Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy

Omakotitalo | 4mh, k, s, kh, th, Ateljee

Klyyvari 7, Toppilansaari, Oulu

Hinta

1 350 000 €

Koko

388

Vuosi

2005

Oo la laa, tässä se on! Ehdottomasti Oulun makein talo! Klyyvarin päähän suunnitellun upean kodin tumma klinkkerilankkujulkisivu kääntää selkänsä Toppilansalmeen vaatimattomasti. Lounaaseen avautuvalla sisäpihalla rakennuksessa vuorottelevat vaaleat pysty- ja kaltevat pinnat, tehden melkoisen vaikutuksen pihalla ollessa. Lasi- ja valkobetoni muodostavat katseen vangitsevan harmonisen yhtenäisen julkisivun, jollaista toista saa hakea. Tiloja muovaavat linjat jatkuvat johdonmukaisesti läpi koko rakennuksen. Rakennuksen keskiössä on pääsisäänkäynnin tummanpuhuva kivineliö, joka on samalla toisen kerroksen päämakuuhuoneen taide- ja tähystyserkkeri. Eteistiloista avautuu valoisa ja avara näkymä alakerran oleskelutilaan, johon luonnonvaloa tulvii kaltevan seinäpinnan kautta ihanteellisen paljon, ilman että kuumuus pääsee sisälle. Mitä täydellisin epäsuora valo! Kaarevan muotoisesta ruokailutilasta voi ihailla merellistä maisemaa ruokapöydän ääressä ollessa. Tämän talon eri kerroksia yhdistää veistoksellinen lasiporras graniittiaskelmin. Keskikerroksen toisessa päädyssä on kaksi makuuhuonetta sekä pieni wc. Tämä rauhallinen pääty toimii, vaikka perheen lapsille omana tilanaan. Päämakuuhuoneesta on yhteys pukeutumistilaan ja kylpyhuoneeseen, jolloin kaikki pukeutumiseen ja peseytymiseen on lähellä. Tämän näyttävän kylpyhuone kokonaisuuden kruunaa valtava puolipyöreä sauna, joka ei jätä kylmäksi. Löylyistä vilvoittelemaan pääsee hyvin lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymät kauas merelle saakka. Ylin kerros on mitä oivallisin paikka työskentelylle. Täältä löytyvät myös pesutilat, vaikka vierashuonekäyttöäkin ajatellen. Isolla lasitetulla shanpanja-parvekkeella voi nauttia vuoden ympäri tunnelmallisista hetkistä. Tämän kodin pihassa ei ole perinteistä nurmikkoa, vaan piha jakautuu rakennuksen vierustalla olevan kivipuutarhan, terassin sekä niittymäiseen viheralueesen kesken. Joten puutarhan hoito on helppoa. Ympäröivä merellisyys korostuu luonnonmukaisilla harmonisilla materiaalivalinnoilla, niin tämän kodin sisällä kuin ulkona. Tässä kodissa kaikki on mahdollista. Merellinen ympäristö on oikea luovuuden ja inspiraation lähde. Sillä tämä valoa tulviva koti on täynnä harkittuja, pieteetillä suunniteltuja yksityiskohtia, jotka tuovat persoonallisuutta ja luksusta arkeen. Päärakennuksesta irrallaan oleva ateljee mahdollistaa työskentelyn tarvittaessa kotoa käsin. Rakennus taipuu erinomaisesti myös vaikka asuinkäyttöön. Valoa tilaan tuovat korkeat pystyikkunat sekä katon rajassa kulkeva yhtenäinen vaakaikkunarivistö. Sovi oma yksityisesittelyaikasi soittamalla tai viestillä. Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20237945
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh, k, s, kh, th, Ateljee
Asuintilojen pinta-ala
388
Muiden tilojen pinta-ala
70
Kokonaispinta-ala
458
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 1 350 000 €
Myyntihinta
  • 1 350 000 €
Kiinteistövero
1 600,00 € / vuosi
Puhtaanapito
20,00 € / kk
TV-maksu
12,00 € / ei tiedossa
Lisätiedot maksuista
Kustannukset oman kulutuksen mukaan. Lisäksi kodin vartiointi Verisuren kautta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Tässä kodissa on paljon erilaisia tiloja, jotka vain on koettava itse. Iso lasitettu terassi, josta löytyy terassiin upotettu palju. Kolmannen kerroksen työhuone/ kirjasto, jossa on oma kylpyhuone ja oma shampanja-parveke. Kirjastosta alkaa myös huima lasikuilu ensimmäiseen kerrokseen saakka. Tässä kodissa on 3 isoa parveketta. Lisäksi pihalla on erillinen atejee, josta voi tarvittaessa tehdä asunnon. Lisäksi talossa on oma hissi.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteästi rakennettu sängynpääty, kiinteät valaisimet, puutarhan graniittiveistos ja hissi.
Kauppaan ei kuulu: muu irtaimisto ja taide-esineet.
Tehdyt remontit
Terasseihin on asennettu lasituksia v 2012.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Tämä huikea Oulun asuntomessujen laatupalkinnollakin palkittu koti on kerrassaan upea kokonaisuus, joka avautuu parhaiten paikan päällä.
Energialuokka
  • B (2018)
  • 23.8.2019-23.8.2029
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Sähkö, vesi ja viemäri ja DNA-kuitukaapeli
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Rakennusmateriaali: Talo ja upea ateljee rakennus on Lammi-kivitalojen elementeistä rakennettu. Talon ulkovuoraus on Saksalaista kahteen kertaan poltettua klinkkeriä.
Keittiön kuvaus
Täällä jos missä on nautinto kokata, sillä keittiöstä löytyy niin induktio kuin kaasuliesi. Lisäksi laadukkaat graniittitasot kiertävät kauttaaltaan työskentelytasoilla. Mustat kaapistot kätkevät sisäänsä paljon säilytystilaa ja keittiön vesipisteen edessä on iso ikkuna, josta voi ihailla kaunista maisemaa Toppilansalmeen.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio, kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, muu, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kivi, muu
Lattiamateriaali: kivi
Varusteet: lattialämmitys, poreamme, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuoneen seinät ovat upeaa marmoria ja suihkut ovat erotettu omiksi tiloikseen puolikorkealla seinällä. Kylpyläosastolta löytyy myös iso kahden hengen poreallas ja sauna, jossa on tilaa isommallekin seurueelle. Lisäksi talossa on suihkullinen kylpyhuone erillisen wc:n yhteydessä ja pihan ateljeessa. (3*kph)
WC-tilojen kuvaus
Tässä kodissa on kaiken kaikkiaan 5 erillistä wc:tä. Jokaisessa näistä on oma uniikki värimaailmansa Alakerrassa on ylellinen Il bagno Alessilla kalustettu wc. Toisessa kerroksessa päämakuuhuoneen yhteydessä omansa ja lasten huoneiden läheisyydessä kolmas. Yläkerrasta, jossa on tila kotitoimistolle, löytyy myös suihkullinen kylpyhuone. Lisäksi ateljeessa on omansa.
Seinämateriaalit: kaakeli, kivi, muu
Lattiamateriaalit: kivi, laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Tämän saunan veroista ei ole toista! Iso, puolipyöreä sauna on kuin mestariteos. Löylyihin mahtuu kerralla useampikin saunoja ja saunan pitkistä kapeista ja kaarevista ikkunoista voi rauhassa katsella Toppilansalmessa lipuvia laivoja. Saunassa oleva lattia on kivimosaiikkia.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoidolle on oma tilansa ja valo tulvii tilaan upeasta valokuilusta Lisäksi kodinhoitohuoneesta on oma käynti takapihalle.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: kivi, muu
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen ehdoton katseenvangitsija on kalteva seinä ja korkealle asetetut isot ikkunat. Seinän kaltevuudesta johtuen valot ohjautuu lempeästi tilaan ja olohuone ei ole kesälläkään tukahduttavan kuuma. Olohuoneessa on ihana nauttia yhdessäolosta perheen ja ystävien kesken.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tässä kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta ja ne sijaitsevat kodin toisessa kerroksessa. Päämakuuhuoneessa on kaunis kulmaikkuna. Lisäksi keskikerroksessa on kaksi muuta tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on omat vaatehuoneet. Lisäksi kolmannessa kerroksessa olevasta tilasta on mahdollista tehdä lhuone, jos sellaiselle on tarvetta. Makuuhuoneita kaikkiaan on 3-5.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Säilytysratkaisuja tässä kodissa on mielin määrin. 3 erillistä vaatehuonetta, paljon kaapistoja, iso ullakkovarasto ja tilava kahden auton talli.
Kattotyypin kuvaus
Polveileva katto
Kattomateriaalin kuvaus
Käsintehty oksidoitu kuparikatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
564-56-33-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 171
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tämän kodin tontti on kaunis tasamaatontti ja sijaitsee lähes Toppilansaaren kärjessä. Tonttia reunustaa puistoalueet, joten oma rauha on täällä takulla taattu. Pihassa perinteisen nurmikon sijasta on isot terassialueet, kivipuutarha sekä niittymäinen viheralue. Lisäksi pihalla on upeita kiinteitä taideteoksia ja kansiratkaisuja.
Rakennusoikeuden pinta-ala
420
Tontin nimi
564-56-33-1
Lisätietoja rakennusoikeudesta
350m2+70m2
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Tässä kodissa on tilava kahden auton talli kytkettynä taloon. Sekä erillinen ateljee-rakennus (n.70m2) joka on mahdollista muuttaa halutessaan vaikka asuinkäyttöön.
muita rakennuksia, autotalli
Palvelut
Koulut: Toppilankoulu 3,5km. Lisäksi Toppilansaareen rakennetaan uutta hirsikoulua, jonka olisi tarkoitusvalmistua 2021. 600m.
Palvelut: K-supermarket Toppila 1,5km.
Muut palvelut: Nallikarin uimaranta 800m.
Ravintola Nallikari 800m.
Meri Oulun kesäteatteri 1,8km
Villa Hannala 1,8km.
Päiväkodit: Touhula 1,3km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (linja 15) 600m.
Pihan kuvaus
Pihassa ei ole perinteistä nurmikkoa vaan piha jakautuu rakennuksen vierustalla olevaan kivipuutarhaan sekä niittymäiseen viheralueeseen. Lisäksi pihalla on upeita kiinteitä taideteoksia.
Ranta
  • Toppilansaaren kärjessä oleva ranta on kävelyetäisyydellä ja Toppilansalmen kanava avautuu tämän kodin ikkunoista.
  • meri

Ek-Hietanen Riina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Toivo LKV Oy

Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placePitkänmöljäntie 33 C 19,
90510 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.