RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

Omakotitalo | 4h + k + + kph + khh + lasiveranta + terassi + parveke

Tampereen valtatie 2869, Lautsia, Hämeenlinna

Hinta

363 000 €

Koko

110

Vuosi

1950

Hieno järvenrantapaikka upeine rakennuksineen Lautsiassa Hämeenlinnan Hauholla. Talo ja sauna sijaistevat ihan Ilmoilanselän rannassa. Omaa rantaviivaa on varovasti arvioituna noin 100 m. Vesiteitse pääset mm. Valkeakoskelle, Tampereelle tai vaikka Hämeenlinnaan. Vene tietysti omaan pikku poukamaan. Alkujaan tilalla on ollut pieni 1950-luvun rintamamiestalo, josta on vaiheittain rakennettu kerrosalaltaan 131 m2 kaksikerroksinen mansardikattoinen talo. Kaikki remontit on tehty huolitellusti. Tässä talossa on todellakin kulmat ja nurkat suorassa ja paikat kunnossa. Alakerrassa on kaunis vaaleanvihreä/ valkoinen keittiö, josta pääsee isolle terassille järven puolelle. Erittäin tilavassa olohuoneessa on ruokailutila ja huonetta kiertää käsin tehdyt kauniit koristepaneelit. Lämpöä tuovat puuhella ja kaakeliuuni. Alakerrassa iso kuisti, erillinen wc, kylpyhuone ja kodinhoitotila sekä työhuone/ makuuhuone. Yläkertaan johtaa jykevät tammiportaat. Siellä on kaksi valtavan kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on ikkunat kahteen suuntaan, vaatehuone sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Rantasaunan lämmössä saat nauttia makoisat löylyt ja saunatupaan voi majoittaa vaikkapa vieraita. Rantahiekan tai laiturin kautta pääset uimaan. Saunan edessä isolla terassilla on kiva vilvoitella, vieressä on myös pieni suojaisa paviljonki sekä kokonaan lasiseinäinen huvimajassa, jossa voit taas nauttia maisemista säiltä suojassa. Autotalli on tehty vanhaan navettaan ja siellä on reilusti tilaa kahdelle autolle Kauniit ja käytännölliset liukuovet talleihin. Samassa rakennuksessa on myös iso verstas/ varasto sekä pienempi varastotila. Pihasta saat halutessasi kellariin talteen talveksi perunat, mehut ja hillot. Omenapuita on useampia, marjapensaita on runsaasti ja isot kasvimaat. Talon ympärillä on kauniit kukkapenkit täynnä erilaisia perennoja sekä erilaisia pensaita. Kissoille on pihassa tarha, josta voi tehdä myös esim. kanalan. Tervetuloa ihastumaan! Nähdään Lautsiassa! Esitettely ja lisätiedot Nina Aitola puh. 050 369 1010 tai nina.aitola@remax.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20195790
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + + kph + khh + lasiveranta + terassi + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110
Muiden tilojen pinta-ala
50
Kokonaispinta-ala
160
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi rantasauna 20 m2. Rakennettu 1983.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 363 000 €
Myyntihinta
  • 363 000 €
Kiinteistövero
491,42 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
50,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
14,00 € / kk
Puhtaanapito
5,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Aurinkopaneelit (8 kpl; 300 W/paneeli). Kesällä noin huhti-syys/lokakuu ei tule ollenkaan sähkölaskua.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Iso lasiveranta, jossa lattian alla tekninen tila (paisuntasäiliö ja vesipumppu). Lattialla muovimatto ja seinät maalattua puuta.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Pakastimet. Kaikki irtain omaisuus.
Kohteen lisätiedot
Tampereelle 60 km. Lahteen 78 km. Helsinkiin 135 m2.
Tehdyt remontit
Pääasiassa isot remontit 1997-2003. Ulkoverhous 1999, vesiputket 2003, lattialämmitys uusittu kph 2007, sähköt ja ikkunat alakertaan on uusittu noin 1980-luvulla.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
  • Voimassa 2027 asti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu ja sähkö
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
Vessavesille umpisäiliö 15 m3, harmaat vedet saostustuskaivoon
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Kiertoilmauuni. Puuhella. Vinyylilankku.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu
Liesi: keraaminen, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihkukaappi
Avattava ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Peili, puoliksi kaakeli. Yläosa tapetoitu.
Seinämateriaalit: kaakeli, muu, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Hirsirakennus. Tupa, jossa parvi. Porinmatti. Saunan eteinen/pukuhuone.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Laminaatti, alla kaakeli. Kaapistoja.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muu
Olohuoneen kuvaus
Kuvioitu (jyrsitty) paneeli.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran mh (2) melamiinipaneeli seinässä ja katossa. Alakerran mh puolipaneeli ja tapetoitu yläosa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: muu, puolipaneeli, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellari talon alla, käynti ulkoa. Yläkerran makuuhuoneissa molemmissa on vaatehuone ja kulku parvekkeelle.
Kattotyypin kuvaus
Mansardikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-454-1-122
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
6 689
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
120
Tontin nimi
Nousiala
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 120 m2.
Kaavoitustiedot
Rantayleiskaava on tullut voimaan 1996 ja sitä on tarkennettu 1997.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Sauna 1983, navetta muutettu autotalliksi (kahdelle autolle) ja varasto/ verstastilaksi (kylmä). Kissatarha. Lasitettu grillikatos.
saunarakennus, muita rakennuksia, autotalli, puuliiteri, vaja, varasto
Palvelut
Koulut: Hauholla ja muissa ympäristökunnissa.
Palvelut: Hauholla lähimmät palvelut 11 km päässä, Pälkäneelle 15 km ja Hämeenlinnaan 35 km.
Päiväkodit: Hauholla.
Liikenneyhteydet
Lahti-Tampere linja-autot bussipykäkki noin 500 m päässä.
Pihan kuvaus
Iso piha, joka on pääasiassa nurmikkoa. Runsaasti istutuksia, marjapensaita, pensaita ja puita jonkin verran. Tielle päin suojaava iso kuusiaita ja muuta kasvillisuutta.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ruopattu 2004 noin 30 m laiturista eteenpäin. Ranta muuten matala.
  • Ilmoilanselkä

Aitola Nina

myyntineuvottelija

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.