Lomahuoneisto | 2h + kk + parvi

Pitkälahdenvaarantie 9b, Virkkula Ruka, Rukatunturi, Kuusamo

Hinta

60 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

1984

Myynnissä Porontimajärven rannalla, Virkkulassa sijaitseva ympärivuotiseen käyttöön oleva kaksio. Kuuden huoneiston rivitalo on rakennettu vuonna 1984 tarkoin ja tunteella! Huoneistossa yksi makuuhuone ja tupakeittiö, mikä yhdistyy mukavasti olohuoneeseen. Takkatulen lämmöstä ja loisteesta saat nauttia niin tupakeittiön kuin olohuoneen puoleltakin. Olohuoneeseen avaruuden tuntua tuo lisää korkea sisäkatto. Olohuoneesta on näkymät järvelle, käynti takapihalle, josta polku johdattaa yhtiön yhteiskäytössä olevalle rantasaunalle. Päivän aktiviteettien jälkeen voit rentoutua lempeissä löylyissä joko huoneiston omassa saunassa tai taloyhtiön yhteisessä käytössä olevassa 1985 rakennetussa kelorantasaunassa. Rannassa laituri, jota pitkin pääsee uimaan ja kalastamaan -kesät talvet. Osakkaiden käytössä myös soutuvene ja perämoottori. Hyvä valinta, jos kaipaat luonnon rauhaa. Rukan palveluihin vajaan 15 min ajomatka. Tervetuloa tutustumaan rauhallisella sijainnilla olevaan vapaa-ajan asuntoon. Sovi oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Loma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

20262253

Sijainti

Kuusamo Virkkula VirkkulaRuka, Rukatunturi
Pitkälahdenvaarantie 9b, 93830 Rukantunturi

Tyyppi

Lomahuoneisto

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + parvi

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistossa rakennuspiirustuksien mukaan parvi 10,5 m².
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

60 000 €

Myyntihinta

60 000 €

Yhtiövastike

100,00 € / kk

Sähkölämmityskulut

42,34 € / kk

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Hoitovastikkeet peritään seuraavasti; 6 x 200,00 euroa/ vuosi. Hoitovastikkeilla katetaan yhteisten tilojen sähköt, lumityöt, tien ylläpitö, jätehuolto sekä takkapuut. Huoneiston sähkökulut vuonna 2020 yhteensä 508,13 euroa/ vuosi. Keskimäärin 42,34 euroa /kk . Ei erillistä vesimaksua, oma kaivo, vesipumppu ja painesäiliö. Wc- jätevedet viemäröidään umpisäiliöön, säiliön koko 5 m³. Käyttövesi nostetaan vesipumpulla kaivosta rakennuksessa olevaan painesäiliöön.

Loma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tulisija

Takka

Tilojen kuvaus

Seinämateriaalina on vaneri sisustuslevyä. Eteisessä laattalattia. Sisääntultaessa tuulikaapissa betonilattia. Tuulikaapissa kaapisto, josta löytyy puhallin vaatteille sekä kenkien kuivausteline. Parvi alle 160cm. Parvelta ei ole hätäpoistumistietä.

Asuntoon kuuluu

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kalusteet ja varusteet kuuluu kauppaan. Samoin taulut, astiat, kodinkoneet.

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiön isännöitsijän mukaan jäteveden käsittelyn uusiminen selvityksessä, (kaivoinvestointi kustannukset arviolta noin 3.000,00 - 5.000,00 euroa). Kaavoituksen myötä saattaa tulla siirtyminen Kuusamon Energia- ja vesiosuuskuntaan.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys
sähköpatterit: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Loma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiön kaapistot mänty. Välitilaa laatoitettu. Kauppaan kuuluu kodinkoneet mm. sähkövatkain, raclette-grilli, leivänpaahdin, kahvinkeitin sekä astiasto
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: osalaatoitus, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Ikkuna taloyhtiön etupihalle päin.

Saunan kuvaus

Saunan lauteiden alla poistoputki.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen seinämateriaalina on vaneri sisustuslevyä.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneiden kuvaus

Parvella lisää makuutiloja.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu

Säilytystilojen kuvaus

Huonekohtaiset lukolliset häkkivarastot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Rukarati

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloyhtiössä ei ole varsinaista isännöitsijää. Yhtiön toiminta osakkaiden voimin, kunnossapito talkootyönä hyvässä yhteishengessä. Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Jussi Jouppila.

Huolto

Huoltoyhtiö ja osakkaat itse. Viikolla 37 syksyisin talkoot, keväisin sopimuksen mukaan.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöärjestyksen 17 § mukaan lunastuslauseke.
Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.
Muuta: Taloyhtiöllä erillinen, yhteinen kelorantasauna 28m², rakennettu vuonna 1984. Rantasaunassa Aito- merkkinen puukiuas. Rantasaunaa saa käyttää osakkaat.
Rannassa myös varastorakennus ja puucee 10m² rakennusvuosi 1984. Taloyhtiön yhteinen puuvarasto ja jätehuone 20m² on rakennettu vuonna 1985.

Yhtiöllä rannassa yhteiskäytössä oleva vene ja perämoottori.

Huoneistolla on omat lukolliset häkkivarastot.

Huoneistoissa 10 asteen peruslämpö. Eteisessä on kotona/poissa kytkin. Huoneistossa poissaolokytkimelle oma termostaatti.

Tehdyt remontit

2020 Nuohous tehty, pumppukaivon puhdistus. 2019 Pitkälahdenvaarantien soramurskeen lisäys. Kaivon puhdistus sekä tarkistettu wc- pyttyjen vuodot. Kaivon pumppu uusittu. 2015 Jätevesisäiliöt (wc-vesille) uusittu. TV-antennit uusittu. Kattotikkaat ja huoltotasot uusittu. Nuohous tehty. Ponttonit rantalaiturille sekä portaat rantasaunalta laiturille uusittu. Ulkovalaisin pylväät asennettu rantapolulle.

Tulevat remontit

Yhtiössä on keskusteltu jäteveden käsittelyn uusimisesta, hankitaan lisäselvityksiä ja mitä toimenpiteitä siitä aiheutuu kiinteistölle.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Yhtiöllä ei ole energiatodistusta

Tontin koko

10 500 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Virkkulan ranta-asemakaava loma-asuntojen korttelialue RA-4 1/2