Savon Asuntomarkkinat Oy

Omakotitalo | 4h + k + rt + kph + s + khh + takkah + parvi + 2vh

Kipparinpolku 10, Puurtila, Varkaus

Hinta

239 000 €

Koko

164 / 199 m²

Vuosi

1991

Tässä on mahdollisuutesi tehdä elämäsi sijoitus ja ostaa yksi Puurtilan messualueen ykkös ryhmään kuuluva omakotitalo, joka ei jätä ketään kylmäksi. Tämä ihanan ajattoman ja raikkaan ulkomuodon omaava koti sijaitsee messualueen rantakadulla aivan rannan lähettyvillä. Lähimpään kauppaan on vain muutaman minuutin näköalamatka Varkauden korkeimman sillan kautta, mitä reittiä pääset ajamaan lähditpä kauppareissulle tai muiden palveluiden pariin. Keskustaankin ajaa vain muutamissa minuuteissa, joten sijainti on erittäin onnistunut. Puurtilassa löytyy runsaasti luontoa ja vesistöä löydät jokaisesta ilman suunnasta. Itse talo on nykyaikaisella tekniikalla rakennettu ja hyvin ylläpidetty rakennus, mitä on ajan kuluessa päivitetty aina tarpeen mukaan. Rakennus on liitetty MAALÄMPÖÖN, joten asumiskustannuksiltaan elämään pääsee rivitalokaksion kuluilla! Maalämpöön on laitettu myös lisäosana myytävä maakylmä, mikä pitää kesähelteillä lämpötilan mukavan viileänä energiatehokkaasti! Oleskelutilan huonekorkeus ja tilavuus on omaa luokkaansa, mikä tekee väljyyttä oleskeluun ja myös mahdollistaa parvitilan monipuolisen hyödyntämisen. Nykyisellään parvi toimii kuntosalina, mutta se voisi yhtä hyvin toimia myös makuuhuoneena, vieraita varten tai vaikka lasten supersankarikeskuksena. Isot ikkunat oman takapihan suuntaan takaa valon riittävyydeen ja takkahuone lisää viihtyvyyttä kummasti. Takkahuone on myös helposti käytettävissä omana etätyö-pisteenä. Kylpyhuoneeseen saapuessa tunnet saapuvasi omaan spa-osastoosi, mistä löydät täysin uusitun kylpyhuoneen ja saunan lisäksi myös oman kylpyammeen ja suoran pääsyn terassille vilvoittelua varten. Takapihalta löytyykin oma puutarha tyylinen tila kesäillan istujaisia ja grillijuhlia varten. Päämakuuhuoneesta on myös oma suora käynti takapihalle jälkeenpäin rakennusluvalla rakennetun lasiterassin kautta! Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja päämakuuhuone onkin niin tilava, että sinne mahtuisi rakentamaan oman kylpyhuoneenkin. Se nimittäin onkin alkuperäisessä pohjakuvassa siihen suunniteltu ja sitä varten kaikki tekniikkakin on jo valmiiksi olemassa. Auton säilyttämistä varten on rakennettu erillinen talousrakennus, mikä pitää sisällään tilavan katoksen ja myös sitä kuuluisaa varastotilaa, mitä ei koskaan ole liikaa. Tässä kodissa on mahdollisuus säilyttää omaa venettäsi niinkin lähellä, että seilaamaan pääset lähtemään kotioveltasi käsin vaikka varpaisiltaan. Tähän kotiin pääset tutustumaan turvallisesti ja rauhassa yksityisnäytön kautta. Mutta varoituksen sanana on pakko todeta, että tähän rakastut varmasti.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20252876
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + rt + kph + s + khh + takkah + parvi + 2vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
164
Muiden tilojen pinta-ala
35
Kokonaispinta-ala
199
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 239 000 €
Myyntihinta
  • 239 000 €
Sähkölämmityskulut
170,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: n. 400 Sähkönkulutus ollut 6 vuoden aikana 12000-16000kwh/v, riippuen asukkaiden määrästä ja puun polttamisesta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2020: Katon pinnoitus ja kunnostus. Maalämmön kunnostus (järjestelmän huuhtelu, piirikortti uusittu, suodatinpatruuna asennettu verkostoon.) 2019: Pihan kunnostusta. Kiuas vaihdettu, hetivalmis Narvi. 2018: IV kanavien nuohous ja tasapainoitus. 2017: Astiapesukone ja liesi uusittu. 2016: Portaiden uusinta UPM Profideck laudalla. Autokatoksen katon pinnoitus. 2015: Terassin lasitus Lumon. 2013: MAALÄMPÖ JA MAAKYLMÄ ASENNETTU. (Maakylmä viilentää saman järjestelmän avulla kesällä omalla sisäyksiköllä.) 2008: Kylpyhuone-, sauna- ja khh remontti: Täydellinen remontti, ainut mitä vanhaa niin khh kaapit ja amme. 2004: Takka uusittu (Tulikivi varaava), Parketti Merbau asennettu oh+rt+th) 2001: Keittiöremontti, vaihdettu Puustelli keittiöön.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
MAALÄMPÖ, Vesikiertoinen patteri ja vesikiertoinen lattialämpö märkätiloissa. Keittiössä sähköinen lattialämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Erilliset wc:t pesutiloissa ja eteisen vieressä
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Valmius esim. porealtaalle tehty.
Seinämateriaali: kaakeli, lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lautaparketti Merbau.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhdessä makuuhuoneessa valmius muuttaa se kylpyhuoneeksi tai tehdä sen yhteyteen kylpyhuone/wc. Alkuperäisessä pohjakuvassa, siihen on suunniteltu kylpyhuone. Tällä osalla on myös lattialämmitys. Liitännät löytyvät vaatekaapin alta.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
2 vaatehuonetta, käynti parvelta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakate
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesauma peltikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
915-10-1053-8-L1
Tontin pinta-ala
1 001
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Vuokra on arvioitu, tarkka summa on selvityksen alla.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ei rakennusoikeutta
Rakennukset
Talousrakennus: Autokatos ja varasto, puurunkoinen rakennettu 1991, peltikate mikä pinnoitettu 2016.
asuinrakennus, talousrakennus
Tontin vuokra
750,00 € / vuosi

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Savon Asuntomarkkinat Oy

Pirnankatu 4,
78200 VARKAUS

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.