Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Rivitalo | 3h, k, kph / s, wc, terassi / piha

Valkontie 7, Vatiala, Kangasala

Hinta

179 900 €

Koko

79 m²

Vuosi

1975

Kangasalan Vatialasta, aivan Tampereen rajan tuntumasta vapautumassa tilava rivitalon päätyasunto! Tämä koti on valoisa ja avara. Heti sisään astuttaessa avautuu näkymä suuren olohuoneen kautta aina pihamaalle saakka. Poikkeuksellisen iso ja aurinkoinen takapiha rajautuu päättyvään tiehen. Asuntoa on remontoitu viime vuosina laajalti, ja remontit on toteutettu tyylikkäästi. Myös säilytystilaa on mukavasti, sillä huoneiston edustalla sijaitsevan varaston lisäksi liukuovikaappeja on runsaasti. As Oy Holvastinpirtit on omatonttinen vuonna 1975 valmistunut kolmesta asuinrakennuksesta ja yhteensä 22:sta asuinhuoneistosta koostuva yhtiö, jossa korjaustoimenpiteet on tehty aina ajallaan. Yhtiö lämpiää huolettomasti kaukolämmöllä. Taloyhtiöllä on iso yhteinen varasto polkupyörille. Myös autopaikka on saatuvilla uuden osakkaan käyttöön heti. Asuinalueena Vatiala on rauhallista seutua. Alue sijaitsee aivan Tampereen rajan tuntumassa, hyvien palveluiden, mutta myös luonnon läheisyydessä. Bussipysäkki on vieressä (suora yhteys Tampereen keskustaan). Päiväkodin lisäksi myös perhepäivähoitajia on alueella useita. Varaa oma esittelysi vaikka heti! Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20290163
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / s, wc, terassi / piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 179 900 €
  • ( Myyntihinta 135 059,08 € + Velkaosuus 44 840,92 €)
Myyntihinta
  • 135 059,08 €
Velkaosuus
44 840,92 €
Neliöhinta
2 277,22 € /
Yhtiövastike
  • 541,02 € / kk
  • (Hoitovastike 331,76 €/ kk + Rahoitusvastike 209,26 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
6 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Huoneiston velkaosuus koostuu LVIS-saneerauksen yhtiövelkaosuudesta. Tätä lainaa lyhennetään 209,26€/kk. Velkaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 331,76€/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verisuren hälytysjärjestelmä (laitteisto jää asuntoon, uusi asukas voi halutessaan tehdä käyttöönottosopimuksen Verisuren kanssa).
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
2011 uusittu keittiö, kph ja WC:n seinät ja katot. Vuosina 2018-2020 maalattu kaikki seinät ja olohuoneen katto, 2020 maalattu myös WC:n, kph:n ja saunan lattiat, takapihan aitojen uusiminen 2021 (C-talo)
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maakaasu
Keittiön kuvaus
Keittiö saneerattu vuonna 2011. Astianpesukone uusittu 2018 ja jääkaappi 2019. Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti terassille ja pihamaalle.
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Nattarin Huolto Oy. Pia Weissman-Kaunismäki, puh 040 5459594
Huolto
Nattarin Huolto Oy.
Tehdyt remontit
Vuonna 2020 B11 ja B13 ja B15 asuntojen tiivistykset, radon kaivot asennettu ja tarvittavat sähkötyöt, A,B, C-taloihin (ei vahvan sähkön osalta), sähköpääkeskus ja liittymäkaapeli on uusittu, maadoituselektronin asennus kaivantoon, yleiskaapelointi ja antennijärjestelmä nousukaapelit asuntoihin huoneistojakamoihin (ei kytkentää), viemärijärjestelmä uusittu A, B-taloissa. Vesikatolle tehtävät viemäreiden tuuletusputkien läpiviennit tehty A, B, ja C-taloissa, (Huoneistot, joihin ei ole tehty kylpyhuonesaneerausta on jätetty vanhaa viemäriputkea noin 50 cm pesuhuoneiden lattiakaivosta), talonmiehen asunnon pintaremontti, osa märkätiloista on uusittu viemärihankkeen yhteydessä, A3 B8, B10, B12, B14 ja B15, salaojat ja sadevesijärjestelmien uusiminen talojen etupihoilla A, B ja C, lisäksi C-talon takapihan uusiminen 2020-2021 keväällä, viemärijärjestelmän viemäreiden uusiminen talot A ja B vesikatolle tehtävät läpiviennit, C-talon viemärin tuuletusputkien lisääminen läpivienti vesikatolle, B15 asunnon tiivistystyö ja pintaremontti, B11, B13 asunnon tiivistystyö, elementtisaumojen pehmeiden saumojen uusiminen etupihojen osuudella, salaojat ja sadevesijärjestelmän uusiminen talojen etupihoilla A, B taloihin, C-talossa koko talo. Pihavalaisimien uusiminen Led-valaisimiksi 2017 Sadevesikaivojen kuntokartoitus, autosähkökoteloiden uusiminen, piha-alueiden perusparannus, tonttivesijohdon uusiminen 2016 Kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A5 ja C17 , C18 2015 Märkätilojen kosteuskartoitus 2014 Kosteusvaurio korjaus 2013 B-talon puhelinjakamo, sähkökeskus ja saunan pesuhuone/WC Takapihan väliaitojen uusiminen, lumiesteiden asennus 2012 Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen ja lukkojen sarjoitus suojatulle avaimelle, kiinteistökuitu / kaapeli-TV, patteriverkoston perussäätö, IV-kanavien puhdistus ja ilmamääriensäätö 2011 Peruskuntoarvio tehty 2009 Käyttövesiputkisto uusittu 2006 Antennirasiat uusittu 2001 Lämmitysjärjestelmä ja patteritermostaatit uusittu 2000 Saunan korjaus 1997 Ulkomaalaus 1990 Harjakatto 1982
Tulevat remontit
A ja B -talojen salaojien ja sadevesijärjestelmien asennus takapihoille 2025 Perustukset ja runko: Elementtisaumojen uusintaa takapihoilla A,B ja C taloissa 2022- 2025 Julkisivut: Ulkovarastojen kunnostusta 2023- 2025 (nyt myytävän huoneiston varasto on maalattu) Katto: Vesikattojen huoltamista, 2023, vesikattojen uusiminen 2025, vesikattoremontin yhteydessä mahdollinen koneellinen ilmanvaihto. Vesi- ja viemärijärjestelmät: C-talon viemärin kunnon tarkkailu 2021, 2024 ja uusittujen viemäriputkien kuvaus ennen takuuajan umpeutumista 15.1.2023. Asuntojen tiivistys: Asuntojen tiivistystä tarvittaessa (osakkaiden mahdollisten lattiaremonttien yhteydessä) 2021-2025. Yhtiö maksaa osakkaiden muutostöiden yhteydessä suoritettavat tiivistystyöt lattian ja seinän rajapintaan sekä kilpailuttaa urakoitsijan ja valvonnan Radon tarkastus mittaus 2022
Energialuokka
E (2007)
Tontin koko
9 870 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kangasalan kunta.

Asunto Oy Holvastinpirtit

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikat jonon mukaan. Lähtökohtana että jokaiselle asunnolle on yksi varma autopaikka.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Lampinen Valtteri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere
SKVL jäsenyritys

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.