Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV

Omakotitalo | 4h, oh, aula, k, kph / s, vh, 2x wc, allasos. + 2h, k, kph, vh

Kuokkamiehentie 1, Haavisto, Ylöjärvi

Hinta

279 000 €

Koko

301 / 379 m²

Vuosi

2009

Suositulla Ylöjärven Haaviston alueella myytävänä kahden huoneiston paritalo. Tässä on oivallinen mahdollisuus yhdistää vaikka kahden sukupolven asuminen! Rakennus on alunperin rakennettu vuonna 1941, mutta kokenut vuosien varrella lukuisia laajennuksia ja perusparannuksia, viimeisimpänä yläkerran laajennuksen ja autokatoksen rakentamisen vuonna 2009. Suuremmassa 233m2 asunnossa on neljä makuuhuonetta ja runsaasti yhteistä oleskelutilaa, kuten olohuone, entisestä allasosastosta tehty elokuvahuone ja harrastetiloja. Pienempi asunto on pinta-alaltaan 68m2 ja käsittää kaksi huonetta, keittiön sekä kylpyhuoneen. Autokatoksessa on hyvin tilaa kahdelle ajoneuvolle ja omalla tontilla riittää tilaa peleille, leikeille ja pihajuhlille. Lämmitysjärjestelmäksi on viime vuonna vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppu ja kattoremontti on suoritettu vuonna 2019. Kaupan kohteena on As Oy Ylöjärven Kuokkamiehentien koko osakekanta, joka käsittää molemmat paritalon huoneistot, joten varainsiirtovero on vain 2 %. Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovi oma esitteyaikasi: Jaana Peurala 040 900 6200

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20220634
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, oh, aula, k, kph / s, vh, 2x wc, allasos. + 2h, k, kph, vh
Asuintilojen pinta-ala
301 m²
Muiden tilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
379 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistusten mukaan huoneistojen asuinpinta-alat ovat yhteensä 301m2 (68m2 + 233m2). Kokonaispinta-ala myyjältä saadun tiedon mukaan 437m2. Autokatoksen kerrosala myyjältä saadun tiedon mukaan 78m2.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2009
Käyttöönottovuosi
1941
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Velaton hinta
  • 279 000 €
Myyntihinta
  • 279 000 €
Sähkölämmityskulut
300 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
127 € / kk
Puhtaanapito
12 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 604€/vuosi (v.2021)
Huoneistot maksavat yhtiövastiketta, jolla katetaan koko käyttösähkö (myös huoneistokohtainen käyttösähkö), lämmityskustannukset, kiinteistövero, puhtaanapito ja vesi- sekä jätevesi. Huoneiston A yhtiövastike on 400,00€/kk ja huoneiston B yhtiövastike on 200,00€/kk. Omista varoista käytetty puita saunan- ja lisälämmitykseen noin 20 m3 vuodessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot.
Kohteen lisätiedot
Kaupan kohteena on As Oy Ylöjärven Kuokkamiehentien koko osakekanta (osakkeet 1-300) , joka käsittää molemmat paritalon huoneistot. Huoneisto A: yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+aula+th+ah+uima-allasosasto+autotalli 233m2 (osakkeet 1-200). Huoneisto B: yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kph 68m2 (osakkeet 201-300).
Tehdyt remontit
Vesimittarin ja tulovesiputken uusinta 2019, vesikattoremontti 2019, lämmitysjärjestelmän muutos 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
  • E-luku 173.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikiertoinen ilmalämpöpumppu
Uusittu 11/2020. Lisälämmityksenä käytetty puuta noin 20 m3/vuosi omista varoista, ei mukana tuloslaskelmassa, puukattila uusittu v.2011.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Huoneisto 1: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Huoneisto 2: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2007.
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneisto 1: laatoitettu kylpyhuone. Huoneisto 2: laatoitettu kylpyhuone / wc. Varusteina wc-istuin, allas, suihku, peilikaappi pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2007.
WC-tilojen kuvaus
Huoneisto 1: kaksi erillistä wc:tä.
Saunan kuvaus
Huoneistolla 1 oma sauna, jossa puulämmitteinen kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Huoneisto 1: kodinhoitohuone / pukuhuone, jossa kaapistot ja tilaa pesutornille.
Olohuoneen kuvaus
Huoneisto 1: lattia parkettia, seinät tapetoitu / maalattu. Alakerran oleskelutiloissa (ent. allasosasto) lattiassa muovimatto, seinissä tiili. Huoneisto 2: lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiassa parketti / laminaatti, seinät tapetoitu / maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
2 x varasto, välinevarasto, puuvarasto, lämpökeskushuone, maakellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 321 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki, kaavoitus@ylojarvi.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos, kerrosala 78m2, rakennettu vuonna 2009.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Peurala Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV

Asuntopalvelu Peurala | Ylöjärven Asuntopalvelu Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.