Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Mökki tai huvila | Tilava tupakeittiö, makuuhuone ja terassi.

Leppojantie 263 C, Mallusjoki, Orimattila

Hinta

77 000 €

Koko

23,5 / 47,5 m²

Vuosi

1995

Idyllinen ja ekologinen vapaa-ajan asunto luonnon rauhassa Uudenmaalla, aivan Päijät-Hämeen rajalla Orimattilassa. Loistava rentoutumispaikka alle tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Vehreä, huolella pidetty 0,5 ha tontti jossa avara piha-alue rakennusten ympärillä ja kaunis koivuvaltainen metsikkö tontin takaosassa. Pihapiirissä mm. kasvimaa, mansikkamaa, hedelmäpuita, uimalampi, palju ym. Hirsirakenteisessa päärakennuksessa kodikas tupakeittiö ja makuuhuone sekä terassi. Saunomisen yhteydessä voit viettää oman nautinnollisen spa hetken omassa paljussa. Aittarakennus toimii vierasmajana ja autonkin saat sään suojaan autokatokseen. Kotinikkarille näppärä varastotila kiinteistön huoltotarvikkeille ja työkaluille. Kiinteistö tuottaa oman sähkön aurinkopaneeleilla ja käyttövedet saadaan omasta kaivosta. Lämmitys hoituu edullisesti omalta tontilta pilkotuilla klapeilla. Kylmäsäilytykseen uudehko kaasujääkaappi ja uudella kaasuliedellä valmistat hetkessä maittavaa ruokaa. Kiinteistöön kuuluu vesioikeudet ja venepaikat lähijärviin joten kalastuksesta nauttiva voi hakea ruokapöytään purtavat esim. läheisestä Mallusjärvestä. Tämä on paratiisi jonka ylläpidosta ei tarvitse maksaa itseään kipeäksi. Kiinteistö vapautuu tarvittaessa nopeasti, joten tänne pääset nauttimaan kesän vietosta jo heti alkukesästä. Varaathan oman näyttöaikasi pikaisesti, mökkien kysyntä on nyt parhaimmillaan. Lisätiedot ja esittelyt: Jorma Falck Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV p. 0500 170947 jorma.falck@spkoti.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20215978
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Tilava tupakeittiö, makuuhuone ja terassi.
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
23,5
Muiden tilojen pinta-ala
24
Kokonaispinta-ala
47,5
Lisätietoja pinta-alasta
Aitta, varasto ja saunarakennus n. 24 m2. Rakennusten pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat on ilmoitettu rakennuspiirustuksien mukaisesti. Kokonaispinta-alassa on huomioitu aitta ja saunarakennus.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1995
Käyttöönottovuosi
1994
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk kaupasta / sop.muk
Velaton hinta
  • 77 000 €
Myyntihinta
  • 77 000 €
Tiemaksu
40,00 € / vuosi
Puhtaanapito
27,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 175 eur/v (2021) Sähköä tuotetaan omilla aurinkopaneeleilla ja tarvittaessa aggregaatilla. Mökki lämpenee omalta tontilta tehdyillä koivuklapeilla. Jääkaappi ja liesi toimii kaasulla. Puukaminalla myös keittomahdollisuus.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Agrekaatti, aurinkopaneelit, pihakalusteet, kylpypalju, grilli, jätesäiliö, autoteltta.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Pitkälti ekologinen mökki miljöö jossa kulurakenne ei kukkaroa paljon rasita.
Tehdyt remontit
Normaalia kiinteistön kunnossapitoa ja huoltoa.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu
Kaunis uuniseppien Balladi- takka ja Rame mökkiliesi
Hyvä kunto. Täällä tarkenee hyvin pakkasellakin.
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Lisätietoja: Vesien nosto hoituu uppopumpulla.
Viemäri
Saunasta viemäri maasuodattamoon
Siirtyvät liittymät
Aurinkopaneelit joka rakennuksessa
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Rantasalmen hirsitalojen toimittama "Rantamökki 40" höylähirsinen vapaa-ajan asunto sekä Rosendahlin toimittama höylähirsinen saunarakennus. Lautarakenteiset aitta, varasto ja Biolan käymälä sekä perinteinen ulko wc + autoteltta varastointikäyttöön.
Keittiön kuvaus
Seinäpinnat hirttä ja tiiltä. Lautalattiat. Varusteena kamina, kaasuliesi ja kaasujääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat pihasaunassa.
WC-tilojen kuvaus
Piha-alueen reunalla Biolanin käymälä ja perinteinen ulkohuussi.
Saunan kuvaus
Tilava perinteinen puilla lämmitettävä mökkisauna. Saunan vieressä terassi, palju ja uimalampi.
Olohuoneen kuvaus
Avara, korkea olohuone. Seinät hirttä ja takan reunalla tiiltä. Lautalattiat. Kattopaneelit maalattu valkeiksi.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät hirttä ja osin tiiliseinää. Lautalattia.
Säilytystilojen kuvaus
Pihassa varastorakennus ja aitta, makuuhuoneessa komerot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
560-407-15-66
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
5 000
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Hyvin hoidettu kaunis pihapiiri. Mökki on rakennettu kalliokumpareen päälle. Tontin takaosassa runsas puusto josta saa polttopuut mökin ja saunan lämmitykseen.
Tontin nimi
Kumpare
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Yleiskaava-alueella rakennusoikeus on 10 % tontin pinta-alasta. Rakennusoikeutta on käytetty n. 50 k-m2.
Kaavoitustiedot
Alue kuuluu MT-2, maatalousvaltaiseen alueeseen.
Lisätiedot Orimattilan kaupunki.

Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Rosendahl hirsitehtaan Pilha -sauna n. 6 m2 + terassi 6 m2. Saunan yhteydessä palju. Aittarakennuksen päädyssä tilava autokatos.
saunarakennus, aitta, autokatos, varasto
Palvelut
Koulut: Orimattilassa
Palvelut: Lähin ruokakauppa Saarella n. 7,5 km. Laajemmat palvelut Mäntsälässä ja Orimattilassa n. 18 km.
Päiväkodit: Orimattilassa
Liikenneyhteydet
Junayhteys n. 10 km (Hennan pysäkki)
Pihan kuvaus
Hyvin hoidettu piha-alue. 2 kasvimaata, 2 mansikkamaata, 4 kirsikkapuuta ja 4 luumupuuta, raparperipensas. Tontin takaosassa runsas kasvava koivupuusto josta saa tarvittavat polttopuut.
Ranta
  • Rantaoikeus
  • Oma uimalampi, halkaisija n. 10 m. Tilalla oikeudet yhteisiin vesioikeuksiin läheisillä järvillä sekä 9 venevalkamaoikeutta.
  • Mallusjärvi, Salusjärvi, Kuustjärvi

Falck Jorma

Kiinteistönvälittäjä

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.