Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kerrostalo | 4h + k + s + piha

Kauppapuistikko 25 as 4, Keskusta, Vaasa

Hinta

295 000 €

Koko

99,5 m²

Vuosi

1983

Iso, saunallinen keskusta-asunto omalla pihalla. * Tällainen harvinaisuus nyt myynnissä Kauppapuistikko 25:ssä. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa eli asunnon piha sijaitsee liikehuoneistosiiven ja parkkihallin kannen päällä. Tällä aidatulla piha-alueella saat nauttia auringosta aamusta iltaan. Eikä ole edes nurmikonleikkuuvaivaa, kun huoltoyhtiö hoitaa sen. Asunnolla on myös tilava, lasitettu lännen puolen parveke, jonne on kulku olohuoneesta. Omalle pihalle taas on kulku keittiöstä. Kuinka ihanaa onkaan kesäaamuna astua kahvikupin kanssa askel ulos omalle terassille. Asunnon pohjan puolesta tämä asunto voisi sopia myös kolmion etsijälle, kun yksi kolmesta makuuhuoneesta on leveällä paljeovella erotettu olohuoneesta ja sieltä on ovi myös vieressä olevaan keittiöön. Tämä huone voisi toimia vaikka ruokailutilana taikka työ-/ kirjastohuoneena. Kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc ovat läpikäyneet täyden remontin 2012. Keittiö on remontoitu aiemmin. Talon alla olevasta parkkihallista myydään kaksi autohallipaikkaa asunnon mukana. Toiseen paikkaan on tosi helppo kulku (19.000 €) ja toinen on vähän haasteellisempi paikka (16.000 €). Vielä yksi hyvä puoli on edullinen hoitovastike: 2,60 €/ m² ja autohallipaikkojen vastikekin on vain 3,40 €/ kpl/ kk. * Piha-alue juridisesti yhtiön hallinnassa. ____________________________________________________ Stor lägenhet med bastu i centrum och på egen gård *. En sådan ovanlighet säljs nu på Handelsesplanaden 25. Lägenheten ligger på andra våningen, det vill säga gården till lägenheten ligger ovanpå en affärslägenhet och parkeringshus. På denna inhägnade innergård kan du njuta av solen från morgon till kväll. Och det finns inte ens ett problem med gräsklippning eftersom det sköts av ett servicebolag. Lägenheten har också en rymlig, inglasad balkong mot väster, som nås från vardagsrummet. Utgång till den privata gården finns från köket. Vad härligt på en sommarmorgon att gå ut på din egen terrass med en kopp kaffe. Lägenhetens bottenplan är också lämplig som en trerummare, eftersom ett av de tre sovrummen separeras från vardagsrummet med en bred bälgdörr och det finns också en dörr till det angränsande köket. Detta rum kan till och med fungera som en matplats eller ett arbetsrum / biblioteksrum. Badrummet och bastun samt separat toalett har genomgått en totalrenovering 2012. Köket har renoverats tidigare. Från parkeringshallen under huset säljs två garageplatser med lägenheten. Till en av parkeringsplatserna stället är det mycket lätt att ta nå (19 000 euro) och den andra är lite mer utmanande bredvid väggen (16 000 euro). * Gårdsområde juridiskt i bolagets besittning.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20193014
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
99,5 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 295 000 €
Myyntihinta
  • 295 000 €
Neliöhinta
2 964,82 € /
Yhtiövastike
  • 258,70 € / kk
  • (Hoitovastike 258,70 €/ kk)
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
3,40 € / kk
Lisätiedot maksuista
Autohallipaikan vastike 3,40 €/ kk/ paikka
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, wc, sauna, keittiö (aiemmin)
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kalleimmat asiat on tässä asunnossa remontoitu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Keittiöstä kulku omalle pihalle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Ikkuna kylpyhuoneessa. Kylpyhuone remontoitu 2012
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2012.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Myös sauna remontoitiin 2012 (lauteet, panelit, vuolukivikiuas).
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi paljeovella erotettu olohuoneesta. Kahdessa muussa makuuhuoneessa vaatehuoneet.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Buma-team, Kimmo Nyman, Rantalinna, Rantakatu, puh. 020 116 0211
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Jäähdytetty kellari, Talopesula/itsepalvelupesula, Väestönsuoja
Tehdyt remontit
2009 Lämpökeskuksen uusiminen - Förnyande av värmeväxlaren 2013 Kattojen saneeraus - Sanering av taken 2014 Rappukäytävän maalaus - Målning av trappuppgången 2015 Ilmastoinnin (poistoputket) nuohous, mittaus ja säätö - Ventilationens rengöring (frånluftskanalerna), mätning, justering 2016 Palokujan jätepisteen seinä - Vägg till avfallspunkt vid brandgränden 2016 Katon maalaus - Målning av tak 2016 Tallin oven korjaus - Reparation av garagedörren 2017 Autotallin ajoluiskan seinän maalaus, puutarhan betoniseinän ja aidan pesu ja maalaus, tämän lisäksi ulko-oven rapputason korjaus - Bilhallens inkörningsrampens väggens målning, trädgårdens betongväggs tvätt samt staketets tvätt och målning, därtill reparation av ytterdörrens trappbeläggning 2018 Kadunpuoleisen julkisivun elementtisaumat - Gatusidans elementfogar 2018 Avainjärjestelmän uusiminen - Förnyande av låssystemet (Abloy Sento) 2019 Ikkunat ja parvekeovet - Fönstren samt balkongdörrarna 2020 Puutarhan eloperäisen materiaalin poisto n. 80 m2 - Borttagning av organisk material i trädgården ca. 80 m2
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
1 175 m²
Tontin omistus
Oma

As Oy Oravanpyörä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autohallipaikat osakkeina 28 kpl. Taloyhtiöllä tämän lisäksi 3 autohallipaikkaa hallinnassaan.
Pihan kuvaus
Asunnolla myös oma piha-alua, joka on talon etelä- ja itäsivulla. Huoltoyhtiö hoitaa nurmikonleikkuun. (Piha on juridisesti yhtiön hallinnassa. Käytännössä ollut alusta saakka tämän asunnon käytössä.)

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lähteenmäki Maarit

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.