Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy
Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy

Rivitalo | 3h, k, s

Hallinkuja 3 A 9, Vuores, Tampere

Hinta

289 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

2023

UUSIA RIVITALOASUNTOJA. MAALÄMPÖ. As Oy Vuoreksen Topaasiin rakennetaan nykyaikaisia ja hyvin suunniteltuja rivitaloasuntoja. Asunnon keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilakokonaisuuden. Avaruutta korostaa 1. kerroksen 2,65 m ja 2. kerroksen 2,7 m huonekorkeus. Laadukas varustetaso, lattiat valinnan mukaan vinyylilaatta tai parketti, eteinen ja keittiö laattaa. Kosteat tilat laadukkaasti laatoitettu. Kalustetoimittaja Keittiömaailma, kodinkoneet AEG. Saunan lauteet ja paneelit tervaleppää. Vakiovarusteina lauteisiin upotettu pilarimallinen kiuas ja kuituvalot. Molemmissa kerroksissa aurinkoiseen länteen avautuva, tilava 13 m2:n lasitettu terassi/parveke. Lämmitysmuotona energiatehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuntokohteinen koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto lämmön talteenotolla. 1. kerroksessa huoneistojen väli- ja päätyseinät sekä asuinkerrosten välinen välipohja ja portaikko yläkertaan betonirakenteiset. As Oy Vuoreksen Topaasi rakennetaan erittäin suositulle Vuoreksen Isokuusen alueelle. Vuoreksen palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Edulliset asumiskulut, hoitovastikearvio 3,2 €/m2 sisältäen mm. asunnon lämmityksen maalämmöllä. Pysäköintipaikat myydään eri osakkeina. Asunnot valmistuvat 23.5.2023 Tiedustelut Eero Konttila 0500 622699 eero.konttila@herrainmaki.fi

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20193957
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Muu ehto: rs-kohde, alustava valmistuminen maalis-toukokuu 2023
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

84 821,00 €

Velkaosuus

204 179,00 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Neliöhinta

4 013,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

230 € / kk

Rahoitusvastike

251 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

481 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastikearvio on n. 3,20 eur/m2/kk, joka sisältää mm. asuntojen lämmityksen maalämmöllä. Yhtiölaina 2+ 23 vuotta. Yhtiölainan viitekorko 12 kk euribor (3.6.2022 0,486 %) + 0,99 % pankin marginaali. Rahoitusvastike laskettu 1,476 % korolla. Rahoitusvastikearvio (korko) 251 €/kk. Lyhennysrahoitusvastikearvio 991 €/kk. Ensimmäinen arvioitu yhtiölainanlyhennys 10/2025. Asunnoissa kiinteä laajakaistayhteys ja kaapeli-tv -liittymä, joista veloitetaan tietoliikennevastiketta palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Arvioitu hinta on 8,70 €/kk/asunto (100/100M). Vedestä veloitetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Asunnoissa on omat mittarit lämpimälle ja kylmälle vedelle.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia hylly- ja/tai tankokomeroita. Vaatehuoneessa on säädettävät seinähyllyt ja/tai vaatetanko pohjapiirustuksen mukaan.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
vesikiertoinen lattialämmitys

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
lattiat laattaa, seinät maalattu. Keittiöiden kalustevälit sivulevyjä lukuun ottamatta laatoitetaan. Kodinkoneet ovat rst-pintaiset. Vakiovarusteena 4-levyinen induktio liesitaso ja kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Tilavaraus mikroaaltouunille. 3h+k asunnoissa kylmäkoneena on täyskorkea jääkaappipakastin. Keittiön kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. Työtasot ovat laminaattia. Keittiössä tasoon upotettu musta komposiittiallas.
Kylpyhuoneen kuvaus
lattiat ja seinät laattaa. Suihku, wc-istuin. Suihkutilan kalusteet ovat valkoisia. Tilavaraus pyykinpesukone- ja kuivausrumpuyhdistelmätornille.
WC-tilojen kuvaus
1 kpl. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Saunan kuvaus
seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla, lauteet tervaleppää, kokolasiset ovet. Lauteisiin upotettu pilarimallinen sähkökiuas ja kuituvalot.
Olohuoneen kuvaus
lattiat päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnon värisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Makuuhuoneiden kuvaus
lattiat päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnon värisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Säilytystilojen kuvaus
huoneistojen hallinnassa ovat huoneistojen yhteydessä olevat varastotilat.
Kattomateriaalin kuvaus
huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: leikki- ja oleskelualueet varusteineen ja istutuksineen, tekninen tila, jätteiden keräyspiste.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 13

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 429 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Topaasi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
myydään erillisinä osakkeina, mh. 4 000 €.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Konttila Eero

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä

Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy

Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy
Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.