Kerrostalo | 2 h + k + p

Virontörmänkatu 1, Tesoma, Tampere

Hinta

75 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1981

Nyt on vapautumassa tilava kaksio viihtyisältä alueelta Ikurin ja Tesoman rajalta. Huoneet ovat hyvän kokoiset ja asunto on helposti sisustettavissa. Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Olohuoneen jatkeena on hulppean kokoinen lasitettu parveke, joka toimii mainiosti kesäaikana lisähuoneena. As Oy Tesoman Käpyhaka on vuonna 1981 valmistunut asunto-osakeyhtiö ja se koostuu kahdesta rakennuksesta ja 36:sta asuinhuoneistosta. Taloyhtiöstä löytyvät mm. pesutupa, kylmäkellari ja viihtyisä pihapiiri. Palvelut ovat kävelymatkan päässä, mm. kauppakeskus Westeri, kirjasto, päiväkoti, koulu sekä terveysasema. Varaa kiireetön esittelyaika. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin! Anna Hakkarainen 050 309 8035 anna.hakkarainen@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20229866
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 75 000 €
Myyntihinta
  • 75 000 €
Neliöhinta
1 315,79 € /
Yhtiövastike
  • 274,75 € / kk
  • (Hoitovastike 274,75 €/ kk)
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Lisätiedot maksuista
Elisa Saunalahti 10M/2M joka sisältyy vastikkeeseen.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto löytyy taloyhtiöstä, samoin kylmäkomerotila.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lännen isännöintipalvelu Oy Kirsi Korjonen p. 0331423400 lkpalvelu@lkpalvelu.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Jäähdytetty kellari, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Putkistojen kuntotutkimus 2019, katon kuntotutkimus 2012
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 33
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Parvekelasien huolto ja parvekekaiteet, kosteusvauriokorjaus C 8 keittiö, oh, eteinen ja vh, C 5 vh ja C 2 vh 2020, Julkisivujen pesu ja portaikkoien ulkokatokset uusittu 2019, lukituksen uusiminen lloq-sarjaan 2019, lisättiin muovisäiliö Molok jätesarjaan 2018, vesikattojen kunnostustöitä 2018, nuohous ja ilmanvaihdon säätö sekä mittaus 2016, saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen 2015, porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen 2015, talouskellarin kylmälaitteiston uusiminen 2013, päiväkodin IV-kanaviston puhdistus, ilmavirtojen säätö ja mittaus 2013, pyöräsuojan katon, rännien ja syöksyjen uusiminen 2012, lämmönvaihdinpaketin saneeraus 2011, Molok jätepiste 2010, patteriventtiilien vaihto ja lämpöverkoston tasapainotus 2008, IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2006, parvekkeet uusittu (parvekkeen ovet ja parvekelasitus) 2005, julkisivusaneeraus on tehty (lisälämmön eristys, peittävä verhous, ikkunat) 2005, päiväkodin leikkialueen perusparannus 2004.
Tulevat remontit
29.04.2021 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin seuraavaa: - Vahvistettiin yksimielisesti hallituksen esitys hankesuunnitelman laajuudesta tulevassa LVISR-urakassa, jossa uusitaan koko taloyhtiön käyttövesiputket, viemärit, sähköt, tele-, antenni- ja puhelinyhteydet, kylpyhuoneet ja wc:t ja yleisten tilojen pintamateriaalit ja tarvittaessa varusteet sekä ennallistetaan piha-alueet. Hankesuunnitelman LVISR-urakan kustannusarvio 680-720 €/m2 + muut lisätyövaraus-, suunnittelu- ja valvontakulut. Lisäksi päätettiin teettää jatkotutkimukset nykyisille ilmanvaihtokanaville ja lisätä niiden korjaussuunnittelutyöt samaan suunnittelutyöhön. Samalla päätettiin, että korjataan rakennusten vesikatot ja tarvittaessa ilmanvaihtokoneet LVISR-urakan jälkeen. Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen käynnistää LVISR-urakan 2. vaiheen suunnittelu ja projektipäällikön valinta. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet nostaa hoitolaina 50 000 € pankista ja tehdä siihen tarvittavat asiakirjat kuntoon sekä valita kokonaisurakkaan projektipäällikön, joka kilpailuttaa suunnittelijat korjaushankkeen eri vaiheisiin. Samalla yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet valita sopivat suunnittelijat urakkaan. Yhtiökokous päätti myös antaa hallitukselle valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä vastiketta, joista toukokuussa 2021 perittiin ensimmäinen. Toisen vastikkeen perimisen ajankohdasta ei ole vielä päätöstä. LVISR-urakka toteutetaan 2024 aikana. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti.
Energialuokka
E (2013), Rakennuksen E-luku on 180.
Tontin koko
5 384 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Tontin vuokra
8 592 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.10.2038

Asunto Oy Tesoman Käpyhaka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tesoman koulu (Kalkunvuori) n. 1,3 km, Tesoman koulutalo n. 1,8 km.
Palvelut: K-Market Virontörmänkatu n. 350m, Tesoman liikekeskus n. 1,2 km, kirjasto n. 1,2 km. Tesoman terveysasema n.1,3km
Päiväkodit: Myllärin päiväkoti n. 200m, Kalkunvuoren päiväkoti n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet
TKL linja 8, 100m päästä kulkee useampi linja.
Auton säilytys
Jonotusperiaatteella, saatavuus tarkistetaan isännöitsijältä, hinta 12€/kk
Vieraspaikoilla saa pysäköidä vain taloyhtiön omalla vieraslupalapulla.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hakkarainen Anna

RE/MAX Tehoneliöt | Tampere Homes LKV Oy

RE/MAX Tehoneliöt | Tampere Homes LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.