Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Rivitalo | Oh, avok / rt, tv-h, 3 mh, biljardih, kph, s, 2 wc, khh, autot, 2 terassia, parv. ym.

Papinjyrkkä 3, Papinsaari, Turku

Hinta

623 000 €

Koko

178 / 297,5 m²

Vuosi

2007

Lumoudu hetkeksi näihin esteettömiin merimaisemiin ja virittäydy uuden kotisi tunnelmiin. Ainutlaatuisen upea päätyasunto on vuonna 2007 Papinsaareen valmistuneen rivitaloyhtiön isoimpia, joita vapautuu harvemmin myyntiin. Nyt on tilaisuutesi tehdä elämäsi kaupat unelmakodistasi. Ilta-aurinkoon suuntaavassa rinteessä kohoaa Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija, jossa on komea rivi kolmeen tasoon rakennettuja koteja. Nämä kodit on suunniteltu vastaamaan lapsiperheiden tarpeisiin. Tässä erityisen tilavassa kodissa on enemmän neliöitä kuin monessa omakotitalossa. Asuinneliöitä on 178 m2 ja kokonaisalaltaan koti on hulppeat 297,5 m2 sisältäen mm. 40 m2:n kahden auton tallin ja runsaasti säilytystilaa. Pohjakerroksen lämpimästä autotallista pääsee kulkemaan suoraan sisätiloihin. Pääsisäänkäynti sijaitsee asunnon keskikerroksessa, johon kuljetaan isolle terassille johtavia porrasaskelmia pitkin. Tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta merinäkymin, monikäyttöinen oleskelu-/TV-tila, pesutilat, sauna ja erillinen kodinhoitohuone. Alimman kerroksen uumenissa on loistava lisätila, joka toimii tällä hetkellä viihtyisänä kirjastona sekä biljardihuoneena. Tästä tilasta saisi tehtyä myös esimerkiksi elokuvateatterihuoneen tai aktiivisen liikkujan kuntosalitilan, vain mielikuvitus on rajana. Tämä koti mahdollistaa unelmasi. Kodin suurista ikkunoista voi seurata vuodenaikojen vaihtumista ja ne toimivat kuin elävinä tauluina. Helppohoitoiset terassit ja parveke muodostavat kodin ulkotilat, joten säästät paljon aikaa pihatöissä. Avokeittiön puoleinen metsään rajoittuva terassi on mainio grillauspaikka ja parvekkeella pääset nauttimaan maittavasta ateriasta merimaisemien kera. Samat näkymät avautuvat olohuoneesta ja ruokapöydän ääreltä. Leveä olohuone mahdollistaa myös tilan jaon lisämakuuhuoneelle. Omalla vaatehuoneella varustettu päämakuuhuone sijaitsee tyylikkään avokeittiön vieressä ylimmässä kerroksessa, jossa on keskikerroksen tavoin erillinen wc. Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua lähemmin, sillä kuvat antavat vain pintaraapaisun tämän kodin todellisesta lumosta. Ota pian yhteyttä ja varataan teille sopiva esittelyaika. Tiedustelut ja esittelyt:  Arne Hyvärinen LKV 040 354 4884 | arne@bo.fi Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20213711
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, avok / rt, tv-h, 3 mh, biljardih, kph, s, 2 wc, khh, autot, 2 terassia, parv. ym.
Asuintilojen pinta-ala
178
Muiden tilojen pinta-ala
119,5
Kokonaispinta-ala
297,5
Lisätietoja pinta-alasta
huoneiston kokonaispinta-ala on 297,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4-5h+k+s 178 m2 + aputilat (kellarikrs) 23,5 m2 + autotalli 40 m2 + alustatila 56 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 623 000 €
  • ( Myyntihinta 615 178 € + Velkaosuus 7 822 €)
Myyntihinta
  • 615 178 €
Velkaosuus
7 822 €
Neliöhinta
3 500 € /
Yhtiövastike
  • 801,09 € / kk
  • (Hoitovastike 631,35 € / kk + Rahoitusvastike 169,74 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari sähkö kulutuksen mukaan (ollut v. 2020 noin 276 e/kk), vesi kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa 4 kuukauden välein veden kulutuksesta), varainsiirtoveron 2 % maksaa ostaja kaupanteossa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
1. kerroksessa on tilava TV-huone (lattia parkettia/vaahtera). Kellarikerroksessa sijaitsevat mm. suuri, ikkunaton biljardihuone/kirjasto (lattia laminaattia), vh. ja varastotilaa.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Tallipaikka
Kohteen lisätiedot
lainaosuuksien poismaksamisesta määrätään yhtiöjärjestyksessä. Taloyhtiön kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain luvun 4 mukaisesti. Taloyhtiö laskuttaa 4 kuukauden välein veden kulutuksesta. Rasiteet: tonteilla 32 ja 33 on rajoittamaton kulkuoikeus Papinjyrkän läpi, tonteilla 30 ja 31 puolestaan rajoitettu kulkuoikeus kuten kiinteistötoimituksessa 22.8.2016 on määritelty. Taloyhtiön luotolliset pankkitilit: limiitin määrä 30.000 e, käytetty 0 e.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
asuintiloissa lattialämmitys (sähkö), muualla sähköpatterit.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, muu
puu, tiili
Keittiön kuvaus
avokeittiö, jossa mm: vaaleat kaapistot, 2 kpl. jk/pk -07, induktioliesi n. -10, uuni -07, liesituuletin hormiin -07, mikro -07, astianpesukone (ositt. integroitu) -12 ja saareke. Lattia parkettia (vaahtera) -07. Avokeittiöstä on myös kulku ja osittaiset näkymä terassille.
Kylpyhuoneen kuvaus
tilava ja laatoitettu (-07) kylpyhuone sijaitsee 1. kerroksessa, jossa mm. kaapistoa, suuri peili, 2 lavuaaria, 2 suihkua ja wc-istuin. Lattialämmitys (sähkö).
WC-tilojen kuvaus
1. krs: tyylikäs wc, jonka lisäksi kph:n yhteydessä on wc-istuin. Toinen tyylikäs wc sijaitsee 2. kerroksessa. Lattia laattaa ja lattialämmitys (sähkö).
Saunan kuvaus
saunan seinät ja katto puupaneelia, sekä lattia laattaa. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: vaaleat kaapistot ja pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa/lattialämmitys (sähkö).
Olohuoneen kuvaus
tilava olohuone, josta on mahd. erottaa huone. Olohuoneesta on avarat näkymät. Lattia parkettia (vaahtera).
Makuuhuoneiden kuvaus
1. krs: 2 mh ja 1. krs: 1-2 mh. Lattiat parkettia (vaahtera). Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat erillään toisistaa (ei yhteistä seinää).
Säilytystilojen kuvaus
huoneistossa on runsaasti säilytystilaa (kaapistoa, 2 vh ja varastohuone). Lisäksi 40 m2 autotalli.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy Oskari Haaristo Tuureporinkatu 3, 20100 Turku Puh. 045 2252 562
Huolto
Domino Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Peruskuntoarvio / VS-Tekniikkatalo v. 2018.
Tehdyt remontit
pihavalaistuksen parantaminen -09, ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien säätö -11, yhtiön puuosien maalaus -12, salaojaputkiston kuvaus ja kunnon tarkastus -13, sokkelin maalaus tarvittavilta osin -14, yläparvekkeiden kaiteiden maalaustyöt, väestönsuojaan johtavien portaiden korjaus, Papinsaarenkadun puoleisen rakennuksen lintuverkoston asennus, ilmanvaihtokoneiden tarkastus, huolto ja tarvittavat korjaukset -15, Papinjyrkän pihakadun hidasteiden asennus, lintuverkon asennus, IV-kanavien verkotukset, alarivistön ovien ja ikkunapuitteiden korjauksia -17, autotallin ja terassi korjaus kosteusongelmista huoneiston 2 C osalta -18, kiinteistöjen ulkopintojen maalaus -19-20, leikkipaikan aitojen korjaus -19-20.
Tulevat remontit
yhtiökokouksen 11.6.2020 hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta 5 vuoden aikana: autotallien kosteuskorjaukset, lämpöpattereiden vaihto, käyntiovien uusinta -19-23, ulkoportaiden betonilaatoitusten ja pudonneiden kivetysten korjaus/paikkakorjaus, rakennuksessa 5 (Papinsaaren puoleinen talo) havaittujen ulkonurkkien mahdollisten höyrysulku- ja eristepuutteiden korjaus -20-21, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -21, vesikattojen tarkastus, läpivientien tiivistys -22, parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, kaiteiden ja lasitusten saumaus -24.
Energialuokka
E (2013), todistuksen laatimispäivä 4.3.2016 ja viimeinen voimassaolopäivä 4.3.2026.
Tontin koko
2 714
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.

Asunto Oy Papinvalkaman Majakanvartija

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
huoneiston yhteydessä 2 auton lämmin talli, jonne kulku myös talon sisältä. Automaattiset autotalliovet (kauko-ohjattavat avauslaitteet).
Pihan kuvaus
suuri terassi ja parveke n. länteen, joista mm. näkymät merelle.

Hyvärinen Arne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Turku
SKVL jäsenyritys

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.