Bo LKV Lahti Oy
Bo LKV Lahti Oy

Omakotitalo | 4h, k + kellaritilat

Lähdesuonkatu 11, Okeroinen, Lahti

Hinta

109 000 €

Koko

135

Vuosi

1964

Viehättävä alkuperäiskuntoinen talo omalla aurinkoisella tontilla. Tämä talo on rakennettu vuonna 1964 ja sen aistii heti sisään astuessa, sillä rakennus henkii aitoa 60-luvun tunnelmaa. Talon tilat jakautuvat erittäin loogisesti kolmen kerroksen välillä. Keskikerroksesta löytyvät tilava keittiö, makuu-/ruokailuhuone, olohuone ja wc. Yläkerrassa ovat kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, wc ja myös ullakkotilaa on runsaasti. Kellarissa olleet kylpyhuone, sauna ja takkatupa on purettu tiilelle ja betonille, jäljellä on vielä vanha leivinuuni sekä pannuhuone. Taloa on ollut asumattomana vuodesta 2011, mutta ei kylmillään. Viimeisimmät remontit taloon on tehty 2009, kun katto maalattiin ja rännit uusittiin kokonaan. Tämän vuoden aikana on uusittu piha-alueet ja vaihdettu puutarhamullat sekä kylvetty nurmikon siemenet. Uusi ajotie on rakennettu pihaan saakka 60 cm:n mursketäytöllä. Talon kivijalkaan on tehty tämän päivän mukaiset vesieristeet talon anturasta alkaen. Seinusta on kaivettu auki kokonaan ja vaihdettu maamassat, asennettu uudet eristeet, salaojat sekä patolevyt ja uudet sadevesijärjestelmät. Talon lämmitysjärjestelmä vaatisi uusimista, sillä puukattila on tullut tiensä päähän ja 3500L:n massavaraaja on alkuperäinen. Samalla olisi hyvä tarkastaa vesikiertoisten pattereiden toiminta tai uusia ne kokonaan. Myöskin talon wc-tilat vaativat kokonaisuudessaan remontointia. Ikkunat ovat alkuperäiset. Tästä on uuden omistajan hyvä jatkaa - pääsee tekemään suoraan uutta pintaa ja tuoretta talotekniikkaa. Mikä parasta, tätä taloa ei ole lähdetty remontilla pilaamaan vaan se on edelleen alkuperäiskunnossa, joka on suhteellisen hyvä talon ikään nähden. Tule paikan päälle, niin pääset toteamaan kunnon itse - tästä on hyvä lähteä rakentamaan uutta kotia perheellesi. Talo sijaitsee Okeroisten omakotialueella omalla 951 m2 puutarhatontilla hyvien yhteyksien päässä palveluista. Ostajalla on mahdollisuus ostaa myös Lähdesuonkadun puoleinen tyhjä tontti 601 m2 hintaan 39.000 euroa. Tältä tontilta on juuri purettu vanha talo pois ja rakennusoikeutta tontilla on noin 150 m2. Tälle tontille voi rakentaa vaikka toisen uuden talon, paritalon tai sitten ihan vaan autotallin. Mikäli tämä kohde herätti mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaika. THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20243118
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k + kellaritilat
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
135
Muiden tilojen pinta-ala
20
Kokonaispinta-ala
155
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 109 000 €
Myyntihinta
  • 109 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus n.150 euroa/kk. Talo ollut tyhjillään vuodesta 2011, ja lämmityspuun kulutuksesta ei tietoa. Lämmitysjärjestelmä vaatii uusimista. Mahdollisuus ostaa erikseen talon edessä oleva tontti 601 m2 hintaan: 39.000 euroa. Varainsiirtovero 4%
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tehdyt remontit
-Katto maalattu 2009. Kesältä 2020: -Pohjattu kirvesvarsitie 60cm musketäytöllä. -Talo salaojitettu ja asennettu patolevyt sekä asennettu uudet murskeet. -Uusittu sadevesijärjestelmät. -Taloon vedetty kaupungin liittymästä uusi muovinen viemäriputki. -Pihat tehty ja asennettu uudet mullat sekä kylvetty nurmikko. -Kellarikerroksesta purettu pinnat tiilelle/betonille, josta ostajan on hyvä jatkaa ja tehdä uutta pintaa.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Osittain sisäpinnat ovat hyvät ja alkuperäiskuntoiset. Kellarista purettu kylpyhuone ja sauna sekä takkatupa tiilelle ja betonille. Ikkunat ovat alkuperäiset.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puukattila (3500L massavaraaja), vesikiertoiset patterit ja vaativat uusimista.
Vesihuollon kuvaus
kaivo, kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puu runko, tiiliverhous, joka pääosin on rapattu.
Keittiön kuvaus
Alkuperäinen keittiö vuodelta 1964.
Kylpyhuoneen kuvaus
Purettu betonille ja ostajalla mahdollisuus tehdä uutta pintaa.
WC-tilojen kuvaus
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Purettu betonille ja ostajalla mahdollisuus tehdä uutta pintaa.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate (maalattu 2009)

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
398-30-369-14
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
951
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontilta kaadettu varjostavat puut pois ja asennettu uusi nurmikko. Mahdollisuus ostaa erikseen tien puoleinen tontti 601 m2, jossa rakennusoikeutta n.150 m2. Erillisen tontin myyntihinta: 39.000 euroa. Tonttirasite: Tällä kiinteistöllä yhteinen kokoomaviemäriputki yläpuolen talojen kanssa. Sijainti aivan kiinteistön rajalla.
Rakennusoikeuden pinta-ala
180
Rasitteet
Tonttirasite: Tällä kiinteistöllä yhteinen kokoomaviemäriputki yläpuolen talojen kanssa. Sijainti aivan kiinteistön rajalla
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
vaja

Piiroinen René

Kiinteistönvälittäjä | LKV | KiAT | Partner

Bo LKV Lahti Oy

Bo LKV Lahti Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti Oy
SKVL jäsenyritys

placeRautatienkatu 20,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.