Solid House Oy LKV | Pori
Solid House Oy LKV | Pori

Omakotitalo | Oh, k, Arkioh, 4wc, 5mh, s, kph, ph, mediahuone

Luotsinmäenpuistokatu 12, Isosanta, Pori

Hinta

398 000 €

Koko

196 / 245 m²

Vuosi

1949

*** PORIN KAUNEIN KOTI *** Tämä upea asunto sijaitsee aivan keskustan ja Puuvillan tuntumassa ja vieläpä omalla isolla tontilla! Asunnon rauhallinen sijainti on yllättävä, sillä korttelin päässä ulko-ovesta on Puuvillan nykyaikainen kauppakeskus. Keskustan palvelut, Kirjurinluoto ja vaikkapa uimaranta ovat aidosti vain lyhyen kävelymatkan päässä. Piha on suojaisa ja aurinkoinen puutarhapiha, jonka koreimpana helmenä komeilee lasitettu kesäkeittiö. Puutarhan omenapuut tuovat pihaan kevään jo varhain upeilla kukinnoillaan. Täällä oleilet aivan omassa rauhassa, etkä mitenkään huomaa asuvasi lähes keskellä kaupunkia. Sisääntuloaula ei voisi olla näyttävämpi. Kuvat eivät tuo oikeutta sille ylväälle fiilikselle, joka taloon sisään astuva kokee aulassa. Huomaat heti, että katto on korkealla ja lattia on lasia. Keittiö on uusittu ja käytännöllinen sekä luontevasti yhteydessä suureen olohuoneeseen. Olohuoneen iso ikkuna pihan suuntaan tuo majesteettisen olon oleskelulle. Jos yksi olohuone ei sinulle ja perheellesi riitä, niin samassa kerroksessa on myös toinen olohuone, arkiolohuone. Tänne voit majoittua viettämään aikaa rakkaasi kanssa, tai ohjata perheen nuoret katsomaan omia ohjelmiaan. Voit tietysti valjastaa tästä tilasta, vaikka suunnattoman makuuhuoneen, jos viisi muuta makuuhuonetta eivät ole mieleisiäsi. Keskikerroksen pesuhuone, wc ja kodinhoitohuone on myös kokeneet täydellisen muodonmuutoksen. Sadesuihkut, upeat yksityiskohdat ja ennen kaikkea tilojen tyylikkyys tekevät vaikutuksen yhä uudelleen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on selkeästi isoin. Tämän päämakuuhuoneen yhteydessä on myös yksi kodin neljästä wc:stä. Kaikki wc:t on juuri kunnostettu samalla tyylikkäällä maulla. Yläkerran kaksi muuta makuuhuonetta jakaa yhden wc:n ja yhteisen sisäeteistilan. Kellarikerroksessa on kaikkea mitä tämän talon asuttaja voi vaan keksiä toivoa! Rappusten alapäässä aukeaa heti miellyttävä oleskelutila, johon on rakennettu myös baari. Hieman peremmällä on talon oma elokuvakatseluhuone/mediahuone. Täällä voit katsoa ystävien tai perheen kesken, vaikka jääkiekon MM-kisoja ja erätauolla viilennellä kuumenneita tunteita baarin puolella tai mennä vaikka suihkuun ja saunaan. Sauna onkin näppärästi aivan oleskelutilan vieressä. Soita minulle, niin mennään katsomaan, olisiko tässä sinun tuleva kotisi! _ _ _ _ _ Tero Valli Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV p.045 156 4933 tero.valli@solidhouse.fi _ _ _ _ _

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20256972
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, k, Arkioh, 4wc, 5mh, s, kph, ph, mediahuone
Asuintilojen pinta-ala
196 m²
Muiden tilojen pinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
245 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto Porin rakennustarkastuksen rakennuspaikan nykytilanne-tuloste 14.9.2021
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 398 000 €
Myyntihinta
  • 398 000 €
Neliöhinta
2 030,61 € /
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
kaukolämpöliittymä, lämmityskustannukset omistajan ilmoituksen mukaan kesäaikana n.100 euro/kk ja talviaikana 200-300 euroa/kk. Kiinteistövero 313,43 euroa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennus on rakennettu aikana, jolloin asbestia saatettiin käyttää rakennusmateriaaleissa. Asbestin käyttö kiellettiin vuonna 1994. Asbestikartoituksen tekeminen on remontin teettäjän vastuulla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: muu, puu
pinta rapattu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi, puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, wc
WC-tilojen kuvaus
uusittu kaikki wc-tilat
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: khh uusittu
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Varastotilaa ja autotalli, kaikki omistajan käytössä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luotsinmäenpuistokatu 12
Huolto
Asukas hoitaa
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Insinööritoimisto Takuutalo Oy tehnyt 07.09.2021. Pyydä raportti välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 1
Tehdyt remontit
keittiö 2017, pesuhuone, khh, pintoja joka kerroksessa uusittu. Kaikki wc:t uusittu
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, kohteesta ei ole laadittu lain vaatimaa energiatodistusta
Tontin koko
930 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Porina
Palvelut
Koulut: alakoulu 800 metriä
Palvelut: Puuvilla 150 metriä
Päiväkodit: 800 metriä
Liikenneyhteydet
hyvät, bussipysäkki 150 metriä
Pihan kuvaus
Länsipiha iltaauringon suuntaan, lasitettu kesäkeittiö, omenapuita

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Valli Tero

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Solid House Oy LKV | Pori

Solid House Oy LKV | Pori
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.