Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Omakotitalo | Oh, sali, k, khh, 2-3mh, vh, kph, 2wc, kuntoilu-ja askartelutila, s / kph, autotalli ja varasto

Mäntsäläntie 53, Laune, Lahti

Hinta

235 000 €

Koko

165 / 250 m²

Vuosi

1956

Sympaattinen ja tilava koti puutarhatontilla suositulla Launeen alueella jossa puutaloromatiikka kohtaa nykypäivän vaatimukset toimivasta kodista. Viehättävä ja laajasti remontoitu vaalea koti, jossa on mukavalla tavalla säilytetty puutalolle ominaiset rakastetut piirteet, kuten kuisti, portti, alkuperäiset lautalattiat, pariovet, pönttöuuni, vinokatot, ullakot ja puutarhamainen piha. Alunperin 1950-luvulla kahden perheen kotina olleessa talossa on kiva peilikuvana toistuva pohjapiirros ja suuret huoneet. Ensimmäisen kerrokset tilat painottuvat oleskeluun ja keittiöön jonka rinnalla ruokailu tapahtuu tilavassa salissa pönttöuunin lämpimässä tunnelmassa kuten jo vuosikymmeniä sitten. Yläkerran tilat on jaettu kahdeksi makuuhuoneeksi, vaatehuoneeksi, aulaksi ja 2012 saneerattuun tyylikkääseen kylpyhuoneeseen, jossa myös suihku. Ullakolta löytyy säilytystilaa ja yläkertaan voi kulkea hauskasti talon molemmista päistä portaikkoa pitkin. Kellarikerroksessa on monenlaista tilaa eri käyttötarkoituksiin sekä hieno 2010 saneerattu saunaosasto. Pienillä ikkunoilla varustetut tilat sopivat vieraskäyttöön, työtilaksi, askarteluhuoneeksi, TV-huoneeksi tai mihin vaan. Toinen isompi, kahdesta varastosta yhdistetty tila on osin remontoitu kuntosalikäyttöön. Alhaalla on myös runsaasti varastotilaa. Huolettomasti kaukolämmöllä lämpiävää taloa on remontoitu 2000-luvulla paljon, mm. käyttövesiputket, keittiö, kylpyhuoneet, sauna ja julkisivuverhous. Lisälämmöneristyksestä on myös huolehdittu ja ilmalämpöpumppu asennettu, kuten myös uusi pystyuuni lämpöä ja tunnelmaa luomaan. Tämän kodin piha on kuin luotu lasten leikkeihin, vehreä ja ihana. Pensasaita rajaa tontin ja tuo yksityisyyttä, portilla suljettu pihapiiri on pienille lapsille turvallinen. Pihalla myös erillinen autotalli ja varastorakennus. Pidetyllä alueella koulut, päiväkodit ja Launeen palvelut ovat lähellä, bussikin kulkee lähes kotiovelta ja Lahden eteläiseen liittymään moottoritielle on helppo ja nopea liikkua. Varaa oma esittelyaikasi. Käy portista sisään ja tule tutustumaan kotiin jossa on aito puutalon tunnelma, nykypäivän toimivuus ja loistava sijainti. Yksityisesittelyt ja lisätiedot; Katja Kolu |0400 199 076 |katja.kolu@bo.fi Janita Matilainen | 040 727 7281 |janita@bo.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20204225
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, sali, k, khh, 2-3mh, vh, kph, 2wc, kuntoilu-ja askartelutila, s / kph, autotalli ja varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
165
Muiden tilojen pinta-ala
85
Kokonaispinta-ala
250
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 165m2 Lahden rakennusvalvonnan mukaan. Rakennuksen kerrosalaan luetaan kerrosten pinta-alat ja se ullakon tai kellarikerrosten ala, jossa on asuin- tai työhuoneita tai muita rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 235 000 €
Myyntihinta
  • 235 000 €
Muut lämmityskulut
200,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
70,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 202.60€/v. Keskimääräinen sähkönkulutus 100euroa/kk sisältäen taloussähkön.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
1991 patterit ja putkisto uusittu. 2009 vesijohdot ja lämmönvaihdin uusittu. 2009 uusi julkisivuverhous ja sisäpuolinen lisäristys, kellarin ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Sadevesijärjestelmä lisätty. 2010 alakerran kylpyhuone ja sauna peruskorjattu. 2010 tulisija uusittu. 2011 Yläkerran kylpyhuone ja kodinhoitohuone peruskorjattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö ja vesikiertoiset seinäpatterit, kaksi ilmalämpöpumppua
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Yläkerran kylpyhuone/wc uusittu 2011/2012. Alakerran saunaosasto ja kylpyhuone remontoitu 2010. Alakerran saunatiloissa ja pukuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys joka kaukolämmössä.
Saunan kuvaus
Sauna peruskorjattu 2010.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Peruskorjattu 2011.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
398-24-1574-9
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 068
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
248
Tontin nimi
1574
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käytetty 165m2, jäljellä 83m2.
Kaavoitustiedot
Asemakaava ja sitova tonttijako.
Lisätietoja Lahden kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli/katos/varasto. Autotalli rakennettu 1989.
autotalli
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
1 944,11 € / vuosi
Pihan kuvaus
Perinteinen aidattu puutarhapiha jossa omenapuita ja nurmialuetta. Suojaisa kulmatontti.

Kolu Katja

Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti
SKVL jäsenyritys

Rautatienkatu 20,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.