Pro Room Oy LKV
Pro Room Oy LKV

Omakotitalo | 5-6h + k + takkahuone + khh + erillinen wc / kph + s + kph + AT / Varasto 41m2

Hirventie 16, Riihikallio, Tuusula

Hinta

409 000 €

Koko

159 m²

Vuosi

1982

Kodin ja perheen tarina: "Perheemme etsi isoa omakotitaloa vuonna 1993, koska meille samana vuonna syntyi kolmas lapsi ja tarvitsimme lisää tilaa. Poikamme olivat tällöin 3 ja 4 vuoden ikäisiä. Halusimme rauhallisen ja lapsille turvallisen asuinalueen. Ihastuimme seutuun ja sopivan kokoiseen taloon ja metsään rajoittuvaan tontiin. Talon perheelleen rakentanut rakennusmestari myi talon meille haikein mielin. Silloin lupasimme, että kiinteistö saa hyvät asukkaat ja pidämme siitä hyvää huolta. Ja näin olemme tehneet. Teimme jo muuttaessamme remonttia, jotta saimme juuri meidän perheelle toimivat tilat ja matkan varrella on tehty paljon asioita niin sisällä kuin ulkona. Piha on muuttunut tarpeidemme mukaan. Ensin keittiön ikkunan alla oli hiekkalaatikko, josta oli helppo seurata lasten leikkiä, kun teimme keittiössä ruokaa ja talon perällä oli kaunis leikkimökki. Läheinen metsä tarjosi ihanan leikkimaaston lapsillemme. Se on edelleen puistoksi kaavoitettu, ja talojen ympäröimä, joten sinne ei voi eksyä ja eikä sinne ole rakennuksia tulossa. Lasten kasvaessa pihaan tuli iso trampoliini ja jossain vaiheessa autotalli oli poikiemme ja heidän kavereiden nikkarointipaja. Täällä on myös monet rakkaat juhlat juhlittu, milloin sisällä ja milloin ulkona ja usein on huvitelttojakin pystytetty pihalle, kun kutsuttuja on ollut paljon. Olemmekin pyrkineet pitämään pihan sellaisena, että puitteet monenlaiseen käyttöön ovat olemassa. Asuinalueena Riihikallio on ollut aivan loistava. Tästä pääse nopeasti työpaikallemme (15- 35 min), jotka ovat olleet joko Vantaalla tai Helsingissä. Lapsille kaikki oli turvallisen lähellä, niin päiväkoti, ala-aste ja nyt myös yläaste. Nämä sijaitsevat vain n. 150m kävelymatkan päässä, se on huippua. Riihikallio/Hyrylä tarjosivat lapsillemme paitsi hyvät opiskelumahdollisuudet, niin myös harrastusmahdollisuudet. Tyttömme harrasti pitkään taitoluistelua ja poikamme jääkiekkoa sekä jalkapalloa. Nyt jo aikuiset lapsemme saivat täältä elinikäisiä todella tärkeitä ystäviä ja paljon rakkaita muistoja. Nyt kotimme ollut aina paikka mihin voi lomilla ja viikonloppuisin palata. Tilaa on kuitenkin meidän kahden tarpeisiin nykyään liikaa. Toivomme, että kiinteistön saa ihanat uudet omistajat, jotka pitävät edelleen huolta kiinteistöstä ja rakentavat tänne oman elämänsä ihanaa tarinaa. Hirventie 16 on aina meille rakas paikka, joka tulee elämään muistoissamme. " Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, hyvin pidettyyn kotiin, jossa on hyvin tilaa isommallekin perheelle. Näitä ei kovin usein tule myyntiin! (Kuntotarkastettu 7.9.2021). Esittelyt ja tiedustelut: Tea Hämäläinen p. 040 7508008 tai tea@proroomlkv.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20256314
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6h + k + takkahuone + khh + erillinen wc / kph + s + kph + AT / Varasto 41m2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
159 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala on 159m2 ja kerrosala 176m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 409 000 €
Myyntihinta
  • 409 000 €
Kiinteistövero
742,87 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
300 € / kk
Puhtaanapito
48,33 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Tuulikaappi, varustus: liukuovikaappi. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Eteinen: käynti wc/kph. Seinät: maalattu. Lattia: laatoitettu, lattialämmitys.
Tehdyt remontit
2021: Etupihan kuistin puukaiteiden korjaus ja pintojen maalaus, takapihan sermin maalaus, pensasaidan nuorennusleikkaus (aita on taas näköesteenä jo vuonna 2022), kevät ja syyslannoitteiden laitto ja pihan huoltotoimet. 2020: Sector Alarm hälytysjärjestelmä (sisältää varkaus-palo-ja vesivahinkovalvonnan 24h) siirtyy ostajalle omalla sopimuksella, niin halutessa), takapihan terassin öljyäminen. 2019: Ilmanvaihtokanavien - ja venttiilien puhdistustyö, ilmanvaihtokoneen puhdistystyö, ilmamäärien mittaus- ja säätötyö, suodattimien vaihtotyö. 2017: Sähkökäyttöinen markiisi etupihalle, 2017-2018 uusi pyrolyysiliesi ja side by side jääkaappi/pakastin yhdistelmä. 2016: Ikkunapuitteiden maalaus, terassin käsittely. 2014: Täydellinen kattoremontti (uusi peltikatto, uudet räystäät, tikkaat, lumiesteet, piipunjuuret, harjapellit, päätypellit jne.) Kattoremontin toteutti Hämeen Laaturemontti, Vesikattotakuutodistus kattaa 20 v pinnoitetakuun katolle. 2012-2013: Etupihan ulkokuistin lattian uusiminen (komposiitti) sekä kiinteistön normaalit huolto- ja kunnossapito toimenpiteet, jotka tehdään joka vuosi ja säännöllisesti. 2011: Yksi makuuhuone sisustettiin pukeutumishuoneeksi, jonka toteutti sisustusarkkitehti Laura Brotherus. 2008: Täydellinen piharemontti, jossa uusittiin ja tasoitettiin maapinnat ja samalla uusittiin noin 400 m2 nurmikkoa siirtonurmella ja tehtiin laatoitukset etu- sekä takapihalle. Talon reunoille tehtiin kivi/betonireunus. Samassa yhteydessä, kun piha uusittiin, uusittiin sadevesiputket ja niiden ohjaus ojaan uusittiin. (Salaojia ei ole tehty ja vuoden 1981 standardeihin ei niitä tarvittu, koska talo on rakennettu kallion päälle). Ulkovalot uusittiin, jotka toimivat pimeäkytkimellä. Kaikkien ulkoikkunoiden pellitykset uusittiin. Tehtiin laajamittainen sisätilaremontti, jolloin mm. rakennettiin uusia huoneita ja pohjaratkaisua toimivammaksi. Kaikki sisäkatto- ja seinäpinnat maalattiin/tapetoitiin tai uusittiin. Mm. keittiöön laitettiin koristekiviseinää. Poistetiin vanhat sähkölämmitteiset jalkalistat ja korvattiin ne sähköpatereilla. Lisäksi rakennettiin uudet lattialämmitykset koko eteistilaan ja viimeiseen makuuhuoneeseen, josta myös käynti sisäpihalle. Tehtiin koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä asennettiin lämpöilmapumppu. Katon välitilaan lisättiin eristevillat. Uusittiin sauna kokonaisuudessaan (seinät, lauteet, kiuas) lattiaa lukuun ottamatta. Uusittiin kaikkiin huoneisiin pisto-/sähkörasiat. Modernisoitiin katkasijat / himmentimet. Lämminvesivaraaja uusittiin ja paikka vaihdettiin ja tässä yhteydessä ko. putkitukset uusittiin. Sisäänkäynnin ulko-ovi uusittiin. Keittiön rst –allas uusittu. Autotalli tehty sisätilaksi vuonna 1994, erillinen autotalli rakennettu 2002. Kylpyhuonetilat remontoitu vuonna 1995. Pieni kylpyhuone remontoitu kokonaan vuonna 2003-2004. Uusi ulkoterassi rakennettu 2005.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
  • Todistuksen laatimispäivä 14.09.2021. Viimeinen voimassaolopäivä 14.09.2031.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Yläpohja on puurakenteinen. Julkisivupinnoite tiili / paneeliverhous.
Keittiön kuvaus
Valoisa ja iso keittiö, jossa hyvin lasku- ja kaappitilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Keittiöstä on myös käynti takkahuoneeseen ja sieltä ulos takapihan patiolle. Lattia: laadukasta ja kulutusta kestävää Mecrusse parkettia. Seinät: ikkunaseinä on maalattu, päätyseinässä kaunis sisutustiili. Varustus: side by side jääkaappi/pakastin (2019), pyrolyysiuuni ja induktioliesi (2019), viinikaappi, Savon integroitu liesituuletin (hormi), astianpesukone sekä kauniit puutasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, josta käynti takkahuoneeseen. Varustus: suihku, suhkuseinä, iso allaskaappi ja peili (2008), ikkuna ulos, wc-istuin, käsisuihku. Lattia: laatoitettu, lattialämmitys Seinät: kaakeloidut
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc jossa suihkusyvennys. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: laatoitettu, lattialämmitys Seinät: paneloitu
Saunan kuvaus
Tilava sauna, jossa ikikiuas. Saunan remontti 2008: seinät ja katot paneloitu, uusi kiuas ja uudet lauteet. Lattia: laatoitettu Seinät: paneloitu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erillinen, iso kodinhoitohuone. Varustus: pesukoneliitäntä, runsaat kaappi- sekä laskutilat, teräsallas, lämminvesivaraaja (2008), LTO-kone, iso ikkuna. Lattia: laatoitettu, lattialämmitys Seinät: maalatut
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone yhtyy saumattomasti ruokailutilaan / keittiöön. Lattia: laadukasta ja kulutusta kestävää Mecrusse parkettia. Seinät: maali / kaunis tehostetapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita on 4-5 kpl. Mh 1: Master bedroom sijaitsee toisessa päässä taloa erillään muista makuuhuoneista. Varustus: liukuovelliset vaatekaapit. Seinät: maali / tapetti. Mh 2: Tämän makuuhuoneen sisustusarkkitehti Laura Brotherus sisusti v. 2011 pukeutumishuoneeksi Tv-formaatissa Tyylivarkaat ja arjen luksusta. Huoneessa on mm. kahdella sivulla tyylikkäät liukupeiliovet valoineen. Tämä tila on jokanaisen ja miksei miehenkin unelma. Mh 3: Tämä iso makuuhuone toimii tällä hetkellä tyylikkäänä työhuoneena. Seinät: maali / tapetti. Lattia: laminaatti Mh 4: Valoisa päätyhuone toimii nyt toisena työhuoneena. Varustus: liukuovelliset Kirenan vaatekaapit. Seinät: maali / tapetti. Lattia: laminaatti. Mh 5: Tästä huoneesta on myös käynti ulos. Varustus: vaatekaapit. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus
Hyvät säilytystilat: runsaasti kaappi-tilaa sekä autotallin yhteydessä oleva ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipeltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tuusula toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
858-401-1-709
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 028 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta p. 09-87181.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli / varastorakennus, kerrosala 41m2. Rakennusvuosi 2002.Loppukatselmus tehty 12.11.2002.
autotalli
Palvelut
Muut palvelut: Päiväkoti, ala-aste ja nyt myös yläaste sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alepa Riihikallio n. 500m, Lidl Tuusula n. 1km.
Omalla autolla nopeasti Tuusulan moottoritielle.
Pihan kuvaus
Selkeä, hyvin hoidettu piha, joka rajoittuu puistoalueeseen.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Hämäläinen Tea

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Pro Room Oy LKV

Pro Room Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Pro Room Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Ostosraitti 2 B,
04300 Tuusula

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.