Kodinkulma Oy LKV

Omakotitalo | 7h + k + ph + s + harrastetilat

Heikinpohjantie 22, Heikinpohja, Savonlinna

Hinta

210 000 €

Koko

180

Vuosi

1952

Onko perheelläsi haaveissa omakotitalo omalla ihanan valoisalla puutarhatontilla Saimaan Pihlajaveden välittömässä rantamaisemassa? Toteuta unelmasi omasta ihanan kodikkaasta talosta Savonlinnan keskustan palveluiden läheisyydessä viihtyisällä Heikinpohjan asuinalueella. Tämä koti on harrastavan perheen unelmakoti. Tästä kodista löytyy isommallekin perheelle soveltuvien asuinhuoneiden lisäksi mm. kirjastohuone, lämpöiset kellarikerroksen harrastetilat, viihtyisä saunaosasto sekä valoisa puutarha, jonka läpi voit piipahtaa vaikkapa aamu-uinnille Saimaan Pihlajaveteen. Talossa aistii oman viehkon aikakautensa miksattuna sopivasti nykyaikaan. Taloa on remontoitu laajasti vuosina 2004-2005, jolloin talon rakenteita ja sen talotekniikkaa on uusittu. Talo on liitetty kaukolämpöön. Voit nauttia myös elävän tulen lämmöstä sekä tunnelmasta, sillä talon oleskelutiloista löytyy Kermansaven varaava takkauuni, keittiöstä viehko Kotiliesi- 500 puuhella-leivinuuni ja sauna on varustettu puulämmitteisellä kiukaalla. Olisiko tässä koti jota olet etsinyt? Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20244593
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h + k + ph + s + harrastetilat
Asuintilojen pinta-ala
180
Muiden tilojen pinta-ala
55
Kokonaispinta-ala
235
Lisätietoja pinta-alasta
Väestötiedoissa kerrosala 235m2. Asuinalan pinta-ala suuntaa antava (ei tarkistusmitattu)
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
01.04.2021
Velaton hinta
  • 210 000 €
Myyntihinta
  • 210 000 €
Kiinteistövero
725,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kaukolämpö 2498€ Sähkö 766€ Vesi 282€ Kaapeli tv + netti 574€ Kiinteistövero725€
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Muissa tiloissa mm. keskikerroksen ruokailuhuone ja eteisaula ja kellarikerroksen harrastetila, varastotiloja sekä askartelutila.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
- asennettu alumiiniset ulkoikkunat 70-80 luvun taitteessa. -talo liitetty kaukolämpöön v.1985. .keittiön käyttövesiputki uusittu v.1990. - Nykyisen omistajan akaan vuosina 2004-2005 tehty laajat remontit, jolloin mm. seuraavat toimenpiteet -salaojaputki asennettu autotallin eteen, talon itäpäätyyn ja eteläseinän juureen. -johdettu sadevedet pihan puolen syöksytorvista kivipesiin. -uusittu viemärit ja käyttövesiputket poislukien keittiö joka uusittu aiemmin. -poistettu näkyvillä oleva asbesti, vanha öljysäiliö ja kattila. -piikattu auki kellarin lattiapinnat ja vaihdettu maa-ainekset 30 cm syvyydeltä. Lattiaan lisätty 10cm eps-levyeriste, jjonka päälle asennettu vesikiertoisen lattialämmityksen putket sisältävä 8cm betonivalu. -rakennettu 15cm kevytsoraharkkorakenteiset sisäseinät pesu-ja harrastetilojen ulkoseinien sisäpuolelle(välissä ilmarako) -Poistettu vanhat pesu-ja saunatilat ja uusittu kellarikerrokseen menevät portaat. -rakennettu uudet pesu ja saunatilat.(varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä) -asennettu Kermansaven varaava takkauuni olohuoneeseen. -uusittu wc-tilat (varustettu sähköisin lattialämmityksin) -v.2006 korotettu autotalli katutason yläpuolelle/uusi autotallin katto. -2007 uusittu ulkovuoraus (asennettu 30mm tuulensuojalevy, koolaus ja vuorilaudat) -2020 uusittu keittiön kiintokalustekaapit.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä-tyydyttävä. Talosta tehty asuntokaupan kuntotarkastus 12.02.2020. Kuntotarkastusraportissa merkittävimmät maininnat ovat vesikatteen kunnon ja läpivientien tiivistysten seuranta sekä julkisivulaudoituksen maalauksen uusinta.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö+puu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Viihtyisän keittiön kiintokalustekaapit uusittu v.2020. Keittiössä myös Kotiliesi 500 puuhella-leivinuuni.
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
Pesutilat rakennettu v.2004. Pesutiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Pesutiloissa tilaa myös vaatehuollolle. Tilassa suihkutila sekä tila ammeelle/amme.
WC-tilojen kuvaus
erilliset wc-tilat sekä ylimmässä-, että keskimmäisessä kerroksessa.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Viihtyisä saunatila missä tilaa isommallekin porukalle. Tilasssa mm. hienosti valoa ja tunnelmaa tuova lasitiiliseinä pesutiloihin.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta upeat näkymät Saimaan Pihlajavedelle. Olohuoneessa Kermansaven varaava takkauuni.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Ylimmässä kerroksessa 3 makuuhuonetta, keskikerroksessa 1 pienempi, esimerkiksi vierashuoneeksi tai työhuoneeksi sopiva huone sekä isompi, nykyisellään kirjastotilana toimiva huone.
Lattiamateriaalit: lauta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
konesaumapeltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-3-35-4
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
948
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Loivasti rantaan viettävä valoisan viihtyisä puutarhatontti.
Rakennusoikeuden pinta-ala
350
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kodinkulma Oy LKV

Kodinkulma Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kodinkulma Oy LKV

placeSatamakatu 9,
57130 SAVONLINNA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.