Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV
Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV

Rivitalo | 4h, k, kph, s, 2wc, vh, varasto, AT

Hyvinkäänkatu 38, Viertola, Hyvinkää

Hinta

198 000 €

Koko

92

Vuosi

1979

Koti vailla perhettä, joka arvostaa keskustan läheisyyttä! Tässä kaksikerroksisessa rivitaloneliössä on avaruutta ja lämpöä. Kodin sydän löytyy idyllisestä keittiöstä, jossa laadukkaat kodinkoneet ja näkymä olohuoneen ikkunasta kodin toiseen sydämeen, takapihaan! Takapiha on ihanan suojaisa, terassilla ollessa ei heti uskoisi, että talo sijaitsee keskustassa! Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja kiinteistöhuollosta vastaa huoltoyhtiö. Kaiken kruunaa nosto-ovella ja kaukosäätimellä varustettu lämmin autotalli, jota myydään erillisenä osakkeena (vmh: 15 000 €). Pohjaratkaisultaan toimivan, muuttovalmiin asunnon etupihalta löytyy lisäksi pieni varasto. Talon sijainti on mitä mainioin! Lähimpään ruokakauppaan ja päiväkotiin matkaa vain alle 200 metriä. Puolentoista kilometrin (1,5 km) säteeltä löytyy: Hyvinkään rautatiemuseo, Hyvinkään asema, Kauppakeskus Willa, koulut sekä muut palvelut. ESITTELY & MYYNTI: Can Zhang 0400 363 089 can.zhang@johacon.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20278254
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, 2wc, vh, varasto, AT
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92
Kokonaispinta-ala
92
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 198 000 €
Myyntihinta
  • 198 000 €
Neliöhinta
2 152,17 € / help
Yhtiövastike
  • 395,60 € / kk
Vesimaksu
23,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, taloussähkö kulutuksen mukaan. Asunnon yhtiövastike on 395,60 €/kk (hoitovastike 368 €/kk + korjausvastike 27,60 €/kk). Autotalliosakkeen yhtiövastike on 34,40 €/kk (hoitovastike 32 € + korjausvastike 2,40 €). B 7 asunnon arvioitu huoneistokohtainen lainaosuus kattoremontista tulee olemaan noin 13 348,21 € (pääomavastike 127,92 €/kk/10 vuotta). Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa. Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainalyhennysrahastoon. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % kaupanteossa (ei koske varainsiirtoverolain tarkoittamaa ensiasunnon ostajaa)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaappi, eteinen, terassi, huoneistokohtainen ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.
Tehdyt remontit
Jääkaapin vaihto ja keittiön laminaattilattian uusiminen 2018 (vanha jääkaappi vuotanut vuonna 2018, Polygon tarkastusraportti nähtävillä esittelyssä).
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin sekä kiertoilma/höyryuuni. Kodinkoneet uusittu 2018-2019, lukuun ottamatta pakastinta. Seinät: välitilalaatoitus, maali. Lattia: laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, wc-istuin. Seinät ja lattia: laatta.
WC-tilojen kuvaus
Peili, allas, allaskaapisto, wc-istuin. Seinät ja lattia: laatta.
Saunan kuvaus
Paneloitu sauna, sähkökiuas. Lattia: laatta.
Olohuoneen kuvaus
Käynti takapihan terassille. Seinät: maali, tapetti. Lattia: laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät: maali, tapetti. Lattia: parketti.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hyvinkää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy/Marja-Leena Juurinen p. 010 228 6612.
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 20 §: autotalliosakkeen siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on yhtiön osakkailla ja yhtiöllä oikeus lunastaa siirtyvät osakkeet sillä ehdolla, että sitoutuvat lunastamaan kaikki samalla saannolla hankitut osakkeet.
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Antennijärjestelmä: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 8
  • Parkkipaikkoja: 3
Tehdyt remontit
Koko lista tehdyistä korjauksista nähtävillä esittelyssä. Mm: huoneistojen takaovet uusittu 2001, julkisivujen korjaus, panelointi ja maalaus (talot ja varastot) 2008, kaukolämpöpaketin uusiminen ja ohivirtaussuodattimen asennus 2015, ilmastointikanavien nuohous 2019, katon kunnon tutkimus 2019, putkistojen LVV kuntotutkimus 2019 (tutkimuksen perusteella putkiremontin tarve on noin vuonna 2028).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025 nähtävillä esittelyssä. Mm: katon uusiminen ja huippuimurit 2020 (yhtiö päättänyt nostaa lainaa kattoremonttia varten 130 000 €).
Energialuokka
D (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 04.08.2024.
Tontin koko
2 273,2
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupungin vaihde p. 019 459 11.

Asunto Oy Hyvinkäänkatu 36-38

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autotallit 8 kpl omina osakkeina. Piha-autopaikat 3 kpl luovutetaan ensisijaisesti niille, joilla ei ole autotalliosaketta.

Zhang Can

Myyntineuvottelija

Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV

Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeRiihimäenkatu 2,
05900 Hyvinkää

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.