Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Rivitalo | 4h, avokeittiö, 2xkph / wc, s, khh, 2x vh, kattoterassi, lasitettu terassi, parveke, autotalli

Vanha Vantontie 7, Tammisto, Naantali

Hinta

519 000 €

Koko

110 / 131 m²

Vuosi

2020

-Moderni rivitalokoti kolmessa kerroksessa Naantalin Tammistossa- Tammiston asuinalue rajoittuu monilta osin kaupungin virkistysalueisiin ja metsään. Asuinalue valloittaa rauhallisuudellaan ja vehreällä ympäristöllään, jossa luonto ja rauha on läsnä vuoden jokaisena päivänä. Alue tarjoaa myös monipuolisia ulkoilumaastoja ja harrastusmahdollisuuksia, joten lenkkimaastot löytyvät liki kotioveltasi. Sijainti on mitä parhain, nimittäin Naantalin monipuoliset palvelut löytyvät reilun 5min. matkan päästä sekä hyvät yhteydet Turunkin suuntaan takaavat arjen sujuvuuden. Tämä ylellinen moderni koti on suunniteltu huolella laadusta tinkimättä. Yksityiskohtaisesti suunniteltu koti laadukkaine materiaaleineen kertovat Kodin tarinaa, aina sisääntulokerroksesta ylimmälle terassille saakka. Näyttävät lasikaitein ja valoin varustetut portaat johtavat kerroksesta toiseen ja ovat ehdottomasti tämän kodin keskipiste. Tässä kodissa on paljon upeita yksityiskohtia, jossa katse kiinnittyy tilan jokaiseen yksityiskohtaan. Tästä kodista näkee, että se on rakennettu rakkaudella ja huolella. Tämän kodin sydän sijaitsee ehdottomasti keskikerroksessa, jossa ylellisen avokeittiön lisäksi vietät aikaasi n. 20 neliöisellä suojaisalla lasiterassilla, jossa sijaitsee kesäkeittiö ruoka- ja seurustelutiloineen. Terassitila jatkuu myös aukeavien lasiovien kautta pienelle kompaktin kokoiselle pihapatiolle, jota ympäröivät kauniit istutukset molemmin puolin. Keskikerroksen päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee myös kylpyhuone ja walk-in-closet. Isot lasipinnat tuovat vuodenajat osaksi sisustusta ja antavat valon ja varjon leikkiä asunnon kauniilla pinnoilla. Metsämaisema tervehtii aamuheräilijää ja katse hakeutuukin rauhallisen ilmapiirin vallitessa ikkunasta näkyvän vuodeaikojen mukaan muuntuvan maiseman yli. Aamukahvit voit nauttia tilavalla parvekkeella luontomaisemaa ihaillen. Voiko mukavammin aamu alkaa? Saunaosasto sekä nykyisin tv-huoneena palveleva tila löytyvät ylimmästä kerroksesta, tilavan katetun kattoterassin kera, joka jakautuu asunnon kahdelle sivulle luoden monipuolisen sisustuksen mahdollisuuden myös ulkotiloihin. Pyykkihuolto hoituu alakerrassa tilavan kodinhoitohuoneen ansiosta ja alakerrasta pääset myös kätevästi suoraan myös autotalliin, joka on varustettu sähköisellä nosto-ovella. Sisääntulokerroksen huonetila toimii loistavana työhuoneena tai vierashuoneena. Avaruutta ja valoa luo upeat Hietakarin mustaruutuiset lasipariovet. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on maalämpö. Sähköautonlatausvalmius on huomioitu jo suunnitteluvaiheessa. Tämä uudenveroinen, kolmikerroksinen rivitalokoti hurmaa kauniilla yksityiskohdillaan ja laadukkailla materiaaleillaan aina sisääntulokerroksesta alkaen, joten tule tutustumaan ja anna meidän tehdä haaveistasi totta. Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Hansen I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi Tutustu minuun: ettalkv.fi/tiimi/johanna-hansen

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20211867
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avokeittiö, 2xkph / wc, s, khh, 2x vh, kattoterassi, lasitettu terassi, parveke, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110 m²
Muiden tilojen pinta-ala
21 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 110m2, autotalli ja tekninen tila n. 21m2. Ei tarkistusmitattu, suuntaa-antava.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 519 000 €
  • ( Myyntihinta 225 141 € + Velkaosuus 293 859 €)
Myyntihinta
  • 225 141 €
Velkaosuus
293 859 €
Neliöhinta
4 718,18 € /
Yhtiövastike
  • 495,49 € / kk
  • (Hoitovastike 220 €/ kk + Rahoitusvastike 275,49 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakko 20,00€/kk/hlö, vesimittarit luetaan kerran vuodessa. Vesi ja taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Rakentamisen lisälaina 293.859 euroa (vain korko). Laina-aika 25 vuotta. Lainan erääntymispäivä 31.1.2024. Euribor 12kk +1,10%. Lyhennykset alkavat lainan tämänhetkisten ehtojen mukaan 30.12.2029. Tämän huoneiston osalta lyhennys arviolta 1.632 €/kk. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta myyntihinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Autotalli, jossa valmius suurteholatauspistokkeen asennukseen. (sähköauton latauspiste) Nykyasukkaalla tila toimii kuntosalina. Upeat portaat Grado Kiden, teknisessä tilassa kurasyöppö. Keittiön vieressä sijaitsevan lasitetun terassin kesäkeittiö on todellinen arjenluksus tila, Terasilla mahdollisuus viemärikytkentään ja vesipisteeseen (valmius jo olemassa) Parvekkeiden laatat Fahrenheit 350 F Frost, strutturato (karkea). Keskikerroksessa ja yläkerrassa laadukkaat Schücon alumiiniset liukuovet. Terassin lattia lehtikuusi ja selektiivilasit sekä moottoridut verhot.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betoniharkko
Keittiön kuvaus
Ala Carten tyylikäs tummansininen keittiö, messinkivetimin. Tapwellin messinkihana, työtaso ja välitila Silvestone kvartsi Eternal Statuario. Integroitu komposiittiallas. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi ja pakastin, induktioliesi/pyrolyysi, mikroaaltouuni ja astianpesukone Siemens iQ Studioline. Liesi/liesituuletin yhdistelmä Bora Pure. Parlan parkettilattia, sävy Chalet Tundra. Seinät maalattu. Käynti lasitetulle terasille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Näyttävä kylpyhuone, jonka tyylilinjaus jatkuu kaikissa kosteissa tiloissa. ABL marmorikuvioinen laatta Florim Cerim Timeless Calacatta Lucido, lattia Pukkilan kuusikulmainen vaaleanharmaa laatta Natura. Kaksi sadesuihkua, unidrainit, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia kuusikulmainen Pukkilan laatta Natura, seinät ABL laatta marmorikuvioinen. Alakerran kodinhoitohuoneen yhteydessä kylpyhuone. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Keskikerroksen päämakuuhuoneen yhteydessä upea wc-tila, jossa allaslaatikostot, messinkivetimin, peilikaappi, allas, hana ja seinäkiinnitteinen wc-istuin. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc, jossa wc-istuin, allaslaatikosto, peili ja hana altaineen ja lasiseinä Alakerran kodinhoitohuoneen/kph yhteydessä myös wc, jossa wc-istuin, allas, hana ja allaslaatikosto, valopeili. Kaikissa tiloissa esikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Tilava sauna, jossa leveät laudepaneelit. Lattia Pukkilan kuusikulmainen laatta Natura, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerran sisääntulokerroksessa sijaitsee käytännöllinen perheen arkea helpottava kodinhoitohuone, jossa runsaasti kaappitilaa ja paikka pyykinpesutornille. Lattia kuusikulmainen vaaleanharmaa Pukkilan Natura lattialaatta, seinät ABL:n marmorikuvioinen laatta. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Keskikerroksessa oleskelutila keittiön yhteydessä. Kulku myös parvekkeelle sekä tilavalle ja lasitetulla terassille. Parlan parkettilattia, sävy Chalet Tundra, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet sijoittuvat kolmeen tasoon. Ensimmäisessä kerroksessa, päänsisäänkäynnin vieressä sijaitsevassa makuuhuoneessa vaatehuone, upeat Hietakarin mustaruutuiset "Paris"-lasipariovet. Keskikerroksen päämakuuhuoneesta hulppea luontonäkymät. Käynti kylpyhuoneeseen/wc-tilaan sekä tilavaan walk-in-closetiin sekä parvekkeelle. Yläkerrassa sijaiseva huone toimii loistavasti työhuoneena- tai vierashuoneena tai miksipä ei makuuhuoneenakin. Nykyasukkaalla tila toimii käytännöllisenä TV-huoneeena. Yläkerran huoneesta käynti kylpyhuoneeseen/saunaan ja kattoterassille. Parlan parkettilattia, sävy Chalet Tundra, seinät maalattu, vesikiertoinen lattialämmitys. Sähkökäyttöiset screen-kaihtimet.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Kivi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tom Suomela 040-761 0737 tomimikael.suomela@gmail.com Hallituksen puheenjohtaja Mika Laine
Huolto
A-kiinteistö Control (lumen auraus ja hiekoitus).
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Askarteluhuone, väestönsuoja, jätekatokset (talojen päädyssä). Koneellinen tulo ja poistoilmavaihto (maakylmä). Kaapeli-TV DNA, kuitu.
Energialuokka
B (2013)
Tontin koko
10 070 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki, rakennusvalvonta.
Auton säilytys
Toteutetut autopaikat 14 kpl. Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autotalli ja yksi merkitty parkkipaikka pihalla.
Pihan kuvaus
Huoneistoon kuuluu pieni piha-alue, jossa istutuksia.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hansén Johanna

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kiat, Yrittäjä

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.