ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Luhtitalo | 1h, k, tilava parvi, parveke (yj:n mukaan 1h, k, var, parveke)

Kultarikontie 8, Viertola, Tikkurila, Vantaa

Hinta

174 000 €

Koko

22 m²

Vuosi

2016

Kompakti tilavalla parvella varustettu yksiö Tikkurilan palveluiden läheisyydestä. Tässä asunnossa on monen makuun sopivat materiaaliratkaisut. Asunnossa on astianpesukone ja paikka pyykinpesukoneelle. Asunnon tilava parveke on etelän suuntaan. Huoneiston etelänpuoleiset ikkunat on kalvotettu, joten oleskelutila on katseilta piilossa. Huoneistolla on oma varasto parvekkeen yhteydessä. Yhtiöllä on oma tontti. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, eli merkittävää kunnossapitotarvetta ei ole lähivuosille. Vuonna 2017 yhtiössä tehtiin vuositarkastus ja rakennuttaja (Cubesta) korjasi siinä havaitut viat kesällä 2018 (lähinnä kosmeettisia). Sijainti on mainio: K-Supermarket Yliveto ja lähin bussipysäkki löytyy noin 200 metrin päästä. Tikkuraitin kattavat palvelut (mm. kaupat, ravintolat) löytyvät noin 450 metrin päästä ja Kauppakeskus Dixi ja juna-asema noin 900 metrin päästä. Tikkurilan uimahalli ja urheilupuisto löytyy kivenheiton päästä. Kohde on vuokrattu: vuokra 690,00 €/kk + vesi. Vuokrasopimus on 5-vuoden määräaikainen, mikä päättyy 6/2021. Vuokralaisen kanssa käytyjen keskustelujen perusteella, vuokrasopimus on mahdollisesti mahdollisuus purkaa aikaisemmin erikseen sovittaessa. Rahoitusvastikkeet on yhtiössä tuloutettu. Myynti ja tiedustelut: Ira Siekkinen, Myynnin asiantuntija Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com ROOF Group Oy - Asuminen on tunne Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20279056
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, tilava parvi, parveke (yj:n mukaan 1h, k, var, parveke)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
22
Kokonaispinta-ala
22
Lisätietoja pinta-alasta
Parvi ei ole asuinpinta-alaa ja ei sisälly neliöihin.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Vapautuminen
Muu ehto, asunto vuokrattu, ks. vuokrasopimus
Velaton hinta
  • 174 000 €
  • ( Myyntihinta 84 372,54 € + Velkaosuus 89 627,46 €)
Myyntihinta
  • 84 372,54 €
Velkaosuus
89 627,46 €
Neliöhinta
7 909,09 € /
Yhtiövastike
  • 572,00 € / kk
  • (Hoitovastike 154,00 € / kk + Rahoitusvastike 418,00 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari vesimaksu on ennakkomaksu, kulutus omalla mittarilla. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Ilmansuunta: etelään
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, puu
Keittiön kuvaus
Keittiössä on induktio liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin-yhdistelmä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon oma lämmin varasto on parvekkeella. Yhtiöllä on kaksi yhteistä varastoa osakkaiden käytössä.
Kattotyypin kuvaus
Lapekatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintiä hoitaa hallituksen puheenjohtaja Elli Kalliokoski (elli.kalliokoski@gmail.com). Joitakin palveluita yhtiö ostaa Talotili Oy:ltä (lähinnä taloushallintoa. Lumijoentie 1, 90400 Oulu).
Huolto
Optima Kiinteistöpalvelut Oy, 020 710 9170 / ma-pe 8-16, Piitie 1A 01510 Vantaa.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiöllä on urheiluvälinevarastot. Ilmanvaihto huoneistokohtainen LTO.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 7
Tehdyt remontit
Koska yhtiön rakennukset valmistuivat vuonna 2016, ei merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä ole vielä tehty. Vuonna 2017 on korjattu asunnon 7 vesivahingon aiheuttamat vauriot. Vuonna 2017 tehtiin vuositarkastus ja rakennuttaja (Cubesta) korjasi siinä havaitut viat kesällä 2018 (lähinnä kosmeettisia).
Tulevat remontit
Koska taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2016, ei merkittävää kunnossapitotarvettakaan ole. Vuosina 2020–2024 tarkkaillaan rakennusten kuntoa ja korjataan rikki menneitä kohteita.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
668
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki (puh. 09 8392 2242) ja netistä lisätietoja saa osoitteesta kartta.vantaa.fi

Kultarikontiestä alkaa Tikkurilan kaavarungon alue (nro 062700). Kaavarunkoalue sijaitsee Tikkurilan keskustassa ja sisältää koko Tikkurilan kaupunginosan. Tämän lisäksi alueeseen kuuluu osia Jokiniemestä, Hiekkaharjusta, Viertolasta ja Kuninkaalasta. Kaavarunkoa päivitetään kaupungin aloitteesta. Nykyisen Tikkurilan kaavarungon (2015) laatimisen jälkeen uusi Tikkurilan asema on valmistunut ja Kehärata on otettu käyttöön. Sen seurauksena alueen täydennysrakentaminen on lisääntynyt merkittävästi, ja nyt on tarve uuden rakentamisen ratkaisuja ohjaaville työkaluille, mihin kaavarunkotasoinen työ soveltuu hyvin. Kaavarungon päivityksen tavoitteena on määritellä reunaehtoja Tikkurilan kehitykselle noin vuoteen 2040. Lisätietoja Tikkurilan kaavarungosta antaa Tuuli Huhtala, tuuli.huhtala@vantaa.fi, 040 197 7963.

As Oy Vantaan Studiokodit

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Yliveto ja Alko noin 200 m.
Tikkuraitin kattavat palvelut (mm. kaupat, ravintolat) noin 450 m.
Kauppakeskus Dixi ja juna-asema noin 900 m.
Lähimmät bussipysäkit noin 200 m.
Tikkurilan uimahalli, urheilupuisto ja urheilutalo noin 650 m.
Auton säilytys
Autopaikat erillisillä osakkeilla. Tällä huoneistolla ei ole omaa osaketta.

Siekkinen Ira

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.