Lomahuoneisto | 3h + k + saunaosasto + kph + 2xwc (yj. 3h + k + saunaos.)

Rantabulevardi 2, Åminnefors / Nordcenter, Raasepori

Hinta

287 000 €

Koko

89 m²

Vuosi

1988

KESÄKSI NORDCENTERIIN? Nordcenterissä, Golfstrandissa, Rantabulevardilla, huikealla paikalla, Suomen hienoimpien golfkenttien vieressä, tasokas vapaa-ajanhuoneisto ympärivuotiseen käyttöön. Hyvät yhteydet vaikka veneellä laituriin tai pihaan golfautolla. Nordcenter sijaitsee noin tunnin (80 km) päässä, Helsingistä länteen. KATSO ALUEEN ESITTELYVIDEO. Myynnissä loistavapohjainen kolmio, josta upeat näkymät! Uimalaituri, pieni hiekkaranta ja venelaituri. Uimaan voit pulahtaa myös yhtiön omaan uima-altaaseen. YHTIÖLLÄ OMA ISO TONTTI JA PITKÄ RANTAVIIVA. Huoneisto on suunniteltu niin, että sen kaikista huoneista on upeat näköalat. Istuessasi olohuoneessa takan äärellä voit samalla ihailla meri- ja golfkenttä maisemia. Makuuhuoneiden parvekkeilta on näkymät golfkentälle. Saunaosastolta ja lauteilta on näkymät ilta-aurinkoon ja Pohjanpitäjänlahdelle. Huoneistossa on loistava pohja! Neliöitä tuntuu olevan huomattavasti todellisia enemmän. Alakerran kaunis ja ajaton lasitiiliseinä tuo avaruuden ja jakaa samalla olohuoneen ja keittiön toiminnot hienosti. Huoneiston molemmin puolin on terassit, jotka tarjoavat mahdollisuuden nauttia aamu- sekä ilta-auringosta ja kauniista maisemista. Alakerran olohuoneessa on kaunis takka, avokeittiö, ruokailutila ja erillinen wc. Yläkerrassa makuuhuoneet, saunaosasto, kylpyhuone ja toinen wc. Huoneistossa on kaksi parveketta ja kaksi terassia. (Huoneisto on mahdollisuus ostaa kalusteineen erikseen sovittaessa). Nordcenterissä on upea luonto, kaksi Suomen viiden parhaimmistoon kuuluvaa 18-reikästä golfkenttää, ravintola, tasokas kuntosali, saunatilat, tenniskentät sekä biljardi ja snookerpöytä. Lähellä Påminnen laskettelukeskus, ratsastuskouluja, Fiskars ja Billnäs. Lisätietoa alueesta ja harrastusmahdollisuuksista: www.NordcenterAsunnot.com www.nordcenter.fi Tervetuloa ihastumaan Nordcenteriin ja tähän huoneistoon! Marja Smedberg p. 040 126 4300 marja.smedberg@kahdeksas.com Toimin välittäjänä pääkaupunkiseudulla sekä Nordcenterin alueella, ota yhteyttä, mikäli asuntoasiat ovat ajankohtaisia. **********************************************' #upealuonto #nordcenter #golf #veneily #kalastus #omaranta #lomaasunto #raasepori #uusimaa #laituri #venelaituri #meri #merenranta #tasokas #alle100kmhelsingistä #tuntihelsingistä #kahdeksas #vapaa_aika #vapaa_ajan_asunto #mökki #Åminnefors #Raasepori #Uusimaa #Länsi_Uusimaa

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20230537
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + saunaosasto + kph + 2xwc (yj. 3h + k + saunaos.)
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
89
Kokonaispinta-ala
89
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Muu ehto, vapautuu 3 viikkoa kaupasta, kuitenkin aikaisintaan 1.7.2021
Velaton hinta
  • 287 000 €
Myyntihinta
  • 287 000 €
Yhtiövastike
  • 250,00 € / kk
  • (Hoitovastike 250,00 € / kk)
Sähkölämmityskulut
100,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Sähkölämmitys ei sisälly hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 kk:n ylimääräinen vastike. Vesimaksu on 5,60 e/m3, kulutuksen mukaan Auton pistokepaikka, halutessa, 10 e/kk Venepaikka, halutessa, 120 e/paikka/vuosi. Yhtiöllä on 50 000 euron limiittitili. Limiittiä on käytetty 16 504,09 euroa. Yhtiökokouksessa 25.9.2020 päätettyä Kunnallistekniikka 2020 -projektia varten on nostettu 60 000 euron laina. Projektin kokonaiskustannus oli 95 519,10 euroa. Erotus nostetaan, kun tiedetään, montako osakasta maksaa lainaosuutensa pois heti (17.5.2021 mennessä). Myytävälle huoneistolle ei ole tulossa lainaosuutta eikä rahoitusvastiketta ko. lainasta, sillä myyjä on jo maksanut pois huoneiston 2 653,31 euron lainaosuuden.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Huoneiston molemmin puolin on terassit ja ylhäällä parvekkeet (itään ja länteen).
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: itään,länteen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Markiisi, pesukone (huonekalut sopimuksen mukaan, erikseen sovittaessa.)
Kohteen lisätiedot
Vuoden 2021 yhtiökokouksen päivämäärää ei ole vielä päätetty.
Tehdyt remontit
Takapihan terassi laajennettu ja markiisi asennettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
hyvä/tyydyttävä. Huoneisto on alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Alakerrassa lattialämmitys ja yläkerrassa kattolämmitys, avotakka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Keittiössä liesi/uuni, mikro, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Tasot laminaattia, lattia laattaa. Keittiökalusteet on alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Yläkerrassa kaksi kylpyhuonetta, josta toinen on saunaosaston yhteydessä, josta käynti meren puoleiselle parvekkeelle. Toinen kylpyhuone on päämakuumakuuhuoneen yhteydessä, jossa myös pesukone (kuuluu kauppaan) wc-istuin sekä allaskaapisto ja peilikaappi.
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa on päämakuuhuoneen kylpyhuoneen wc:n lisäksi kaksi erillistä wc:tä, yksi alakerrassa ja toinen yläkerrassa.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunaosastosta avautuu merimaisema, näköala merelle ja ilta-aurinkoon. Saunasta pääsee vilvoittelemaan parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä ja pesukone yläkerran päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on huikeat läpitalon näkymät merelle sekä golfkentälle. Olohuoneessa kaunis avotakka. Lattiat laattaa. Terassit molemmin puolin.
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet (2 kpl) ovat yläkerrassa. Molemmista makuuhuoneista käynti parvekkeelle, joista näkymä golfkentälle. Makuuhuoneissa kaapistot. Lattiat parkettia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Eteisessä liukuovikaapistot, molemmissa makuuhuoneissa kaapit, terassilla penkki/säilytyslaatikko, yhteinen ulkovarasto taloyhtiön tavaroille
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikate
Isännöitsijän yhteystiedot
OP-Filia Oy Ab, puh. 010 2573 440 Thomas Öhman, puh. 010 2573 459 thomas.ohman@op.fi
Huolto
Kiinteistöhoito Hemppa Oy (pihanhoito ja auraus) / 040 4107 190 / 044 0290 208
Taloyhtiöön kuuluu
Uima-allas
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Asunnot on tarkoitettu vapaa-ajan käyttöön
Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeliyhtiö: KTAB
Venelaituri, jossa 42 paikkaa sekä uimalaituri. Venepaikan vuosivuokra on 120 e/vuosi. Isommat veneet tarvitsevat enemmän kuin yhden paikan. Venelaituri on lukittu ja kameravalvottu.
Huoneistoihin tai osakashallinnassa oleviin tiloihin muiden kuin yhtiön asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on kunnossapito-, ylläpito- ja uudistamisvastuu osakkeiden omistajalla (yj. 18 §).
Kuntotutkimukset: Putket, viemärien kuvaus 2009
Vesikatto, katon kuntotarkastus 2009
Jätevesiviemärien tutkimus 2018
Tehdyt remontit
2003 Julkisivujen kunnostus ja maalaustyö 2004 Viemäri ja salaojakorjaus 2004 Sähkön tarkastus ja korjaus 2005 Lämminvesivaraajan vaihto 2007 Laiturin poijut ja laituri korjaus, piha-alueiden kunnostus, tiet ja kulkuväylät, ranta-alue A-talon alapohjan täyttö, sähköt ja antennit, asuntojen korjauksia, kiinteistön rakennetyöt 2008 Terassien lasitiilien kunnostus ja maalaus ja uuden tieyhteyden rakentaminen, asuntojen korjauksia, venelaitureiden parannuksia, uima-altaan kunnostus 2009 Uima-altaan kaivon kunnostus ja kukkaistutukset, asuntojen korjauksia, viemäreiden kuvaus 2009 Kylpyhuoneet: vesivahinkokorjaus C 7 2010 Katon kuntoselvitys, meren puolen julkisivupesu, vesivahinkokorjauksia 2011 Talon A-B päädyn mursketäyttö ja pintavesijärjestelmän uusiminen, maantäyttö huoneiston C1 kohdalla, ulomman betoni ponttoonin siirto ja ankkuroinnin vahvistus A-talon likaviemärin korjaus, uima-altaan kiveyksen korjaus, parkkialueen reunapöllien poisto ja tilalle betonireunakiviä (Huoneisto C- vedeneristyksen korjaus, jätekatoksen parantaminen 2011 Karjaan puhelimen kuituliittymä 2011 Vesivahinkokorjaus A4-A8, C8 2011 Piha: lasitiilien ja kivetyksen kunnostus 2011 Pyöräkatos 2011 Laiturin korjaus 2011 Piha: kameravalvonta 2011 A-talon viemärien korjaus 2012 Vesivahinkokorjaus B7 ja D7 2012 A-talon viemärien sisäpuolinen eristäminen 2012 Venelaiturin ja uimalaiturin korjaus 2013 Vesikattojen uusiminen 2013 A- ja B-talon pihavalojen uusiminen kentän puolelta 2013 A-talon lasitiilien korjaus meren puolella 2013 A-talon viemäreiden eristäminen, ulkopuolinen 2014 Varastorakennuksia ympäröivän aidan uusiminen 2014 A-talon ulkoportaiden uusiminen 2014 Venepoijujen uusiminen 12 venepaikan osalta ja muutos puomipaikoiksi 2015 Ulkoverhouksen saneeraus A+B-talo 2016 Ulkoverhouksen uusiminen C+D-talo 2016 Vesivahinkokorjaukset huoneistoissa C1- C3- C6- D3- D4- D7- D8 2017 Kompostikehikon+kastelujärjestelmän rakentaminen 2017 Viemärikorjaus huoneistossa D9 2018 Vesivahinkokorjaus huoneistossa C4 2019 Laiturit ja venelaitureiden rantakiinnityksen korjaus ja väliosien puuosien uusiminen 2019 Takaterassien tukirakenteiden korjaus A- ja B-talot tehty (paitsi B 7) 2019 Vesianalyysi on tehty 2020 Käyttöveden sulkujen esille kaivuu sekä viemärikaivojen tarkistus ja esille ottaminen 2020 Pumppaamon uusiminen sekä terassikannen uusiminen 2020 Venelaitureiden rantakiinnityksen sekä ponttoonien korjaus ja väliosan puuosien uusiminen 2020 Viemärikorjaus huoneistossa B 7 2020 Vesivahinkokorjaus huoneistossa D3 2020 Liittyminen kunnallistekniikkaan
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2020-2024: Etuterassien tukirakenteiden korjaus, kaikki talot. Lasitiiliseinien uusiminen, rakennuksen runko Takaterassien tukriakenteiden korjaus, C- ja D-talo sekä B7. Paikoitusalueen asfaltointi. Rakennuksien vesi- ja viemäreiden uusiminen, suunnittelu. Rakennuksien vesi- ja viemäreiden uusiminen, toteutus. Liittyminen kunnallistekniikkaan - tehty. Vesirännien yhdistäminen etuterasseilla, kaikki talot.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
33 365
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Åminnen rakennuskaava. Lisätiedot Raaseporin kaupunki, puh. 019 289 2000

Asunto Oy Golfstrand Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Nordcenter Golf-keskus, jossa mm. kaksi Suomen parhaimmistoon kuuluvaa 18-reikäistä golfkenttää, kuntosali, saunat, tenniskentät ja kartanon ravintola. Kaupat n. 7 km Pohjassa ja Karjaalla, Lähellä Påminne laskettelurinne, hevostalleja, Fiskarsin ja Billnäsin kulttuurikeskukset, Tammisaareen autolla n. puoli tuntia.
Liikenneyhteydet
Hangon väylää Helsingistä n. tunti (n. 80 km). Karjaan juna-asema 8 km, Veneellä erinomaiset väylät koko rannikolle, n. 1/2 tuntia Tammisaareen ja tunti Hankoon.
Auton säilytys
Mahdollisuus vuokrata pistokkeellinen paikka hintaan 10,00 € / kk
Yhtiöllä paikoitusalue.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä yhteiset piha-alueet, joiden hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Huoneiston välittömässä läheisyydessä olevista istutuksista vastaavat osakkaat itse.
Ranta
  • Yhtiöllä uimalaituri, ulkouima-allas, uimaranta ja venelaituri jossa n. 40 venepaikkaa.

Smedberg Marja

LKV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kahdeksas päivä Oy
SKVL jäsenyritys

Cygnaeuksenkatu 4,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.