Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Rivitalo | 3h, k, s, wc, vh

Karhuntie 24, Puistonmäki, Hämeenlinna

Hinta

104 000 €

Koko

80,5

Vuosi

1978

Kaksikerroksinen 80,5 m² rivitalon päätykolmio Puistonmäessä ulkoilumaastojen ja Vanajaveden läheisyydessä. Tätä siistikuntoista kotia on modernisoitu vuosien varrella pintaremontein ja yhtiössä on juuri valmistumassa putkiremontti, jonka yhteydessä huoneistojen kylpyhuoneetkin uusittiin kokonaan! Huoneistolle saatavilla autokatospaikka, jonka maksun lisäksi myös kaukolämmön kulut sekä huoltoyhtiön palvelut sisältyvät yhtiövastikkeeseen. Rinnetontilla sijaitsevaan asuntoon tullaan sisälle yläkertaan suojaisalta, osittain kivetetyltä ja osittain nurmialuetta olevalta etupihalta, jonka yhteydessä on myös kivankokoinen terassi sekä asunnon oma ulkovarasto. Tuulikaapin, eteisen, olohuoneen ja keittiön kattava yläkerta on mukavaa helppokulkuista tilaa ilman väliovia. Yläkerrasta löytyy myös wc. Asunnon makuuhuoneet, vaatehuone, kylpyhuone kodinhoitotiloineen ja sauna sijaitsevat alakerrassa. Tuulikaapin ja eteisen lattia on laatoitettu vuonna 2015. Säilytystilaa ulkovaatteille ja -kengille on naulakon lisäksi liukuovikaapiston muodossa, joka on halutessa mahdollista myös poistaa helposti. Eteisen oikealla puolella on erillinen vaaleansävyinen wc, jonka allaskaapisto ja wc-istuin on vasta uusittu. Asunnon päädyssä on koko huoneiston levyinen olohuone, jonka avaruutta lisäävät entisestään suuret ikkunat. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu muiden kalusteiden lisäksi myös isompi ruokailuryhmä. Käynti kauniin vaaleaan keittiöön tapahtuu olohuoneesta. Keittiö on remontoitu vuonna 2007, minkä jälkeen on uusittu sekä kodinkoneita että viimeisimmäksi lattia vuonna 2017. Keittiössä on nyt käytännöllinen laattalattia sekä mukavuuslattialämmitys. Työtasoja ja kaapistoja on mukavasti, ja keittiön etupihan puolelle jäävään päätyyn mahtuu pieni ruokapöytä. Valoa tulee kauniisti ikkunoista kahdesta eri suunnasta. Olohuoneen ja eteisen välissä on ylä- ja alakerran välinen ilmava portaikko. Alakerrassa aulan oikealla puolella ovat asunnon hyvänkokoiset makuuhuoneet rauhallisin takapihanäkymin. Taaemmassa huoneessa on kiinteät kaapit ja sieltä on myös käynti takapihan laatoitetulle terassille. Aulan vasemmalla puolella on erillinen tilava vaatehuone, jonka kalusteet on juuri uusittu. Alakerrassa sijaitsee myös juuri putkiremontissa uusittu kylpyhuone kodinhoitotiloineen sekä sauna. Täältä uudesta modernista pesuhuoneesta löytyy peili- ja allaskaapiston lisäksi kodinhoitokaapisto, pesukoneliitäntä ja asunnon toinen wc-istuin. Asunto Oy Hämeenlinnan Karhuntie 24 on seitsemän asunnon kaukolämmössä oleva taloyhtiö lähellä Tiiriön palveluita, eikä kaukana keskustastakaan. Huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt, joten asukkaiden ei tarvitse niistä murehtia. Ulkoilumaastot ovat käden ulottuvilla, ja Aulangon puolelle pääsee oikaisemaan rautatiesiltaa pitkin. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/piia@laatulkv.fi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokolmioon rauhallisella sijainnilla!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20204840
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80,5
Kokonaispinta-ala
80,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk/1kk
Velaton hinta
  • 104 000 €
Myyntihinta
  • 104 000 €
Neliöhinta
1 291,93 € /
Yhtiövastike
  • 338,10 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Autokatospaikan vastike, vesimaksut ja kaukolämmön kulut sisältyvät tällä hetkellä hoitovastikkeeseen. Linjasaneerauksen yhteydessä on lisätty omat vesimittarit ja mittarilukemaan perustuva tasausmaksu on tarkoitus ottaa jatkossa käyttöön, kun yhtiöjärjestyksen päivitys saadaan tehtyä. Lokakuussa 2020 valmistuvan linjasaneerauksen kustannukset ovat arviolta n. 33 000€ tälle huoneistolle. Arviossa on huomioitu kaikki tällä hetkellä tiedossa olevat kulut eikä yllättäviä kuluja pitäisi enää tulla kun viimeisenkin asunnon purkutyöt on tehty. Lopullinen kustannusarvio selviää arviolta loka-marraskuun aikana, jonka jälkeen järjestetään ylimääräinen yhtiökokous jossa selviää tarkat huoneistokohtaiset osuudet sekä rahoitusvastikkeen määrä, jos lainaosuuttaan ei halua maksaa pois.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön sälekaihtimet ja makuuhuoneiden rullaverhot, verhotangot, eteisen kaappi, etupihan rautaportti.
Tehdyt remontit
Edelliset omistajat ovat tehneet keittiöremontin 2007. Nykyiset omistajat uusineet eteisen ja olohuoneen lattiat 2015 sekä keittiön lattian ja astianpesukoneen 2017. Pintaremonttia on tehty vuosien varrella, vaatehuone remontoitu 2020. Kylpyhuone ja sauna remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2007, koneet uudemmat, lattiat uusittu 2017. Vaalea laattalattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapinovet, puunvärinen laminaattitaso, välitilassa laattaa. Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2017). Lisäksi arkkupakastin varastossa. Mukavuuslattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksessa 2020.. Laattalattia, seinät laattaa. Peilikaappi, allas, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pyyhepatteri, kaapistot ja pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc yläkerrassa. Laattalattia, seinät maalattu. Peilikaappi, allaskaappi (uusittu 2019), hana ja wc-istuin (uusittu 2020).
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2020. Laattalattia, seinät paneloitu. Sähkökiuas (uusittu 2020), lauteet.
Olohuoneen kuvaus
Valkomattalakattu tammiparketti, seinät tapetoitu/maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattia, seinät tapetoitu/maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistoja, vaatehuone, kylmä pihavarasto huoneiston edustalla.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Vastuuisännöinti Oy, Tommy Jansson, Kinnalantie 3 A 2, 13720 Parola, p. 040 451 1302.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiökokouksessa on päätetty valtuuttaa hallitus keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana, mikäli sille on pakottavaa tarvetta.
Osakkaille annetaan mahdollisuus latauspisteeseen yhtiön omistamassa autokatoksessa tiettyjen pelisääntöjen
mukaan. Kyse on siis mahdollisuudesta ladata sähkökäyttöisiä ajoneuvoja.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 7
Tehdyt remontit
Kaukolämpöliittymä 1990, harjakatto 1994, pihan asfaltointi 1997, termostaattiset patteriventtiilit asennettu 2003, ulko-ovet 7 kpl uusittu + Exec turvalukitus 2006, päätetty antaa osakkaille lupa rakentaa valokate etu- ja takapihoille 2007, autolämmityskellot uusittiin ja autokatokseen asennettiin suojaavat muoviplexit, yksi pihavarasto uusittiin 2008, pihavarastoista uusittiin kolme kappaletta 2009, pihavarastoista uusittiin kolme kappaletta, vesivahinko huoneistossa F6 2010, postilaatikot ja jätepiste uusittu 2013, pihapuita kaadettiin ja kantoja jyrsittiin 2014, tilikauden lopussa havaittiin vesivuoto katto-/yläpohjarakenteissa 2015 ja tämä korjattu vuonna 2016, kattorakenteita korjattiin 2017, merkittävät vesivahingot huoneistoissa F ja G, sadevesijärjestelmä uusittiin sekä turvavarusteita lisättiin 2018, vesivahinko huoneistossa C, väliaidat uusittu 2019, linjasaneeraus (kts tarkempi selvitys sisällöstä, lisäksi uusittu viemärien hajotukset sekä yläkertojen wc-istuimet) ja ilmanvaihtokanavien nuohous valmistumassa lokakuussa 2020.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan puuston harvennus takapihalta, takaovet, varastojen ja autokatoksen maalausta talkoilla.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
2 551
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Hämeenlinnan Karhuntie 24

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Tiiriön kaupat ja Ojoisten K-Market.
Liikenneyhteydet
Linja-autot 4 ja 17 Tampereentieltä
Ajo-ohjeet
Tampereentie-Kärpäntie-Karhuntie
Auton säilytys
Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka käytössä.

Heikkilä Piia

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placeArvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.