Savon Asuntomarkkinat Oy

Omakotitalo | 4h + k + k + ph + s + khh + kph / wc + wc

Kalastajankatu 22, Kuoppakangas, Varkaus

Hinta

89 500 €

Koko

184 / 240 m²

Vuosi

1955

Jos haluat asumaan keskustan arvostetuimmalle alueelle - tuleva kotiosoitteesi on Kalastajankatu 22! Kun tähän kotiin tutustuu, tajuaa heti mitkä ovat tämän kodin parhaat puolet. Ensimmäisenä tulee sijainti, nimittäin tämän lähemmäksi keskustan kaikkia palveluita, kouluja ja kauppoja ei pääse, mikäli haluaa myös, että ranta on näköetäisyydellä. Kauppareissut taittuvatkin helposti jalkaisin ja lapsillakin on turvallinen opintie edessä ihan päiväkodista ammattikorkeakouluun asti. Vesistö näkyykin jo kotipihalta, joten matka uimarannalle on lyhyt ja lähellä sijaitsee myös keskustan viihtyisin rantapuisto, ulkokuntoilusaleineen ja ravintoloineen. Myös lasten leikkipuistoja on lähettyvillä useita, joten aktiviteettejä arkeen on tarjolla perheen kaiken ikäisille. Tämä kodin asuintilat ovat kahdessa kerroksessa, minkä lisäksi myös kellarista löytyy reilusti varastotilaa, kylpyhuone ja sauna. Ensimmäiseen kerrokseen jää päämakuuhuone, keittiö, ruokailutila, olohuone ja talon toinen kylpyhuone/wc yhdistelmä. Yläkerrassa on tilava aula, kaksi makuuhuonetta, oma vessa ja reilusti vinttitilaa. Säilytystilaa on todella reilusti tarjolla ja kodin pohjaratkaisu on ihanan avara. Eikä tämä ole vain myyntipuhetta vaan huoneet ovat tosissaan reilun kokoisia, mikä monipuolistaa myös kodin sisustamista. Täysin uudistettu keittiö on toimivaksi suunniteltu ja kaappi- sekä laskutilaa on paljon. Myös kaikki kodinkoneet on uusittu kalusteiden mukana. Keittiön ja ruokailutilan jakaa keittiön niemeke ja ruokailutilassa on hyvin tilaa isommallekkin ruokailuryhmälle. Olohuoneen kaunis avotakka, antaa kivan vivahteen sisustukseen. Talotekniikkaa on päivitetty remonttien yhteydessä muunmuassa uusimalla käyttövesiputket sekä osa viemäreistä ja sähköistä. Talon lämmittämisessä ison osan hoitaa kaksi ilmalämpöpumppua, mutta myös vesikiertoinen patteriverkosto on olemassa, mikä mahdollistaa esimerkiksi maalämmön tai vesi-ilmalämpöpumpun asentamisen. Tontti on reilun kokoinen, mutta mikään työleiri ei missään nimessä ole kyseessä. Tontilla on myös kahden auton talli, missä mahtuu hyvin pitämään vaikka kotivarikkoa ja samassa yhteydessä on myös lisää varastotilaa. Piha on hiljattain kaivettu auki ja päällystetty suodatinkangaalla ja murskeella. Alueelta on harvemmin koteja myynnissä, joten tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan. Esittelemme tämän kodin nykyaikaisesti ja omassa rauhassa - yksityisesittelyn muodossa. Oma koti keskustassa on yhteydenoton päässä...

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20263281
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + k + ph + s + khh + kph / wc + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
184 m²
Muiden tilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 89 500 €
Myyntihinta
  • 89 500 €
Kiinteistövero
287,60 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
2020: Alakerran wc/pesutilan laatat maalattu ja kalusteet uusittu. 2016: Viemärien kuvaus. (ostittain uusittu, kellarissa valurautaa, joka kuvattu ja todettu hyväkuntoiseksi.) 2015: Yläkertaan uusittu ilmalämpöpumppu. 2014: Pihaa kaivettu auki, laitettu suodatinkangas ja kalliomursketta. Vaihdettu Fenestra ulko-ovi. 2011: Keittiöremontti kodinkoneineen ja kalusteineen. Samalla purettu k/rt välinen seinä. Laaja pintaremontti. 1990: Käyttövesiputket vaihdettu. Alakerran wc/pesutilan remontoitu. Ikkunat vaihdettu kolmilasisiksi. Sähköjä uusittu vuosina 1990, 2011 ja 2021. Pintoja uusittu 2011-2021.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Vesikiertoinen patteriverkosto isolla varaajalla. (Myös kattila, mikä ei ole nykyisin käytössä) Ilmalämpöpumppuja 2kpl, molemmissa kerroksissa oma.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Side-by-side Jääkaappi pakastin jäävesipisteellä. Mikro on integroitu.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku
Toisen pesuhuone alakerrassa saunan yhteydessä toinen alakerran wc:n yhteydessä. Alakerran wc:ssä sadetinsuihku.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc laattaa, sen yhteydessä kodin toinen pesuhuone. Yläkerrvan wc on erillinen wc.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kivi
Lattiamateriaali: betoni
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
915-5-244-21
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 221 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
250 m²
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli. Puurunkoinen eristämätön tilava kahden auton talli, missä mahtuu hyvin vaikka korjailemaan autoa. Tallissa on sähköt ja betonivalulattia. Tallissa on kahdet pariovet. Tallin seinässä on myös voimavirta.
asuinrakennus, autotalli

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Savon Asuntomarkkinat Oy

Pirnankatu 4,
78200 VARKAUS

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.