RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Mökki tai huvila | 2oh + rh + k + 2mh + parvi + näköala-aula + kirjasto + khh / psh + s + 2parveke

Hosinmaanpolku 30, Vuolenkoski, Iitti

Hinta

697 000 €

Koko

160 / 205 m²

Vuosi

-

LOISTOKAS HIRSIHUVILA-KOKONAISUUS VUOLENKOSKELLA ! Paikka sijaitsee Konnivedellä, joka on osa puhdasta Päijänteen vesistöä. Kohteen upea rinnetontti porrastuu jylhänä kohti omaa 80 m rantaviivaa, tarjoten korkeuksistaan huikeat maisemat edessä avautuvalle järvelle. Arkkitehdin suunnittelema ja ammattilaisten rakentama v. 2003 valmistunut jykevä kokonaisuus koostuu luontoon upotetuista päärakennuksesta ja rantahuvilasta, sekä useista talousrakennuksista. Päärakennus on isojen ikkunoiden ja huonekorkeuden ansiosta valoisa ja avara. Sieltä löytyy myös upea näköala-aula, mistä voi vaikkapa seurailla iltaisin auringonlaskua. Makuupaikkoja huvilan yläkerrasta löytyy isommallekin seurueelle. Alakerrassa on iso avokeittiö ruokailutilan kera yhdistettynä olohuoneeseen, jossa on massiivinen liuskekivitakka. Rantahuvilassa on tupakeittiö, makuualkovi, makuuparvi, takka, sauna ja terassi. Tontti on 3000 m2, jonka ranta avautuu niemenkärkenä etelä-länsi suuntaan, johon aurinko paistaa lähes koko päivän. Laitureiden kokoon ja tukevuuteen on panostettu, siihen saa isommankin veneen kiinni. Pihapiiri on helppohoitoinen ja luonnonvarainen. Tänne on perille saakka hyvä tie ja nopeat kulkuyhteydet, Helsingistä vain n. 150 km. Tästä upea monien mahdollisuuksien paikka, kauniin luonnon helmasta. Soveltuu mukavasti vaikka kahdelle sukupolvelle. Kohde on kuntotarkastettu huhtikuussa 2021. Tämä on nähtävä ja koettava itse paikan päällä ! Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä! Näytöllä olemme huomioineet turvallisen kohtaamisen elementit (mm. käsidesi, turvavälit). TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: LKV Pekka Puustinen 040-8315494 pekka.puustinen@remax.fi Tarvitsetko luotettavan ammattilaisen apua oman asunnon myyntiin? Minusta saat osaavan yhteistyökumppanin turvalliseen asuntokauppaan

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20253851
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2oh + rh + k + 2mh + parvi + näköala-aula + kirjasto + khh / psh + s + 2parveke
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
160
Muiden tilojen pinta-ala
45
Kokonaispinta-ala
205
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennus 160 m2 + parvi n. 10 m2 Rantahuvila 25 m2 + parvi n. 10 m2 Autokatos ( autotalli ) n. 48 m2
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Muu ehto, 10 pv kaupanteosta
Velaton hinta
  • 697 000 €
Myyntihinta
  • 697 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkö n. 12.000 kwh/vuosi Jätevesityhjennys 100 €/kerta, n.2 x vuodessa. Kulutuslukemat riippuvat käyttötottumuksista. Kiinteistövero n. 800 €/vuosi. Tiemaksut n. 350 €/vuosi, sis. jätemaksun. Tiet pidetään hyvässä kunnossa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Parvi: lautalattia ja hirsi/ lautaseinät Ruokailutila: kivilattia ja kivi/hirsiseinät Kuraeteinen-ja vesipisteellä Viinikellari
Asuntoon kuuluu
antenni
Kohteen lisätiedot
Käyttötarkoituksen muutos haettavissa kunnalta vakituiseen asumiseen. Lisätietoa suoraan Iitin kunnalta.
Tehdyt remontit
2021 sokkeli maalattu 2021 tehty päärakennukseen pintaremontti, maalattu seinät ja katot, väliovet ym. 2021 maalattu rantasaunan seinät/katot, ja uusittu lauteet. 2020 piiput nuohottu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
2021 Raksystems kuntotarkastanut kohteen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
varaava Oriveden liuskekivitakka.
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
Voimassa olevien säännösten mukainen. Wc:lle umpisäiliö 6 m3. Harmaavedelle imeytyskenttä. Rantasaunalla pelkkä imeytyskenttä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Hirsi, puu, eristeharkot, lecaharkot, betoni
Rakennusmateriaali: 1.Päärakennus Perustus: Pohja kalliomurske, kapilaarimurske, lecasora, finnfoum, 120 mm teräsbetonilaatta. Salaojat ja tarkistuskaivot Seinät. 300 mm eristeharkko. 240 mm pyöröhirsi. Katto: kahdella kurkivaarnapalkkilinjalla. 200 mm kattovasat + koolaus 200 mm+ 150 mm pellavalevyeriste 70 mm tuuletusvälit harjalle. 2. Rantahuvila. 200 mm pyöröhirsi Perustus: Pohja kalliomurske, styroksi, teräsbetonilaatta, 200 mm koolaus, 200 mm villa. Terassit harkkojen päällä. Katto: 200 mm kattovasat + koolaus 200 mm+ 100mm villaa 50 mm tuuletusvälit harjalle.
Keittiön kuvaus
Keiittiössä kivilattiat ja kivi seinät, työtasot laminaattia, uuni ja keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, liesituuletin / hormi ulos, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattialla laatta ja seinät kaakelia, suihku, lattialämmitys, integroitu tukeva istuin lämmityksellä.
WC-tilojen kuvaus
Sisä WC:ssä lattia laattaa ja seinät kaakelia, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys. Ulko WC lämpöeristetty, lattia laattaa ja hirsiseinät, lattialämmitys, lattiakaivo.
Saunan kuvaus
Seinät puuta ja lattiat laattaa, Puukiuas Kastor 20 yläsauna Puukiuas Kastor 27 alasauna
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Khh-nurkkaus pesuhuoneen yhteydessä. Laatta lattia, seinät kaakelia, pesukone ja liitäntä, pyykkikaapit, laminaattitaso, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
lattiat kiveä ja kivi/hirsiseinät
Makuuhuoneiden kuvaus
lautalattiat ja hirsiseinät
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikatto, tiilikuvioitu, pural pinnoiteella, (Rautaruukin tuote arvioitu käyttöikä 50 vuotta )
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
142-422-12-104
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
3 000
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Niemenkärki tontti, etelä / länsi suuntaan, rantaviivaa n. 80 m2.
Rakennusoikeuden pinta-ala
160
Kaavoitustiedot
Säännökset rantayleiskaavan mukaan.

Kaavoitustilanne
Ranta-asemakaava
Rakennukset
Rantahuvila, jossa tupakeittiö, makuualkovi, makuuparvi, takka, sauna, terassi Autokatos ovilla n. 48 m2, toinen puoli lämmitettävissä, sähköauton lataus ulkona ja sisällä 3x16 Ah, toisella puolella säilytysparvi. 2 kpl puuliitereitä Työkaluvaja Erillinen ulko wc, joka lämpöeristetty, lattialämmitys, lattiakaivo Ulkokeittiö ja grillikatos Laiturialueella oleskelu katos, tiiligrilli Laiturialue perustettu kalliolle tukevilla teräsrakenteilla. Piha-alueiden pohjat tehty kestämään sääolosuhteet ja raskaan kaluston.
Palvelut
Koulut: Vuolenkosken peruskoulu n.15 km
Palvelut: Vuolenkosken kyläkeskukseen autolla n. 14 km, veneellä 4 km.
Vuolenkosken M-kyläkauppa, leipomo, rantakahvila, parturi-kampaamo, hieronta, Kilkilän Kotieläin farmi, jossa noin 500 erillaista eläintä.
Kunnan urheiluhalli, kuntosali.
Heinolaan liukuvalla veneellä n. 30 min
Vierumäen urheiluopistolle n. 25 km.
Päiväkodit: Vuolenkosken päiväkoti Nuppula n.15 km
Liikenneyhteydet
Venereitille 200 m, veneellä Vuolenkosken kylän kaupalle ja rantaravintolaan 4 km. Vesiyhteys Heinolaan ja Päijänteeseen ja uuden Kimolankanavan kautta Kymijoelle.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Hiekka / kallio pohja
  • Konnivesi, joka yhteydessä Päijänteen vesistöön ja Kymijokeen.

Puustinen Pekka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.