Solid House Oy LKV | Uusikaupunki
Solid House Oy LKV | Uusikaupunki

Kerrostalo | 1mh, wc, tupakeittiö, kph, sauna, parveke

Kullervontie 9 C, Sorvakko, Uusikaupunki

Hinta

228 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

2019

KOLMANNEN KERROKSEN KAKSIO KAUPUNGINLAHDEN RANNALLA! ___________ UNELMIEN SIJAINTI Omalla tontilla sijaitseva As Oy Crusell-Puisto vakuuttaa merellisellä sijainnillaan aivan kivenheiton päässä kaupungin keskustasta. Täällä asut miellyttävästi idyllisen kaupunginlahden rannalla arvostetulla Sorvakon alueella. Keskustan palvelut, rantaravintolat, museot sekä rentouttavat harrastusmahdollisuudet, kuten Padel- ja golf-kentät kutsuvat pelaamaan vaikka päivittäin. HURMAAVA KAUPUNKI Uusikaupunki on upea kaupunki, jonka satamasta voit purjehtia vaikka Ahvenanmaalle. Kaupunki tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet nauttia vapaa-ajasta harrastamalla esimerkiksi kalastusta, melontaa, marjastusta, sienestystä ja luonnossa liikkumista. Uusikaupunki on yksi Lounais-Suomen kahdeksasta kunnasta, jonka alueella sijaitsee vuonna 2011 perustettu Selkämeren kansallispuisto. UUSI KOTI NYKYAIKAISILLA MUKAVUUKSILLA Crusell-Puiston huoneistoissa pääset nauttimaan nykyaikaisista asumisenratkaisuista, kuten huoneistokohtaisesta viilennyksestä ja laadukkaista pintamateriaalivalinnoista, mitkä luovat viihtyvyyttä ja takaavat huoltovapaan kodin pitkäksi aikaa. Crusell-Puiston lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. LAADUKKAAT MATERIAALIT Huoneistojen materiaalivalinnat vastaavat nykyajan korkeisiin vaatimuksiin. Lattiat ovat tyylikästä tammilautaparkettia. Kosteat tilat ovat laatoitettuja, kylpyhuoneen tasot valumarmoria ja saunojen lauteet sekä seinät ovat tervaleppää. Keittiöt sulautuvat harmonisella tavalla huoneistojen rauhoittavaan yleisilmeeseen. Kaikki kodinkoneet ovat laadukkaita Boschin teräspintaisia tuotteita. Keittiön varusteluun kuuluu yhdistelmäkaappi, kalusteisiin asennettu uuni ja tasoon upotettu keraaminen liesitaso sekä astianpesukone. SISÄÄNVEDETYT PARVEKKEET Modernit sisäänvedetyt parvekkeet tarjoilevat kauniin rantamaiseman esteettömästi ja tuovat merellisen tunnelman olohuoneeseen kuin maisemataulu. Kätevä liukuovi laajentaa parvekkeen olohuoneen jatkeeksi ja tuo lisää tilaa asuntoon. www.crusellasunnot.fi Esittelyvideoon pääset tutustumaan täältä: www.youtube.com/watch?v=R-t4gDaXlRM Tervetuloa tutustumaan! ___________ SOLID HOUSE OY LKV, Uusikaupunki Pirkko Pelkonen laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, RI, partner 050 348 8866 pirkko.pelkonen@solidhouse.fi facebook: Solid House Pirkko Pelkonen LKV instagram: @solidhousepirkko www.solidhouse.fi/pirkko-pelkonen ____________

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20210004
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1mh, wc, tupakeittiö, kph, sauna, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

101 493,01 €

Velkaosuus

126 506,99 €

Velaton hinta

228 000,00 €

228 000,00 €

Neliöhinta

3 648,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

243,75 € / kk

Rahoitusvastike

684,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

928,35 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi kulutuksen mukaan, vesiennakko 20 e/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Kyseessä on uudiskohde, joka on valmistunut 2019. Käyttöönottotarkastus on tehty 31.10.2019 ja lopputarkastus 8.2.2021. Hallinta on luovutettu osakkaille 5.5.2020. Myytävän asunnon omistaa perustajaosakas. Suorituskyvyttömyysvakuutuksen vastuun päättymispäivä on 30.10.2029. Yhtiö on ostanut tontin omaksi jonka johdosta otetaan tonttilaina, tätä ei ole vielä jyvitetty, Tonttilainan suuruus yhteensä 281 810 €. Tämän huoneiston osuus tonttilainasta on 11.665,30 e/ 31.12.2022. 1.7.2023 alkaen tontin lainan osalle rahoitusvastike (arvio) 0,020-0,045 eur/os/kk.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Warma, Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki Isännöitsijä Mika Virtanen 044 546 6118
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 14 Autokatospaikkoja: 10

Tehdyt remontit
Paikoitusalueen asfaltointi vuonna 2020.
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon puhdistus (nuohous) vuonna 2025, suodattimet vaihdetaan 2 x vuodessa. Piha-alueen kehittäminen 2022 ->, autokatoksen jatkorakentamisen selvitys 2022 ->, Sisääntulo-ovien sääsuojat vuonna 2022 hankesuunnittelu käynnistetty. Vuokratontin lunastus (tontti lunastettu v. 2022).
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
3 705 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Uudenkaupungin Crusell-Puisto 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Uudenkaupungin yhtenäiskoululle matkaa noin 2 kilometriä.
Palvelut: Rantaravintolat löytyy noin 500 metrin päästä. Hotelli Aquariukseen ja Kulttuurikeskus Cruselliin matkaa noin 200 metriä. Rantaravintoloihin matkaa noin 500 metriä. Kaupungin keskustan palvelut vajaa kilometrin päässä. Terveyskeskukseen matkaa 1,5 kilometriä.
Padel -kentälle matkaa noin 100 metriä. Golf -kentälle matkaa noin 2 kilometriä. Hiihtoputkeen matkaa noin 1,8 kilometriä.
Päiväkodit: Lähimpään päiväkotiin matkaa noin 1,5 kilometriä.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasemalle matkaa noin 1 kilometri. Ei sisäistä julkista liikennettä. Linja-autojen aikataulut: www.matkahuolto.fi/matkustajat/bussiaikataulut
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollisuus ostaa sähköpistoke paikka hintaan 4.500 euroa tai autokatospaikka hintaan 12.500 euroa.
Toteutuneet autopaikat 24 kpl. Autopaikat ovat erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pelkonen Pirkko

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, RI, partner

Solid House Oy LKV | Uusikaupunki

Solid House Oy LKV | Uusikaupunki
Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Solid House Oy LKV | Uusikaupunki
SKVL jäsenyritys

Alinenkatu, linja-autoas.,
23500 Uusikaupunki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.