä vuokrasopimuksella toistaiseksi, tarvittaessa saadaan uuden omistajan omaan käyttöön. Nuorta, harvennettavaa polttopuuta tontilla on reilusti, ja tontilta saat mukavan, avaran maiseman avatuksi itäsuunnassa, yli laajan peltoaukean. Maaperätutkimusta ei ole tehtynä, mutta mitä todennäköisimmin tässä(kin) maaperä on savipohjaista. 2 km päässä sijaitsee aktiivinen Kuhaniemen ala-aste (0.-6. lk), ja keskustan yläasteelle järjestyy koulukyyditys. Mukava, rauhallinen naapurusto, jossa paljon myös lapsiperheitä, ja Kuhaniemen tiekunta pitää tien kunnossa ympärivuotisesti. Osta tästä nyt maapala ja rakenna kotisi elämää sykkivälle kylälle! Esite ja lisätiedot: LKV HILDEN, 045 861 4477, mikko@lkvhilden.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20189762
Sijainti
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 46 000 €
Myyntihinta
  • 46 000 €
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
410-405-1-863
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
22 500
Lisätietoja tontista
Tasainen naapurin peltoaukeaan rajautuva tontti, nuorta metsikköä (polttopuuta, viimeksi harvennettu/hakattu 90-luvun lopulla), pohjoisosassa peltoalue n. 0,5 ha (naapuri viljelee/vuokralla), kaavan mukainen rakennusala/-vyöhyke n. 9000 m2, jonne rakennukset tulee sijoittaa
Rakennusoikeuden pinta-ala
350
Tontin nimi
Koivuharju
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Alue on tarkoitettu pääasiassa pientaloasumiseen. Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden yksiasuntoisen, enintään II-kerroksisen asuinrakennuksen, erillisen saunarakennuksen sekä talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 350 k-m². Rakennuspaikan pinta-ala on oltava vähintään 2000 m². Ennen rakennuksen käyttöönottoa rakennuspaikka on liitettävä keskitettyyn vesijohto- ja viemäriverkkoon. Ellei liittäminen ole mahdollista, tulee ympärivuotiseen asumiseen tarkoitetun rakennuspaikan pinta-ala olla vähintään 5000 m². Asuinrakennuksen etäisyys yleisestä tiestä tulee olla vähintään 20 metriä.
Kaavoitustiedot
Oikeusvaikutteinen Kuhanniemen-Tarvaalan ranta- ja kyläyleiskaava, kiinteistö merkitty kuuluvaksi AP- eli pientalovaltaiseen asuntoalueeseen
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Koulut: Kuhaniemen koulu 0.-6. lk., n. 2 km päässä:

Kuhaniemen alakoulun tehtävänä on yhteistyössä kotien kanssa pyrkiä luomaan oppilaalle fyysinen ja henkinen perusta, josta on hyvä jatkaa yläkouluun. Oppilaan yksilöllisyys huomioon ottaen opiskelussa painotetaan perustietoja ja -taitoja, omatoimisuutta sekä lähimmäisten ja koulua ympäröivän kauniin, moni-ilmeisen luonnon huomioonottamista.

Ks. https://peda.net/laukaa/kuhaniemenkoulu/yhteystiedot2
Palvelut: Laukaan keskustan palvelut n. 8 km päässä
Päiväkodit: Laukaan keskustassa päiväkodit, n. 8 km
Liikenneyhteydet
Kuhaniementie on ympäri vuoden hoidettu ja aukipidetty hiekkatie

Hilden Mikko

LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä

LKV HILDEN | Hilden Real Estate Oy

LKV HILDEN | Hilden Real Estate Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

LKV HILDEN | Hilden Real Estate Oy
SKVL jäsenyritys

placePuistokatu 11,
40100 Jyväskylä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.