Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Mökki tai huvila | 3h, k, khh, tkh, s, kph, 2xerill.wc, at, var, käyttöulakko

Kastarintie 248, Poikelus, Ylöjärvi

Hinta

230 000 €

Koko

122 / 176,5 m²

Vuosi

1992

Etsitkö taloa järven rannalta tai kesämökkiä vai molempia? Tässä kokonaisuudessa saat samalla kertaa molemmat. Tämä ihastuttava 4700 m2 järvenrantatontti sijaitsee Heinäsaaressa Ylöjärven Poikeluksessa Kuusjärven rannalla. Sijainti on mainio, autolla ajat Tampereelta vajaassa tunnissa ja autolla pääsee perille asti. Tämä kiinteistö muodostuu v. 1992 rakennetusta 122m2 talosta, ranta-aitasta, jossa on kesäsauna, grillikatoksesta sekä isosta puuliiteri/varastosta. Tontti on hieno ja omaa rantaviivaa on noin 50m. Tähän taloon on ihan juuri valmistunut aivan upouusi Vesivekin rakentama peltikatto, joten siinäkin mielessä asuminen on turvattua vuosikymmeniksi eteenpäin. Talossa on kaksi makuuhuonetta, iso, avara keittiö järvimaisemin ja olohuone isoilla ikkunoilla peltomaisemin, kodinhoitohuone, takkahuone, jossa on varaava takka, sauna- ja pesutilat sekä 2 erillistä wc:tä. Säilytystiloja on hyvin: iso varasto sekä sisällä että ulkona ja huoneissa ja apukeittiössä kaapistot. Talossa on lisäksi iso käyttöullakko. Kokonaisuuden kruunaa kahden auton lämmin autotalli. Ja löytyyhän pihapiiristä hiukan korjausta vaativa kasvihuonekin kasvien viljelystä innostuneille. Myös netin käyttö ja etätyöt saa sujuvasti toimimaan, koska valokuitukaapeli läheltä saatavissa. Jos etsit luonnon rauhaa ja upeita rantamaisemia, tämä paikka voisi toteuttaa sinun unelmasi. Tämä tontti taloineen pitää nähdä paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan ! Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala, kiinteistönvälittäjä LKV puh 045 116 3916 eliisa.oksala@huom.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20246864
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, khh, tkh, s, kph, 2xerill.wc, at, var, käyttöulakko
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
122
Muiden tilojen pinta-ala
54,5
Kokonaispinta-ala
176,5
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuinrakennuksen rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 122 m2, kerrosala 176,5 m2 . Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli ja varasto.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 230 000 €
Myyntihinta
  • 230 000 €
Kiinteistövero
304,50 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus ollut (päivä) n. 7080 kWh/vuosi, (yö) n. 12.024 kWh/vuosi, kustannus sähkö + siirto ollut yht. n. 225 €/kk Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Tienhoitomaksu + auraus n. 250 €/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Takkahuone: Varustus: lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: tapetti Sisävarasto: varustus: kaapistot Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maalattu Eteinen: varustus: kaapistot, Materiaalit: lattia: laatta, seinät: tapetti
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohteen lisätiedot
Valokuitu tulee noin 20m päässä talosta olevaan "kaivoon"
Tehdyt remontit
2021 Ilmalämpöpumppu uusittu 2020 Katto uusittu: ruoteet: suojakäsitelty puutavara, katon tasomaisuuden oikaisu ja uudet ruoteet, tuplatuuletusrakenne aluskatteella, harjatuuletus aluskatteella, aluskate hengittävä, ruode 22/100. Uusi kate Teräs Tapio. Pellitykset: harjapelti, päätypelti, jiiripelti, ilmastoinnin juurikartiot. Uudet lapetikkaat, lumieste autotallin ovien päälle. Kattoa korotettu 12cm tuuletuksen varmistamiseksi ja uudet otsalaudat. Rännit ja syöksytorvet uusittu. 2020 Ilmastointiputket on eristetty
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Aivan uusi Vesivekin peltikatto Teräs Tapio. Uusittu vesikourut, kattoturvatuotteet, piipun pellitys.
Energialuokka
  • D (2018)
  • E-luku=240
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitteinen, lattialämmitys laattojen alla, keittiössä ja makuuhuoneissa kattolämmitys, ilmalämpöpumppu keittiössä ja varaava takka
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Jätevesijärjestelmä ei täysin täytä vuonna 2019 voimaan tulleen jätevesiasetuksen määräyksiä, joten ostajan tulee saattaa jätevesijärjestelmä jätevesiasetuksen määräysten mukaiseksi
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Varustus: keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone (uusittu n. 5v sitten), lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: tapetti, välitila: laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: 2 suihkua Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc 1: Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bide Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli ja tapetti Wc 2: Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bide Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli, tapetti
Saunan kuvaus
Varustus: puulämmitteinen kiuas Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot, vesivaraaja 300l, keskuspölynimuri Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
Olohuoneen kuvaus
Materiaalit: lattia: mäntylauta, seinät: tapetti, tiiliseinä
Makuuhuoneiden kuvaus
Varustus: kaapistot Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Sisävarasto Ulkovarasto Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä ja kodinhoitohuoneessa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
980-460-2-44
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
4 744
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Hieno rantatontti. Rantaviivaa n. 50m. Piha-alue melko tasaista nurmikkoa.
Tontin nimi
Pääskylä
Rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Tieoikeus 1 ja 2 leveys: 4 m
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kiinteistö on osoitettu Kurun rantaosayleiskaavassa erillispientalojen korttelialueelle. Kaavassa ei ole määritelty rakennusoikeutta, joten noudatamme rakennusjärjestystä. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 15% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500m2.
Kaavoitustiedot
Rantaosayleiskaava
Rakennukset
Aitta, jossa sauna (rak.1970), grillikatos, puuliiteri/varasto (rak.2009) Kahden auton talli, jossa lattialämmitys. Lattialämmitys toimii yösähköllä.
Ajo-ohjeet
Noin 40km Ylöjärveltä Kurun suuntaan, käännytään oikealle Ristaniementielle (tienviitassa lukee Hankala 2) ajetaan 1,8km ja käännytään oikealle Kastarintielle ja sitä ajetaan 2,5km, tullaan Kastarintie 248.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Kuusjärvi

Oksala Eliisa

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, osakas

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Tampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.