Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Lomahuoneisto | 2h + kk + parvi

Pitkälahdenvaarantie 9b, Virkkula Ruka, Rukatunturi, Kuusamo

Hinta

60 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1984

Myynnissä Porontimajärven rannalla, Virkkulassa sijaitseva ympärivuotiseen käyttöön oleva kaksio. Kuuden huoneiston rivitalo on rakennettu vuonna 1984 tarkoin ja tunteella! Huoneistossa yksi makuuhuone ja tupakeittiö, mikä yhdistyy mukavasti olohuoneeseen. Takkatulen lämmöstä ja loisteesta saat nauttia niin tupakeittiön kuin olohuoneen puoleltakin. Olohuoneeseen avaruuden tuntua tuo lisää korkea sisäkatto. Olohuoneesta on näkymät järvelle, käynti takapihalle, josta polku johdattaa yhtiön yhteiskäytössä olevalle rantasaunalle. Päivän aktiviteettien jälkeen voit rentoutua lempeissä löylyissä joko huoneiston omassa saunassa tai taloyhtiön yhteisessä käytössä olevassa 1985 rakennetussa kelorantasaunassa. Rannassa laituri, jota pitkin pääsee uimaan ja kalastamaan -kesät talvet. Osakkaiden käytössä myös soutuvene ja perämoottori. Hyvä valinta, jos kaipaat luonnon rauhaa. Rukan palveluihin vajaan 15 min ajomatka. Tervetuloa tutustumaan rauhallisella sijainnilla olevaan vapaa-ajan asuntoon. Sovi oma esittelyaikasi!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20262253
Sijainti
  • Kuusamo Virkkula VirkkulaRuka, Rukatunturi
  • Pitkälahdenvaarantie 9b, 93830 Rukantunturi
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + parvi
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
45
Kokonaispinta-ala
45
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistossa rakennuspiirustuksien mukaan parvi 10,5 m².
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 60 000 €
Myyntihinta
  • 60 000 €
Yhtiövastike
  • 100,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
42,34 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Hoitovastikkeet peritään seuraavasti; 6 x 200,00 euroa/ vuosi. Hoitovastikkeilla katetaan yhteisten tilojen sähköt, lumityöt, tien ylläpitö, jätehuolto sekä takkapuut. Huoneiston sähkökulut vuonna 2020 yhteensä 508,13 euroa/ vuosi. Keskimäärin 42,34 euroa /kk . Ei erillistä vesimaksua, oma kaivo, vesipumppu ja painesäiliö. Wc- jätevedet viemäröidään umpisäiliöön, säiliön koko 5 m³. Käyttövesi nostetaan vesipumpulla kaivosta rakennuksessa olevaan painesäiliöön.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Seinämateriaalina on vaneri sisustuslevyä. Eteisessä laattalattia. Sisääntultaessa tuulikaapissa betonilattia. Tuulikaapissa kaapisto, josta löytyy puhallin vaatteille sekä kenkien kuivausteline. Parvi alle 160cm. Parvelta ei ole hätäpoistumistietä.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kalusteet ja varusteet kuuluu kauppaan. Samoin taulut, astiat, kodinkoneet.
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön isännöitsijän mukaan jäteveden käsittelyn uusiminen selvityksessä, (kaivoinvestointi kustannukset arviolta noin 3.000,00 - 5.000,00 euroa). Kaavoituksen myötä saattaa tulla siirtyminen Kuusamon Energia- ja vesiosuuskuntaan.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
sähköpatterit: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot mänty. Välitilaa laatoitettu. Kauppaan kuuluu kodinkoneet mm. sähkövatkain, raclette-grilli, leivänpaahdin, kahvinkeitin sekä astiasto
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Ikkuna taloyhtiön etupihalle päin.
Saunan kuvaus
Saunan lauteiden alla poistoputki.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinämateriaalina on vaneri sisustuslevyä.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Parvella lisää makuutiloja.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu
Säilytystilojen kuvaus
Huonekohtaiset lukolliset häkkivarastot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloyhtiössä ei ole varsinaista isännöitsijää. Yhtiön toiminta osakkaiden voimin, kunnossapito talkootyönä hyvässä yhteishengessä. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Jussi Jouppila.
Huolto
Huoltoyhtiö ja osakkaat itse. Viikolla 37 syksyisin talkoot, keväisin sopimuksen mukaan.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöärjestyksen 17 § mukaan lunastuslauseke.
Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.
Muuta: Taloyhtiöllä erillinen, yhteinen kelorantasauna 28m², rakennettu vuonna 1984. Rantasaunassa Aito- merkkinen puukiuas. Rantasaunaa saa käyttää osakkaat.
Rannassa myös varastorakennus ja puucee 10m² rakennusvuosi 1984. Taloyhtiön yhteinen puuvarasto ja jätehuone 20m² on rakennettu vuonna 1985.

Yhtiöllä rannassa yhteiskäytössä oleva vene ja perämoottori.

Huoneistolla on omat lukolliset häkkivarastot.

Huoneistoissa 10 asteen peruslämpö. Eteisessä on kotona/poissa kytkin. Huoneistossa poissaolokytkimelle oma termostaatti.

Tehdyt remontit
2020 Nuohous tehty, pumppukaivon puhdistus. 2019 Pitkälahdenvaarantien soramurskeen lisäys. Kaivon puhdistus sekä tarkistettu wc- pyttyjen vuodot. Kaivon pumppu uusittu. 2015 Jätevesisäiliöt (wc-vesille) uusittu. TV-antennit uusittu. Kattotikkaat ja huoltotasot uusittu. Nuohous tehty. Ponttonit rantalaiturille sekä portaat rantasaunalta laiturille uusittu. Ulkovalaisin pylväät asennettu rantapolulle.
Tulevat remontit
Yhtiössä on keskusteltu jäteveden käsittelyn uusimisesta, hankitaan lisäselvityksiä ja mitä toimenpiteitä siitä aiheutuu kiinteistölle.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Yhtiöllä ei ole energiatodistusta
Tontin koko
10 500
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Virkkulan ranta-asemakaava loma-asuntojen korttelialue RA-4 1/2

Kiinteistö Oy Rukarati

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Rukan Sale matkaa noin 15 km.
Rukakeskus n. 16,5 km
Auton säilytys
Autopaikka kunkin huoneiston edessä. Sähköpistoke on kattolipan alla. Eteisessä katkaisija.
Pihan kuvaus
Piha on luonnontilassa, kunttaa.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Yhteinen ranta-alue, jossa kelorantasauna, laituri ja vene.

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.