RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

Omakotitalo | 6h + eteinen + aula + k + wc + s + pesuhuone ym.

Laurilantie 2, Alvettula, Hämeenlinna

Hinta

159 000 €

Koko

230

Vuosi

1937

Ihastuttavassa Alvettulan kylässä iso rantatontti 5515 m2, jolla on 1937 rakennettu täydellistä remonttia kaipaava kolmikerroksinen hirsitalo ja 1998 valmistunut rantasauna. Alvettulan kylä on aktiivinen paikka, jossa toimii ympäri vuoden kyläkauppa ja ravintola sekä kolmeopettajainen koulu (rv 1887), josta on sanottu, että se on ”Suomen kaunein koulurakennus”. Tila sijaistee ihan kylän keskellä Alvettulantien varressa. Tielle päin on mahtava kuusiaita suojana. Upeita vanhoja Hopeapajuja suojaa tonttia myös Laurilantien suunnalta. Paljon kasvillisuutta, omenapuita ja marjapensaita sekä mahdollisuus tehdä isotkin kasvimaat. Alue on kulttuurihistoriallisesti arvokasta aluetta, joten rakennuksiin liittyvät, erityisesti ulkonäköön ja sijaintiin liittyvät asiat ovat ”tavallista ” aluetta enemmän suurennuslasin ja rakennustavan ohjauksen alla. Hirsitalo on remontoijan ja vanhan rakentamisen vaalijan unelmatyömaa. Lattialankut ovat paikoin jopa 50 cm leveitä. Talossa on kolme isoa kaakeliuunia ja takka. Huoneet ovat todella isoja ja valoisia. Upeat ikkunat ovat kunnostettavissa pääosin. Alakerrassa sauna, kellari ja iso huone omalla sisäänkäynnillä. Talo on ollut viimeiset pari vuotta lämmitettynä ympäri vuoden ilmalämpöpumpulla, mutta vaatii täydellisen remontin sisällä. Ei ole tällä hetkellä asumiskuntoinen, myydään peruskorjattavana. Oma kaivo. Jätevedet eivät ole nykyisen lain mukaiset. Paikka kuuluu HS-veden toiminta-alueeseen, mutta jätevesien osalta raja jää juurikin tien toiselle puolelle. Rantasauna sijaistee Alvettulanjoen varressa ja on käyttökuntoinen, mutta vaatii ulkopuolelta puuhastelua ja sisällä siivousta. Ranta kaipaa kiivaasti raivausta ja laituria. Vesiyhteys on niin Hauhonselälle ja Iso-Roineelle kuin myös Pinteleelle, Mallasvedelle ja Vanajalle eli pääset vesiteitse Valkeakoskelle, Lempäälään, Tampereelle tai Hämeenlinnaan. Tilalla on lisäksi mm. venevalkamaoikeus ja osuus Niemikunnan kalastuskunnasta. Tervetuloa ihastelemaan ja suunnittelemaan, minkälaisen upean kokonaisuuden voisit tästä rakentaa! Esittely ja lisätiedot Nina Aitola puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20193191
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + eteinen + aula + k + wc + s + pesuhuone ym.
Asuintilojen pinta-ala
230
Kokonaispinta-ala
230
Lisätietoja pinta-alasta
Talosta ei ole piirrustuksia, joten tieto pinta-alasta perustuu sisätilojen (talon leveys 10 m, pituus 14,2 m 1.krs, 2. krs leveys 4 m, pituus 14,2 m).
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1937
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 159 000 €
Myyntihinta
  • 159 000 €
Kiinteistövero
474,54 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Talo on täysin peruskorjattava.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä hankkii tarvittaessa todistuksen. Jos talo myydään vapaa-ajan asunnoksi, ei todistusta tarvita.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
Ei vastaa nykylain määräyksiä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Talo on käsin veistetty, rantasauna tehty höylätystä hirrestä
Keittiön kuvaus
Pahveja ja/tai levyjä seinissä tapetin lisäksi
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu, puu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: puu
Lattiamateriaali: kivi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Kaksi saunaa. Talon pohjakerroksessa ja rannassa. Rantasaunalla lisäksi tupa ja parvi.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: puu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumapelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-435-16-0
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
5 515
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Maantien suoja-alue Alvettulan tien puolella
Tontin nimi
Vähä-Solperi
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Alue on valtakunnallisesti arvokasta rakennettua kulttuuriympäristöä, joten rakennuksiin liittyvät, erityisesti ulkonäköön ja sijaintiin liittyvät asiat ovat ”tavallista” aluetta enemmän suurennuslasin ja rakennustavan ohjauksen alla. Alueen arvojen takia vanhat rakennukset tulee pyrkiä säilyttämään ja pitämään kunnossa eikä niitä vähäisin perustein tule purkaa. Myös korjaustyöt pitäisi tehdä huomioiden ympäristön rakennuskanta ja sopeuttaen vanhaan. Kiinteistöllä oleva rantasauna on uudempaa tuotantoa eikä sitä niinkään koske säilytysvaatimukset.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asemakaavan puuttuessa mahdolliseen lisärakentamiseen liittyvät asiat tulevat käsiteltäväksi poikkeamispäätöksen kautta.
Kaavoitustiedot
Alueella voimassa olevan yleiskaavan mukaan paikka on suojelualueeksi laitettu. Siihen ei kuitenkaan ole yksityiskohtaisesti määrätty rakennustavasta tai muistakaan asioista.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Poikkeamispäätös
Rakennukset
saunarakennus
Palvelut
Koulut: Alvettulassa luokat 1-6, Hauholla 7-9. Lähin lukio Parolassa ja muut koulut Hämeenlinnassa
Palvelut: Alvettulassa on kyläkauppa, jossa mm. matkahuollon palvelut sekä ravintola. Hauholle 8 km, Parolaan 20 km, Pälkäneelle 22 km ja Hämeenlinnaan 22 km
Päiväkodit: Alvettulassa
Liikenneyhteydet
Vain pikavuorot 10-tien tai Pälkäneen tien varresta. Koululaisille koulukyydit tarvittaessa.
Pihan kuvaus
Iso ruohikkoinen ja pusikkoitunut piha
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Rannan tyyppi: Joki
  • Nopeasti syvenevä ranta, levähkö joki

Aitola Nina

myyntineuvottelija

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.