Savon Asuntomarkkinat Oy

Omakotitalo | 5h + k + aula + kph + s + khh + 2wc + 2vh

Virranniementie 4, Puurtila, Varkaus

Hinta

259 000 €

Koko

140 / 165 m²

Vuosi

2005

Haluatko elää vesistöjen ympäröimänä 2000-luvun talossa alueella, jossa ei varmasti kysyntä laske? Tämä nykyaikaisen ja trendikkään ulkomuodon omaava koti sijaitsee Varkauden Puurtilan Eteläisellä niemellä niin - että vesistöä on näkyvissä kolmessa ilmansuunnassa. Lähimpään kauppaan on vain muutaman minuutin maisemamatka jonka aikana pääset nauttimaan Varkauden korkeimman sillan visuaalisen kauniista antimista! Myös keskustan palveluihin pääset vain muutamissa minuuteissa, joten tämä sijainti on juuri sitä kuuluisaa: "vähän sivussa keskustasta, mutta lähellä palveluita". Puurtilasta löytyy runsaasti luontoa, oma koulu ja paljon mahdollisuuksia harrastaa. Lähimmät venelaiturit ovat tavoitettavissa vaikka jalkaisin ja lähin rantakin iltauintia varten on vain muutaman kymmenen metrin päässä. Itse talo on rakennettu vuonna 2005, mihin on tehty jälkeenpäin yläkerran laajennus vuonna 2012. Pohjakuva palvelee erittäin toimivasti esimerkiksi lapsiperheen arkea. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa niitä on kaksi lisää. Yläkertaan jää myös iso monipuolisesti hyödynnettävä aulatila, josta on pääsy myös juuri remontoidulle parvekkeelle. Molemmissa kerroksissa on myös oma wc - tottakai! Kodinhoitotilat kaappeineen ja laskutiloineen on onnistuneesti suunniteltu ja tämän tilan läpi käydään myös pesuhuoneeseen, saunaan ja talon takapihalle. Kodin sydämmessä eli avarassa keittiö-olohuone-ruokailutila yhdistelmässä on hyvin tilaa arjen elämiseen ja tilasta löytyy myös varaava takka-leivinuuni. Keittiön tila on jaettu tyylikkäällä niemekkeeltä mikä lisää kaappitilaa entisestään. Ruokailutilasta on myös pääsy kodin sivupihalle. Tämän kodin rakennustekniikka on jo nykyaikaista ja materiaaleissa ei ole menty sieltä, mistä aita on matalin. Ilmanvaihto tässä kodissa hoidetaan koneellisesti lämmöntalteenoton kera, molempiin kerroksiin on asennettu oman ilmalämpöpumput ja vesijohdot sekä viemäri on valmistettu muovista. Tämän kodin julkisivu on vakuuttava! Tontti omaa puutarhamaisen ulkonäön ja myös ulkona viihtymiseen on panostettu. Talon takapihalla ja sivupihalla on reilusti terassitilaa ja takapihan terassilla on myös harvinaista arjen luksusta eli tunnelmallinen aina-valmis poreallas. Etupihalla on vanhan kellarin muodostama "maakellarin" näköinen kukkula, mutta tätä ei ole kunnostettu käyttöön vaan se on toiminut pihan maisemoijana ja lasten liukumäkenä. Tontilla on myös kahden auton autokatos, minkä yhteydessä on reilusti sekä lämmintä, että kylmää varastotilaa. Katos on tilava ja alunperin se onkin piirretty autotalli-autokatos yhdistelmäksi. Tämä ihanuus esitellään teille nykyaikaisesti eli omassa rauhassa yksityisesittelyissä. Varaa oma aikasi esittelyyn! Vastaavia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla!

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20278977
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + aula + kph + s + khh + 2wc + 2vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Muiden tilojen pinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kokonaisala 165m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

259 000,00 €

Velaton hinta

259 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 543e
Kaikki sähkö yhteensä noin 20 000kwh.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Terassilla AINA VALMIS POREALLAS! Altaassa poretoiminnot ja tunnelmavalaistus. Lämminvesivaraaja on yhdistelmävaraaja joka lämmittää sekä käyttö- että lattialämmityksen veden. 2 erillistä ilmalämpöpumppua omilla yksiköillä.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
PALJON terassitilaa: ruokailutilasta pääsy isoimmalle terassille. Kodinhoitohuoneesta pääsy takapihan terassille joka on osittain katettu ja terassille on asennettu ulkoporeallas (ympärivuotinen, aina valmis) Lasten leikkitorni missä on liukumäki ja erillinen kiikkuteline sekä hiekkalaatikko.
Tehdyt remontit
2015: Lämmöneristeen lisääminen talon yläpohjaan 2016: Terassin laajennus talon etupihan puolelle 2016: Ilmalämpöpumput 2kpl (omat erilliset yksiköt ala- ja yläkertaan) 2016: Puutasojen käsittely khh 2017: Keittiö (uusittu) 2017: Keittiön ja olohuoneen tapetointi 2017: Lukkojen uudelleensarjoitus, Abloy Sento (5kpl) 2017: TV:n antennivahvistin ja mastoputki 2017: Ulkovalaistuksen liiketunnistimet 2018: IV-nuohous + huippuimurin moottorin vaihto 2018: Alakerran MH1 tapetointi 2018: Katon puhdistus ja sammaleenestokäsittely 2018: Autokatoksen maalaus 2019: Talon maalaus 2020: Alakerran MH2 tapetointi 2020: Parveke (uusittu) 2020: Ulkoporeallas (12/20 käyttöönotettu) 2020: Alakerran WC-istuin (uusittu) 2021: Takapihan uusi terassi ja kaiteet/näkösuojat 2021: Etukuistin ja ison terassialueen pintakäsittely 2021: Puutasojen käsittely wc:t 2021: Kylpyhuoneen kaluste (uusittu)
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
  • Todistus laadittu 8.11.2021, voimasssa 8.11.2031, laatinut Elina Thil, Talotiili Ky
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Alakerrassa vesikiertoinen lattialämpö (sähkövaraaja), yläkerrassa sähköpatterit, molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumppu, alakerrassa takka-leivinuuni yhdistelmä.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Jukka-Talo runkopaketti
Keittiön kuvaus
Lieden ja altaiden puolella pöytätasot ovat keraamisia ja niemekkeen pöytätaso on laminaatti. Niemekkeessä paljon kaappitilaa! Jääkaappi ja pakastin täyskorkeita. Erillisuuni pyrolyysi! Liesituulettimella on oma huippuimuri. Lednauhat+spotvalot. Mikro on integroitu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Ikkuna kylpyhuoneessa. 2kpl suihkuja. Kylpyhuoneessa käsienpesuallas ja allaskaappi.
WC-tilojen kuvaus
Laattojen väliin tehty kiinteät peilit. Kiinteät valaisimet. Kaapisto. Alakerran wc:ssä lattiakaivo ja lattialämmitys.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Oma hormi on eli on varaus puukiukaalle. Kuituprojektorilla on himmennettävä tunnelmavalaistus katossa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Osittain paneeloitu. Välitilassa laatta. Paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle (vastakkain). Molemmin puolin tasotilaa! (puutaso/tammi) Keskuspölyimuri ei käytössä, mutta laite ja putkistot ovat toimivia ja otettavissa käyttöön.
Seinämateriaali: tapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, kuivauskaappi, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
4 makuuhuonetta + aulatila mitä voi hyödyntää makuutilana/työtilana/vierastilana/lasten peliluolana...
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Autokatoksessa lämmin varasto ja kylmävarasto sekä käyttöullakko, sisällä 2 vaatehuonetta ja kolmessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Kaappitilaa myös muualla reilusti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
915-10-1011-11
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 618 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
250m2 rakennusoikeus asuinrakennukseen ja talousrakennus 30m2. Niistä käytetty asuinrakennukseen 165m2 ja varastoon 27m2.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Betonivaluperustus, puurunkoinen, tiilikatto/harja, sähköistetty. Rakennus sisältää tilat: Autokatos kahdelle autolle, Lämmin varasto, kylmä varasto, Koko katoksen mittainen ullakko. Rakennuskuvissa on tila katokselle ja autotallille. Pihalla on vanhan talon kellari, mikä on maisemoitu maakellariksi. Ei ole siis otettu kellaritilaa käyttöön vaan kumpua on käytetty pääosin vain liukumäkenä talvisin ja kesäisin maisemoinnissa. Tontilla on myös vanha rengaskaivo, mistä voisi ottaa puutarhavettä. Vettä ei ole tutkittu. Grillauspaikka missä on grilli ja taso, missä voi käyttää mm. kaasukäyttöistä muurikkaa. (Katettu grillin ja tason osalta) Terassilta johtaa kiveytys grillipaikalle.
talousrakennus
Ranta
  • Rantaoikeus
  • Muutaman kymmenen metrin päässä on ranta, missä on uimalaituri. Kiinteistöllä on myös venepaikka venevalkamassa ja oikeus yhteiseen vesialueeseen!

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Savon Asuntomarkkinat Oy

Pirnankatu 4,
78200 VARKAUS

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.