Lomahuoneisto | 2h, k, s, parvi

Ukkoherrantie 8, Talvijärvi, Rukatunturi, Kuusamo, Kuusamo

Hinta

124 500 €

Koko

45 m²

Vuosi

1989

Mukavan kokoinen, näppärä kelorivitalohuoneisto Talvijärven alueella. Alakerrassa kompaktit tilat oleskeluun ja ruoanlaittoon, tunnelmaa tuo takka ja saunassa voi lämmitellä ulkoilun jälkeen. Yläkerran parvi tuo lisää tilaa huoneistoon. Tästä lomahuoneistosta pääset kätevästi nautiskelemaan Rukan alueen hiihtoladuille ja hiihtäen Talvijärven yli pääset suoraan myös hiihtohissille. Moottorikelkkareitti kulkee lähietäisyydellä ja ruokakauppaankin vain kävelymatka. Huoneisto toimii mainiosti ympärivuotisena lomakohteena. Kesäisin pääset soutelemaan ja vaikkapa mato-ongelle yhtiön veneellä Talvijärven poukamiin. Huoneisto vapautuu 1.4.2021. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin joustavasti vuokrauksen sallimissa rajoissa. Ensiesittely aikaisintaan sunnuntaina 3.1.2021

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeLoma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

20248974

Sijainti

Kuusamo Rukatunturi Talvijärvi, Kuusamo
Ukkoherrantie 8, 93830 Rukatunturi, Kuusamo

Tyyppi

Lomahuoneisto

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s, parvi

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Muiden tilojen pinta-ala

25 m²

Kokonaispinta-ala

70 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan parven rakennusala 25m² (matalaa, alle 1600mm tilaa).
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

01.05.2021

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

124 500 €

Myyntihinta

124 500 €

Yhtiövastike

103,50 € / kk
(Hoitovastike 103,50 € / kk)

Sähkölämmityskulut

90,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: oma mittari Yhtiöjärjestyksen mukaan vastikkeeseen ei sisällytetä huoneistokohtaisia lämpö-, vesi- ja sähkömaksuja, vaan kukin osakas maksaa nämä kulut erikseen huoneistoihin asennettujen kulutusmittarien mukaan.

removeLoma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tulisija

Takka

Tilojen kuvaus

Matala parvitila yhteensä 25m². Parvelta ei ole poistumisreittiä.

Asuntoon kuuluu

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Myydään kalusteineen ja varusteineen.

Kohteen lisätiedot

Yhtiökokouksen mukaan lämminvesivaraajien vaihtovastuu osakkaalla, samoin huoneistojen pattereiden uusimisesta vastaa osakas itse ja yhtiö kustantaa termostaatin.

Tehdyt remontit

Lämminvesivaraaja uusittu 2018. Laattalattia uusittu 2018 Tiskikone vaihdettu 2018. Jääkaappi-pakastin 2017.

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

removeLoma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, kelohonka

Keittiön kuvaus

L-mallin keittiö.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Pesuhuoneen laatoitus alkuperäinen. Lämminvesivaraaja uusittu 2018.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Avara tunnelmallinen olohuone, jonka keskipisteenä luonnonkivitakka takkasydämen kera. Olohuoneen laattalattia uusittu 2018.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneiden kuvaus

Yksi makuuhuone alakerrassa. Reilusti säilytystilaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu

Säilytystilojen kuvaus

Eteisessä kätevä varastokaappi. Terassin yhteydessä kylmä ulkovarasto.

Kattotyypin kuvaus

auma

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Rukapörssi

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Isännöinti Oy, Kuusamo Mika Lämsä

Huolto

Koneelliset lumityöt.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöllä jätekatos. Ei muita yhteisiä tiloja.

Tehdyt remontit

IV-nuohous 2019, lattialämmitystermostaattien uusiminen 2019, autonlämmityskoteloiden lukituksien uusiminen 2019, palovaroittimien uusiminen 2019, ulkovaraston rakentaminen 2018, lukituksen uusiminen 2018, TV:n satelliittikanavajärjestelmän korjaus 2017 ja piha-alueen siistimistä sekä liian lähellä rakennusta olevien puiden kaatoa 2016. Pihavalaisimien vaihto 2015, kattohuovat talo 2&4 puolet 2013 ja kaikki muut talot 2014, pääkeskusten ja mittauskeskuksen M1&M2 johtimien/liittimienn tarkastukset. Sekä 2011 IV-putkien lyhentäminen hormissa, kattojen korjaus/pikipaikkaus, ikkunoiden&ovien säätöä, ja painumavarojen tarkistaminen, ikkunapokien ulkopuolinen hionta ja lakkaus, huoneisto 6/3 terassin keloseinän oikaisu följarilla.

Tulevat remontit

Isännöitsijäntodistuksen mukaan varaudutaan vesijohtoverkoston korjauksiin/uusimisiin tarpeellisilta osin vuosittain. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiökokouksessa päätettyjä vireillä olevia huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ei ole.

Energialuokka

D (2007)

Tontin koko

11 017 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Rukan asemakaava RM