Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Omakotitalo | 4mh, k, rt, oh, et, kuisti, 2wc, kph, s, parveke, katettu terassi

Rullatie 4, Vääksy, Asikkala

Hinta

235 000 €

Koko

145

Vuosi

-

Ai, miten kaunis ja idyllinen omakotitalo Päijänteen rantamaisemissa Tämä kaunis omakotitalo sopii vakituiseen asumiseen tai vaikkapa hurmaavaksi vapaa-ajan asunnoksi upeissa Päijänteen rantamaisemissa, aivan Vääksyn kanavan läheisyydessä. Kiinteistöllä on oikeus yhteisrantaan, jossa venepaikka. Vain reilu 100 metriä kotiovelta - ja olet Päijänteellä! Olipa sitten joulu tai juhannus, täällä nautit upeasta luonnosta ja maisemista ympäri vuoden. Vuosikymmenien saatossa taloa on remontoitu runsaasti ja se on laajentunut säilyttäen upean harmonisen tunnelman. Alakerrasta löytyvät yhteiset tilat oleskeluun, keittiö, sauna sekä pesutilat ja yläkerrasta persoonalliset kolme makuuhuonetta. Lämmin kuisti, katettu terassi ja iso parveke tuovat lisämukavuutta asumiseen. Talossa on paljon yksityiskohtia, jotka tekevät tästä kodista upean yksilön - ihana olla kotona! Tasainen puutarhatontti nurmialueineen ja istutuksineen on aurinkoinen ja suojaisa. Autolle löytyy paikka autotallista ja piharakennus tarjoaa tilaa säilytykseen. Esittelemme tätä kotia myös yksityisesti. Ota yhtyettä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin! Bo LKV | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20227739
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, k, rt, oh, et, kuisti, 2wc, kph, s, parveke, katettu terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
145
Kokonaispinta-ala
145
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
1937
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 235 000 €
Myyntihinta
  • 235 000 €
Kiinteistövero
104,03 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
n.2500€/vuosi lämmityskulut ja n.3000kWh sähköä/vuosi. Yhteisrannan (16-402-878-5) käyttöoikeus, n.150€/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
lämmin kuisti, parveke, katettu terassi.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
piharakennuksessa sähkö.
Tehdyt remontit
1997 putkiremotti koko talo (käyttövesi ja viemärit, yläkertaan wc). 1998 ulkomaalalus. 1999 pihakaivo katettu ja puhdistettu, grillikatos+ savustusuuni. 2002 laajennus (rt, 1mh, peltikate uusittu, automaattinen nosto-ovi autotalliin). 2007 piharakennus, jossa puuvaja ja aitta, maanalainen öljysäiliö poistettu, puhdistettu ja täytetty hienolla hiekalla, autotalliin 3000l öljysäiliöt ja osastoitu). 2009 ikkunat uusittu (Fenestra) ja uusi jätekatos. 2010 katettu terassi ja pariovet pihan puolelle. 2013 saunan kph laatoitus ja vedeneristys uusittu, saunan seinäpanelit uusittu. 2015 oh, rt tapetointi, parketin hionta, vikavirtasuojattu pistorasia pesukoneelle. 2016 autotallin lattian maalaus. 2018 saunan kiuas uusittu. 2020 etelän puolella parveke uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy (säiliöt autotallissa). Laitteisto uusittu vuonna 2007 (+osastoitu)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, laajennusosat puurunko
Rakennusmateriaali: Vesikate teräskate, uusittu alkuperäisen talon osalta vuonna 2002 (lisäsiipi ei)
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: osalaatoitus, tapetti
Työtaso: kivi, metalli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
ikkuna pesuhuoneessa
WC-tilojen kuvaus
peilikaappi ja allaskaappi molemmissa
Seinämateriaalit: muovi
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
ikkuna saunassa
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
yläkerrassa huonekorkeus n.205 cm, sisäovien mitoitus ei standardi.
Lattiamateriaalit: lauta, muovi
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu, puu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
rakentamatonta vinttitilaa n.40 m2
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Teräs
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikuvioitu ja konesaumattu teräskate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
16-402-19-35
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 170
Tie perille
Kyllä
Kaavoitustiedot
Asikkalan kunta

Kaavoitustilanne
Yleiskaava, Asemakaava
Rakennukset
Piharakennus ja autotalli (autotalli talon yhteydessä laajennuosassa). Asuinrakennusta laajennettu vuonna 1969 (saunaosasto, eteinen, pannuhuone, autotalli) ja vuonna 2002 (alakerran ruokailutilan laajennus, yläkertaan 3:s huone), vuonna 2010 katettu terassi.
Palvelut
Palvelut: Parhaana pienenä kaupunkikeskustana palkittu Vääksy ilahduttaa upeilla maisemilla Päijänteen ja Vesijärven yhtymäkohdassa. Vääksystä alkava Suomen kaunein maisemareitti kulkee pohjoiseen Pulkkilanharjun kautta Päijänteen syleilyssä.
Vääksyn kanava on vilkkaasti liikennöity ja nähtävyys jo itsessään. Ihana kanavamiljöö kahviloineen ja ravintoloineen on jokaisen pakko kokea
Muut palvelut: Vääksyssä Vesijärven rannalla sijaitseva Kalmarinranta on Etelä-Suomen paras, pitkä ja matala hiekkaranta. Golfin ystäville löytyy Kanavagolf reilun kahden kilometrin päästä ja Lahden monipuolisiin palveluihin ajat alle puolessa tunnissa, tai veneellä Vääksyn kanavan läpi Vesijärvelle ja siitä Lahden upeaan satamaan.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Yhteisrannan käyttöoikeus 16-402-878-5, paikka nro 14
  • Päijänne

Talvio Leena

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti
SKVL jäsenyritys

placeRautatienkatu 20,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.