ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Omakotitalo | 3-4h (2mh, taloustila, varastohuone), oh + rt, k, et, 2kph, s, wc, p, khh, ulk.var + AK

Haarniskatie 7 as 1, Kivistö, Kannisto, Vantaa

Hinta

416 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

2016

Vuonna 2016 valmistunut valoisa omatonttinen kytketty omakotitalo etsii uusia asukkaita! Talon pohjaratkaisu on tehokas ja tilat taipuvat moneen eri käyttötarkoitukseen ja tarpeeseen. Huoneiston varastotila ja taloustila sopivat esimerkiksi työhuoneiksi/leikkihuoneeksi. Olohuoneessa on hulppeaa kattokorkeus ja korkeat ikkunat. Asumiskulut on vähintäänkin kohtuulliset. Tällä myytävällä määräosalla on autoa varten avo- että katospaikka. Huoneiston piha on lounaan suuntaan. Pihalla on hiekkalaatikko, tuijaistutukset, syreeni, mansikkaa sekä mustikka-, karviais-, mustaherukka- ja valkoviinimarjapensaat. Lisäksi huoneistolla on ulkovarasto. Talo lämpiää poistoilmalämpöpumpulla ja jakotapa on vesikiertoinen lattialämmitys. Kanniston koulu ja päiväkoti löytyy kivenheiton päästä. Kivistön juna-asema löytyy noin kahden kilometrin päästä, johon on suora yhteys läheiseltä bussipysäkiltä. Kivistön kauppa- ja palvelukeskuksen rakentaminen on alkanut, ensimmäisen vaiheen arvioidaan valmistuvan vuoden 2022 loppuun mennessä. Myynti ja tiedustelut: Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com ROOF Group Oy - Asuminen on tunne Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20238308
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h (2mh, taloustila, varastohuone), oh + rt, k, et, 2kph, s, wc, p, khh, ulk.var + AK
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asemapiirroksen mukaan huoneistoala on yhteensä noin 91 m2 ja kerrosala (US250) on noin 70 + 40 m2 = 110 m2. Autokatos on noin 22 m2. Varasto on noin 4 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 416 000 €
Myyntihinta
  • 416 000 €
Kiinteistövero
394,99 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus on ollut noin 12 000 kWh - 14 000 kWh vuodessa. Vesi- ja viemäröinti oman kulutuksen mukaan, oma mittari (nykyisillä ollut noin 40 euroa/kk). Kaikilla määräosilla on omat jäteastiat. Oma astia, kahden viikon välein tyhjennys, noin 7 €/krt. Varainsiirtovero 4% (pl. ensiasunnon ostajat). Jokaisella määrosalla on oma täysarvovakuutus. Kiinteistövero on vuodelta 2020.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikissa lounaan puoleisissa ikkunoissa on aurinkosuojakalvot (3M Prestige). Jäteastia. Pyykinkuivausteline. Postilaatikko. Olohuoneen lamelliverhot. Hiekkalaatikko. Keittiön sälekaihtimet. Eteisen, taloustilan ja makuuhuoneiden kaapistot.
Kohteen lisätiedot
Yhteisessä hallinnassa olevien alueiden huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista vastaavat yhteisomistajat omistusosuuksiensa suhteessa. Osapuolet vastaavat omistukseensa kuuluvan rakennuksen tai sen osan, sekä hallintaansa kuuluvan piha-alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista. Osapuolet vastaavat kukin itse hallitsemansa alueen rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta ja istutuksista. Sopijapuolten tulee pitää hallinnoimansa alue ympäristöltään siistinä ja omistamansa rakennukset kunnossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu (Nibe F 470), varaava takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Liittymät on määräalojen yhteiset. Yhteisten johtojen/putkien kunnossapidosta vastataan yhdessä, omien johtojen/putkien kunnossapidosta kukin vastaa itse.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiössä induktio liesitaso, erillisuuni (kiertoilma), integroitu astianpesukone, liesituuletin (Franke) ja integroitu jääkaappi/pakastin-yhdistelmä. Muut kodinkoneet on Electroluxin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi sadevesisuihkua, pyyhekuivain ja ikkuna. Yläkerran kylpyhuoneessa on sadevesisuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi ja peili. Seinät on kaakeloitu ja lattia on laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, automaattinen hana, allaskaapisto ja peili. Seinät on maalattu ja lattia on laattaa.
Saunan kuvaus
Saunassa on ikkuna, Harvian pilarikiuas ja näyttävä lasiseinä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja allas. Seinät on maalattu ja lattia on laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Korkea ja valoisa olohuone, josta käynti laajalle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja varastotila, joka sopii esim. työhuoneeksi/leikkihuoneeksi. Alakerrassa on taloustila, joka sopii esim. työhuoneeksi/vierashuoneeksi
Säilytystilojen kuvaus
Reilusti säilytystilaa: autokatoksen yläpohjassa, varastossa, terassin alla ja huoneiston kaapistoissa.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
92-23-120-10
Tontin pinta-ala
1 406 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus. Tämä myytävä määräosa hallitsee aluetta 1. Hallinnanjakosopimuksen mukaan osapuoli 1 hallitsee kiinteistöstä karttaliitteen mukaista tonttiosaa 1. Hallinta-alueella on rakennusoikeutta 70,3 m2 + 40 m2 varasto- ja taloustiloihin oikeuttavaa rakennusoikeutta (käytetty). Alueen 1 hallinta-alue tontista on hallinnanjakosopimuksen mukaan noin 246 m2. Hallinnanjakospimuksen karttaliitteen mukaan tällä myytävällä määräosalla on kaksi autopaikkaa (katos- ja avopaikka). Osapuolet omistavat yhdessä tie/piha-alueen, joka on merkitty karttaliitteeseen yhteisalueena. Yhteisalue on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan noin 450 m2.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki vantaa-info@vantaa.fi, puh. 09 8392 2242.

Kivistön alue kehittyy. Kivistön alueen asemakaavoihin ja vireillä oleviin kaavoituksiin pääsee tutustumaan osoitteessa www.kartta.vantaa.fi.

Kivistön kauppa- ja palvelukeskuksen rakentaminen on alkanut. Kauppakeskukseen sijoittuvat päivittäistavarakaupat Lidl ja S-market. Palvelukeskukseen sijoittuu terveyspalveluita sekä nykyistä tilavampi nuorisotila. Tiloja on varattu myös lastenkulttuuritoiminnalle ja Aikuisopiston kurssitarjonnalle. Kirjastolle on luvassa nykyistä isommat tilat, mikä antaa mahdollisuuden laajentaa aukioloaikoja, palveluita ja kokoelmia. Palvelukeskuksen ensimmäisen vaiheen arvioidaan valmistuvan vuoden 2022 loppuun mennessä. Kauppa- ja palvelukeskuksen tilat ovat laajuudeltaan noin 12 000 kerrosalaneliömetriä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Varasto on eristetty, mutta kylmä. Nykyinen asukas on pitänyt varastoa talvella noin 5 asteessa irtopatterilla. Autokatoksessa on sähköpistoke.
autokatos, varasto
Palvelut
Palvelut: Kanniston päiväkoti noin 750 m.
Kanniston koulu noin 500 m.
Kivistön asema noin 2,2 km (kävellen) / 3,4 km (autolla).
Lähin bussipysäkki noin 350 m, josta suora yhteys mm. Kivistön juna-asemalle.
Alepa Kivistö noin 1,8 km. K-Market Kivistö noin 1,9 km (kävellen).
Pihan kuvaus
Piha on lounaan suuntaan. Pihalla on hiekkalaatikko, terassin edessä tuijaistutukset. Pihalla on mustikka-, karviais-, mustaherukka- ja valkoviinimarjapensaat, syreeni sekä mansikkaa. Varaston seinässä on pyykinkuivausteline. Etupihalla on ulkovesipiste.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Siekkinen Ira

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.