Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Rivitalo | 3h, k, psh, vh

Karhunlukontie 24, Kankaantaka, Hämeenlinna

Hinta

115 000 €

Koko

66 m²

Vuosi

1963

Siistikuntoinen rivitalokolmio suositulla Kankaantaustan asuinalueella. Tämä nykyaikaiseksi remontoitu asunto sijaitsee kaukolämpötalossa rauhallisella paikalla. Asunnon jatkona on laudoitettu terassi sekä metsäiseen maisemaan rajoittuva kivankokoinen takapiha. Huoneistolle kuuluva autopaikka ja ulkovarasto sijaitsevat näppärästi aivan etuoven tuntumassa. Sisäänkäynti tähän valoisaan kotiin tapahtuu laatoitetun etupihan kautta erilliseen tuulikaappiin. Eteisessä, tuulikaapin oviaukon päällä on 2015 asennettu ilmalämpöpumppu. Ensimmäisenä vasemmalla sijaitsee 2000-luvulla pintaremontoitu keittiö, jossa on Puustellin kaapistot ja kestävät kiviset työtasot. Keittiössä on hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa, ja ikkunan alle mahtuu neljän hengen ruokailuryhmä. Keittiötä vastapäätä eteisen oikealla puolella sijaitsee nätti vaaleansävyinen kylpyhuone, joka myös on remontoitu 2000-luvulla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, sadesuihku ja vesiroiskeilta estävä suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri. Ikkuna tuo tilaan kauniisti valoa. Asunnon hyvänkokoiset makuuhuoneet ja olohuone sijaitsevat sisäänkäynnistä katsottuna huoneiston pitkällä päätyseinällä siten, että makuuhuoneet ovat vierekkäin ja olohuone sijaitsee oikeanpuolimmaisena. Kaikkien huoneiden läpi pääsee kulkemaan liukuovien kautta. Vasemmanpuolimmaiseen makuuhuoneeseen on käytännöllisesti suora käynti keittiöstä. Tämän huoneen yhteydessä on sekä erillinen vaatehuone että käynti takaterassille ja -pihalle. Viereisessä makuuhuoneessa on valtavan isot ikkunat, joista tulvii valoa, ja joista on kauniin rauhalliset näkymät takapihalle päin. Tässä makuuhuoneessa on kiinteä peililiukuovikaapisto, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa. Molemmat makuuhuoneet ovat yleisilmeiltään vaaleita ja helposti oman maun mukaan sisustettavia, joihin mahtuu sängyn lisäksi muitakin kalusteita. Ajattoman tyylikäs olohuone on isojen ikkunoidensa ja vaaleiden pintojensa ansiosta upean valoisa. Näkymät sieltäkin ovat rauhalliset noin länteen päin sijoittuvalle takapihalle ja olohuoneen ja eteisen välillä on esteetön kulku. Laudoitetun terassin ja osittain aidatun takapihan muodostama kokonaisuus on tilava ja viihtyisä niin puutarhaharrastajalle kuin lapsille ja lemmikkieläimillekin. Asunto Oy Oravanlukko on seitsemästä asunnosta koostuva taloyhtiö, joka sijaitsee sekä luonnon että palveluiden lähellä. Jokaiselle huoneistolle kuuluvan autopaikan ja ulkovaraston lisäksi asukkaiden yhteiskäytössä on sauna. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän valoisaan rivitalokotiin suositulla sijainnilla!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20228157
Sijainti
  • Hämeenlinna  Kankaantaka
  • Karhunlukontie 24, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, psh, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
66
Kokonaispinta-ala
66
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan/ 2kk
Velaton hinta
  • 115 000 €
  • ( Myyntihinta 98 446,47 € + Velkaosuus 16 553,53 €)
Myyntihinta
  • 98 446,47 €
Velkaosuus
16 553,53 €
Neliöhinta
1 742,42 € /
Yhtiövastike
  • 448,55 € / kk
  • (Hoitovastike 280,00 € / kk + Rahoitusvastike 168,55 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesimaksu 20 e/hlö/kk on ennakkomaksu. Tasaus kerran vuodessa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
Lattia uusittu, seinät maalattu/tapetoitu, olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä uusittu sekä liukuovet asennettu, terassi tehty, sadesuihku, allaskaapisto, allas sekä hana uusittu
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kaapistot uusittu 2000 luvulla (Puustelli), työtasot kiveä. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatta, seinät laatta. Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, rättipatteri, lattialämmitys. Tilassa ikkuna. Pesutilat remontoitu 2000 luvulla.
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaatti, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Hämeenlinna Oy, Jukka Riihimäki, 020 744 1728, jukka.riihimäki@reim.fi, Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna.
Huolto
Talvikunnossapito ulkoistettu (käytetään tarvittaessa)
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 7
Tehdyt remontit
1997 Pohjaviemäri uusittu, 1998 ja 2010 Vesijohdot uusittu, 2000 Liitytty kaukolämpöön, 2001 Vesikatto on maalattu, 2003 Julkisivut ja ikkunat huoltomaalattu, 2004 Sauna uusittu, 2008 Vesikatto maalattu, 2011 Varastojen uudelleenpanelointi, lukot ja ulko-ovet uusittu, uudet lipat ovien yläpuolelle, uusi jätekatos, julkisivun huoltomaalaus Karhunlukonitien puolelta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2017 Piha-alueiden kunnostus, maan kaatojen korjaus, salaojat, routaeristeet, patolevyt ja sadevesijärjestelmä uusittu, 2020 Viemärit sukitettu ja vesikattokorjaukset tehty, saunan kiukaan hormien massaus ja kiukaan paloeritys.
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaustarveselvitys 2021-2025: 2021 Ulkorappujen, kaiteiden ja sokkelin korjaus, saunan piipun saumaus ulkopuolelta ym., 2025 Vesikaton huoltomaalaus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 312
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211

Asunto-osakeyhtiö Oravanlukko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Seminaarin koulu reilu 2 km
Palvelut: Lähikaupat K-Market Visamäki/K-Market Nuppola noin 1 km, kauppakeskus Goodman noin 2,3 km
Päiväkodit: Kankaantaan päiväkoti noin 300 m
Liikenneyhteydet
Hyvät
Auton säilytys
Jokaisella huoneistolla on autopaikka huoneiston edessä
Jokaisella osakkaalle on yksi autopaikka oman asunnon kohdalla.
Pihan kuvaus
Iso takapiha noin länteen

Lehtonen Mika

Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

Arvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.