Omakotitalo | 4h, k, s, korjaamohalli, saunatupa, hevostalli, trak

Luopioistentie 1003, MUSTILA (Sotjala), Hämeenlinna

Hinta

169 000 €

Koko

122

Vuosi

1952

100/122 m², okt, korjaamohalli-/myymälärakennus 340 m², pihasauna-/tupa 54 m², hevostalli 40 m² ja traktoritalli 84 m². TÄSSÄ TÄYDELLINEN KIINTEISTÖ MENOPELIEN TUUNAAJILLE, OMISTA HEVOSISTA - OMALLA PIHALLA HAAVEILEVILLE SEKÄ HIRSIRAKENTEISESTA TALOSTA UNELMOIJILLE! JA PALJON MUUTA! Omalla yhteensä 2,0950 ha:n aurinkoisella tontilla, jossa on myös vankkaa mäntymetsää, tarjolla moneen toimintaan sopiva kokonaisuus niin yrittäjille kuin harrastajillekin. Ihanteellinen pihapiiri lapsille. Tilaa kotieläimille ja vaikkapa luomuviljelyyn. Hirsirakenteinen asuinrakennus, jossa katto on uusittu ajan hammasta kestäväksi laadukkaasta erikoispintaisesta kattotiilestä. Julkisivu on uusittu tuulensuojaa myöten. Talo kaipaa hieman remonttia ja päivitystä sisäpuolelta. Kivirakenteinen korjaamo- ja myymälärakennus, jossa mm. toimivat autonosturit. Ovikorkeus riittävä isollekin autolle. Hallissa on vapaata lattiapintaa runsaasti. Pihasauna- ja tuparakennuksessa voi viettää saunomisen yhteydessä vapaa-aikaa ja vaikka majoittua väliaikaisesti. Entisen hevostallin saa vähäisin muutoksin toimivaksi ja päivitettyä nykyajan vaatimuksille sopivaksi. Tarhan saa aidattua tallin viereen. Vanhan traktoritallin kunnostamalla, jossa on rasvamonttukin, saa hyvää varasto- ja säilytystilaa. Kiinteistölle on hyvät tieyhteydet. Lähellä on järviä ja mm. aktiivinen Mustilan kyläyhteisö. mustilankyla.fi TERVETULOA TUTUSTUMAAN! Myynti ja esittelyt: Juha Ojala, puh: 044 715 9773, juha.ojala@hyvatkaupat.fi.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20274428
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, korjaamohalli, saunatupa, hevostalli, trak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
122
Kokonaispinta-ala
122
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala on noin 100 m² ja kokonaispinta-ala noin 122 m².
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Muu ehto, Max. 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 169 000 €
Myyntihinta
  • 169 000 €
Kiinteistövero
410,55 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutus noin 8 500 - 9 000 kWh/vuosi nykyisellä omistajalla. Jätehuolto 125,00 euroa/vuosi nykyisellä omistajalla.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Tavanomainen kodin irtain.
Kohteen lisätiedot
Lähialueella on myös toiminnassa oleva soranottopaikka.
Tehdyt remontit
Myyjän toimittama erillinen lista keskeisimmistä remontoinneista myyjän omistusaikana.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu/sähkö/ilmalämpöpumppu.
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto
Viemäri
Betoniset saostuskaivot ja imeytys maastoon. Huomioitava uuden jätevesiasetuksen määräykset.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Keittiön kuvaus
Tilava ja valoisa keittiö isonkin perheen tarpeeseen. Maalatut kaapistojen ovet. Seinäpinnat jätetty kodikkaasti vanhalle hirrelle. Sisäkatossa on vanha maalattu ponttipaneeli. Kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan asumisen yhteydessä. Jää-/viileäyhdistelmä, lattialiesi (50 cm) keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone (60 cm). Keittiö on toimiva ja laitteet toimintakuntoisia. Remontintarvetta on - omien mieltymysten ja tarpeiden mukaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tuuletusikkunallinen kylpyhuone, josta on käynti saunaan. Suihku, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja. Pesuhuoneessa on remontin tarvetta. Lämminvesivaraaja on toimiva, mutta iäkäs.
WC-tilojen kuvaus
Tuuletusikkunallinen wc-tila pesuhuoneen vieressä. Bidee, allas ja kaapistot.
Saunan kuvaus
Tuuletusikkunallinen ja kohtuullisen tilava. Puulämmitteinen kiuas.
Olohuoneen kuvaus
Pintaremontoitu asumisen yhteydessä. Lattiaan on asennettu sisustukseen sopiva laminaatti. Vanhat hirret maltillisesti sävytetty tilaan sopivaksi. Sisäkattoon on jätetty maalattu ponttipaneeli. Olohuoneessa on tyylikkäästi designtyylisesti tehty varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuone, joka soveltuu yhtä hyvin niin työhuoneeksi kuin ruokailuhuoneeksikin, on pintaremontoitu asumisen yhteydessä. Lattiassa on värisävyihin sopiva laminaatti. Hirsiseinät ovat sävytetty tyyliin sopivaksi. Sisäkatto on maalattu ponttipaneeli. Huoneeseen on asennettu talon ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Talon yläkerrassa sijaitsee talon kaksi (2) tilavaa makuuhuonetta. Huoneita on pintaremontoitu asumisen yhteydessä. Lattiassa on sävytetty vanha lautalattia. Sisäseinät ovat käsitelty maalaten ja tapetoiden. Sisäkatossa on haltex-levy. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on erillinen alkovi ja peltitakka. Kooltaan pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on käynti ullakkovarastoon ja huoneessa on varaus tulisijalle. Yläkerran portaikon aulasta on käynti toiselle puolen taloa olevaan ullakkovarastoon.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Värjätty betonitiili.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-467-3-28
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
20 950
Lisätietoja tontista
Puustoinen ja aurinkoinen tontti. Loivasti rinteilevä. Pihapiirissä mahdollisuus tarhoihin jne., pienviljelyyn soveltuvaa maata tontin pohjoispäässä.
Tontin nimi
HAVUMÄKI
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitusviranomainen, puh: 03 6 211. www.hameenlinna.fi, rakennusjärjestys.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, kaavoitusviranomainen, puh: 03 6 211.
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue
Rakennukset
KORJAAMOHALLI- JA MYYMÄLÄRAKENNUS: rakennusvuosi 1967, kerrosala 340 m², tilavuus 1 200 m³. Perustus: betonilaatta, ulkoseinärakenne: betonitiili, yläpohja: puurakenteinen, vesikate: profiilipelti. Korjaamohallin pinta-ala on noin 300 m². Hallikorkeus korkeimmasta kohtaa 3,8 m, matalammasta kohtaa 3,4 m. Ovikorkeus noin 3 metriä. Korjaamossa on mm. kaksi ilmakompressorikäyttöistä autonosturia, rengaslaitteet, sähkötalja, koneellinen ilmanpoisto. Myymäläosan pinta-ala on noin 40 m². Tavanomainen sähköistys. Rakennus on kohtuullisen hyvässä kunnossa. PIHASAUNA- JA TUPARAKENNUS: rakennusvuosi 1948, kerrosala noin 54 m². Perustus: betoni, ulkoseinärakenne: puu, vesikate: profiilipelti. Puulämmitteinen sauna/-kiuas ja -pata, pukuhuone. Katettu terassi. Tupakeittiö, jossa on valovirtaliesi, jääkaappi, Narvin peltitakka. Rakennus on tyydyttävässä kunnossa. TRAKTORITALLI: rakennusvuosi 1954, kerrosala noin 84 m². Perustus: betoni, ulkoseinärakenne: puu, vesikate: välittömän korjauksen tarpeessa. Hyvää säilytys- ja huoltotilaa, rasvamonttu, sähköistetty. Heikossa kunnossa. HEVOSTALLI: Tarkkaa rakennusvuotta ei ole tiedossa. Ei ole ollut tallikäytössä nykyisen omistajan aikana. Kerrosala noin 40 m². Sähköt on. Perustus: betoni, ulkoseinärakenne: puu, vesikate: profiilipelti.

Ojala Juha

Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Hyvät Kaupat LKV

Hyvät Kaupat LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hyvät Kaupat LKV

placeKasarmikatu 9,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.