Versus Asunnot Oy

Kerrostalo | 2h + kt + kh + lasitettu p

Karjalankatu 3, Riihiketo, Pori

Hinta

159 000 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

2020

Nyt myynnissä uudenveroinen kerrostalohuoneisto loistavalla sijainnilla Porin Riihikedolta! Sijainti ei voisi parempi olla, vierestä löytyy kattavat palvelut, ammattikorkeakoulu sekä matkakeskus/rautatieasema. Ydinkeskustaan ja esimerkiksi sairaalalle on vain lyhyt kävelymatka ja kaikki tarvittava löytyy läheltä. Julkista liikennettä on helppo hyödyntää kulkemiseen, sillä bussilinjat lähtevät aivan talon viereltä. Tämä sijainti palvelee hyvin monissa erilaisissa elämäntilanteissa olevia! Huoneisto sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja taloyhtiöstä löytyy hissi, joten kulkeminen huoneistoon on vaivatonta. Asunnossa on kaunis harmoninen värimaailma, joka antaa vapautta asunnon sisustamiselle ja siitä saa helposti tehtyä omannäköisen. Tyylikäs ja valoisa koti, jossa toimiva pohjaratkaisu. Makuuhuone kätevästi erillään muista tiloista ja keittiö sekä olohuone ovat yhtä isoa tilaa, jossa mukava viettää aikaa. Asunnon kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä ja keittiössä on astianpesukone. Huoneistosta löytyy hyvin säilytystilaa jokaisesta huoneesta ja jokaiselle huoneistolle on lisäksi oma irtaimistovarasto. Tilava lasitettu parveke on kiva lisä asunnolle, siellä kelpaa paistatella kesäpäivää ja se tuo mukavasti lisätilaa asuntoon pitkälle syksyyn saakka. Näkymät kuudennesta kerroksesta on kivat. Tämä on kaukolämpötalo ja asumismukavuutta huoneistossa lisää lattialämmitys. Taloyhtiössä on yhteinen sauna asukkaille ja tarvittaessa asukas voi käyttää myös taloyhtiön pesutupaa, joten oman pesukoneen hankinta asuntoon ei ole välttämätöntä. Asunto Oy Porin Kampus on vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö, jossa on luvassa huoletonta asumista ja omistamista vuosiksi eteenpäin. Talo on Porin kaupungin omistamalla vuokratontilla, tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna 650e/kk, lisäksi vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Yhtiölainan lyhennykset alkavat 3/2023. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa. Tämä on hyvä kohde joko asuntosijoittajalle tai oman kodin etsijälle! Ota yhteyttä, mikäli tämä asunto kiinnostaa. Meillä on myynnissä Karjankadulta kaksi asuntoa, mikäli haluat ostaa molemmat esimerkiksi sijoituskäyttöön, keskustellaan tästä lisää! Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy Veera Lautamäki Myyntineuvottelija KiAt, Vuokravälittäjä LVV 040 162 0390 veera.lautamaki@versusasunnot.fi Vapaus valita toimivampi! Versus Asunnot on moderni, koko Suomessa toimiva kiinteistönvälitysliike, jonka toimintamallissa asunnon omistaja pitää asuntonäytöt. Versus Asunnot hoitaa taustalla kaiken muun. Säästät tuhansia euroja välityspalkkiossa. Tutustu palveluumme osoitteessa www.versusasunnot.fi.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20263196
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + kh + lasitettu p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poiketa ilmoitetusta.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Muu ehto, vuokrattu
Velaton hinta
  • 159 000 €
  • ( Myyntihinta 38 810 € + Velkaosuus 120 190 €)
Myyntihinta
  • 38 810 €
Velkaosuus
120 190 €
Neliöhinta
3 573,03 € /
Yhtiövastike
  • 318,62 € / kk
  • (Hoitovastike 191,35 €/ kk + Rahoitusvastike 127,27 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Medialiittymävastike 9,32e/kk, Pesutupa 2e/h, Lämmin vesi 8,00e/m3, Kylmä vesi 4,00e/m3. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Laskennallinen arvio pääomavastikkeesta 1.1.2023 lähtien 11,30 €/m2/kk (sis. korot + lyhennys + kulut, jos korkotaso 0,00 %). Yhtiölainan lyhennykset alkavat 15.3.2023, siihen asti maksetaan vain korkoja. Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
FinCap Kiinteistövarainhoito Oy, vastaava isännöitsijä Tuomo Lainimo, p. 010 504 4417, tuomo.lainimo@fincap.fi
Huolto
Kotikatu Kiinteistöpalvelut Pori
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Väestönsuoja
Tulevat remontit
Rakentajan (NCC Suomi Oy) suorittamat vuosikorjaukset v. 2021 - 2022. Yhtiön nuori ikä huomioiden hallituksen tiedossa ei ole asumiseen tai asumiskustannuksiin olennaisesti vaikuttavia kunnossapitotarpeita seuraavalle viidelle vuodelle.
Energialuokka
C (2013), Taloyhtiöllä on voimassa oleva energiatodistus.
Tontin koko
968 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Tontin vuokra
40 092 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Porin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2068

Asunto Oy Porin Kampus 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Asunto Oy Porin Kampus 4 vuokraa hallitsemiaan autopaikkoja, paikat luovutetaan jonostuperiaatteella.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lautamäki Veera

Myyntineuvottelija KiAt, Vuokravälittäjä LVV

Versus Asunnot Oy

Versus Asunnot Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin
Versus Asunnot Oy

Seuralantie 5,
60220 Seinäjoki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.