Huoneistokeskus Joensuu

Paritalo | 4h, k, ph, s

Maitolaiturinkatu 24 B, Karhunmäki, Joensuu

Hinta

206 500 €

Koko

86,4

Vuosi

2021

RAKENTEILLA Karhunmäen suositulle asuinalueelle rakenteilla moderni ja hyvin varusteltu paritalo. Lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö, toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Takkavaraus, jos haluat lisälämmönlähteen/tunnelmanluojan, tästä neuvotellaan rakentajan kanssa erikseen. Materiaalivalinnat ostajan valittavissa hintahaarukan puitteissa, joten tästä voit suunnitella mieleisesi kodin. Tämän asunnon koko on 86,4 m², huoneistoselitelmä 4h, k, ph, s. Autokatos asuntojen etuosassa sekä pihapaikka perheen toiselle autolle, sisäänkäynnin yhteydessä lämpöeristetty 4,5m² varastotila. Kaupungin tarjoama ruhtinaallisen kokoinen vuokratontti 1935 m², joka jaetaan A- ja B-puolen välillä hallinnanjakosopimuksella. Katettu takaterassi valaistuksineen. Takapihalle rakennetaan 4m² varastorakennus (kylmä). Rakennusliike hoitaa pihatyöt kuntoon (mullat, nurmetus, rajataimet, väliaidat). Rakentaminen alkanut 10/2020 ja arvioitu valmistumisaika keväällä 2021. Karhunmäki on alueena vetovoimainen ja lapsiperheiden suosiossa. Alueelta löytyy mm. Karhunmäen alakoulu 1-6lk, kaksi päiväkotia (Touhula Aarrekartta ja Merikartta), koirapuisto ja tulevaisuudessa myös mahdollisesti kuntosali (Kuntokeskus Energy). Hyvät lenkkeilymaastot ja kaupungin palvelut n. 10min automatkan päässä. Linkki 3D-luonnokseen: https://app.feel5d.fi/projektit/app?id=8368&uid=Fhq6TnC6f4aSVYAA8lG-8fMIA64K5rcd (kopioi linkki ja liitä osoiteriville). Ole yhteydessä ja pyydä lisätietoja!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20243002
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, ph, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86,4
Muiden tilojen pinta-ala
10,8
Kokonaispinta-ala
97,2
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala rakennuspiirrustusten mukaan 114,9m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto, keväällä 2021
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 206 500 €
Myyntihinta
  • 206 500 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero tarkentuu myöhemmin. Kummankin huoneiston omistajat vastaavat omista huoneistoon liittyvistä kustannuksista. Ei kulutustietoja.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takkavaraus
Tilojen kuvaus
Eteisessä peililliset liukuovikaapistot.
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Rakenteilla/uusi
Energialuokka
  • B (2018)
  • Tehty 10.9.2020
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö, vesikiert. lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Asunnot liitetään valokuituverkkoon, liittymän hankkiminen palveluntarjoajalta jää ostajan vastattavaksi. Kaukolämpöliittymä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: puurunkoinen
Keittiön kuvaus
Valittavissa kodinkoneiden värit (teräs/valkoinen). Kaapistot valittavissa korkeakiilto musta tai valkoinen.
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin, pesuallas sekä paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa laattavalintoihin.
WC-tilojen kuvaus
Allaskaapistot pesualtaan alapuolella. Wc-istuin Gustavsberg nautic 1500. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa laattavalintoihin.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
harvia sähkäri KIP60 sähkökiuas. Lauteet pohjakuvien mukaan.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiötilaan, suuret ikkunat lattiatasoon asti. Lattiamateriaali valittavissa (parketti/vinyyli). Takkavaraus.
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Hyvänkokoiset makuuhuoneet, isoimmassa makuuhuoneessa vaatehuone, muissa liukuovelliset kaapistot.
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
kaksi kappaletta ulkovarastoja (lämpöeristetty ja kylmä). tekninentila sisäänkäynnin yhteydessä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
167-24-134-2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 935
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin vuokra 2207 euroa/ 31.12.2020 tilanne. Asunnot jaetaan A- ja B-puolen välillä hallinnanjakosopimuksella. A-puolen määräosan pinta-ala 920m2 ja B-puolen 1015m2, tontin vuokra jyvitetään pinta-alan mukaisesti, hallinnankosopimuksen -liite saatavilla. Ajoväylät päällystetään murskeella, muuten nurmikko.
Tontin nimi
134
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 484ke-m².
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Takapihalla 4 m2 kylmä varastorakennus. Autokatoksen yhteydessä lämpöeristetty 4,5 m2 varastotila ja 2,1m2 tekninentila.
autokatos, varasto
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
2 207,00 € / vuosi

Turunen Miro

Myyntineuvottelija

Huoneistokeskus Joensuu

Huoneistokeskus Joensuu
Huoneistokeskus Joensuu

placeMalmikatu 5,
80100 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.