Occom LKV

Kerrostalo | 2h, k, s, las.parveke

Meritullinraitti 9, Meritulli, Oulu

Hinta

208 000 €

Koko

59,5 m²

Vuosi

2000

Tässä olisi tarjolla ainutlaatuinen tilaisuus, jota ei ihan joka viikko tule vastaan! Nyt on mahdollista hankkia koti aivan Oulun ydinkeskustan ja merenrannan tuntumasta, Meritullista! Tämä tilava, avaran pohjaratkaisun omaava kaksio sijaitsee yhtiön 5. asuinkerroksessa ja kyseessä on siis ylimmän asuinkerroksen huoneisto! Sijaintinsa puolesta koti edustaa kaupunkiasumista parhaimmillaan, sillä alle 500m päässä on Oulun kauppatori ja keskustan kaikki palvelut ovat muutoinkin aivan kulman takana. Tästä huolimatta sijainti on rauhallinen ottaen huomioon keskeisen sijainnin! Tässä läpitalon huoneistossa keittiö ja hulppeankokoinen olohuone muodostavat valoisan ja yhtenäisen tilan. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus tuo lisää avaraa tunnelmaa tähän kotiin, sillä huonekorkeutta asunnossa on jopa n. 2,7m. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvit kiireettöminä päivinä. Parveke on todella suuri, sillä siinä on jopa n. 10 m² lattiapinta-alaa ja korkeutta huimasti (n. 4,3m)! Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa, sillä yksi huoneen seinistä on koko matkaltaan komeroita täynnä. Myös eteisestä löytyy useampi komero vaate-/tavarasäilytykseen. Kodin kylpyhuone on tilava ja varustettu lattialämmityksellä sekä tilaan sopii hienosti mm. pyykinpesukone (varaus koneelle). Kylpyhuoneessa on oma WC ja lisäksi eteisen ja tuulikaapin yhteydessä on vielä toinen erillinen WC - tämä onkin varsin poikkeuksellinen ratkaisu, kun kaksiosta on kyse. Omassa saunassa on mukava nauttia löylyistä ja saunassa on ikkunakin! Asunto Oy Oulun Tervaranta on valmistunut vuonna 2000 ja sen lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Tämä koti on kerrassaan erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin! Asunto vapautuu heti kaupanteossa, joten se on pian uuden omistajansa käytettävissä. Nyt kannattaa toimia nopeasti, sillä vastaavia asuntoja on (aidosti) erittäin harvakseen tarjolla! Tässä uniikissa kodissa on kaikki tarvittavat "elementit" viihtyisään kaupunkiasumiseen, minkä vuoksi se on ehdottomasti nähtävä ja koettava paikan päällä! Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olkaa pian yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20291940
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, s, las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 208 000 €
Myyntihinta
  • 208 000 €
Neliöhinta
3 495,80 € /
Yhtiövastike
  • 208,25 € / kk
  • (Hoitovastike 208,25 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakko 20e/kk/hlö. Huoneistoissa on omat vesimittarit, joiden mukaan kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV 1,20e/kk ja laajakaista(=tietoliikenneyhteys) 6e/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään,lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on pinnoiltaan ja kalusteitaan alkuperäisessä rakentamisaikaisessa kunnossa (valmistunut v. 2000).
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö on alkuperäisessä kunnossaan (jääkaappipakastin ja astianpesukone uusittu muutama vuosi sitten, tarkkaa ajankohtaa ei tiedossa). Paljon kaappi- ja tasotilaa sekä ikkuna tuomassa valoa tilaan!
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on WC ja sauna! Tilat ovat alkuperäisessä kunnossa.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Saunassa on ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Irtaimistovarasto talon kellarissa (n. 3 m²)
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy Tomi Haapaniemi, Torikatu 22 A 4krs. 90100 Oulu 08 3117106, tomi@hlahti.com
Huolto
Huoltoyhtiö Oulunseudun Huoltopalvelu
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto.

Yhtiökokouksen 6.5.2013 päätöksellä on taloyhtiöön otettu Telian kaapeli-TV ja laajakaistapalvelu, jossa jokaiseen huoneistoon kuuluu perusnopeus 10/10Mbit/s. Huoneistoilla mahdollista hankkia Telialta erikseen lisänopeuksia.

Parvekelasitukset kuuluvat osakkeenomistajien vastuulle, valmistaja Lumon.

Tehdyt remontit
Yhtiössä on suoritettu seuraavia perusparannuksia ja huomattavia korjauksia: Huoneistojen ja yleistilojen poistoilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt v. 2009* Katon ja kattoräystäiden ja betonisaumojen tiivistystä v. 2012* Taloyhtiön laajakaista jokaisessa huoneistossa v. 2013* Kattovesikourujen saattolämmityksen asennukset ja syöksytorven saattolämmityksen uusiminen sekä sisäänkäyntikatoksen tukeminen v. 2013* Kuivaushuoneen kone uusittu v. 2016 * Lämmitysjärjestelmän tasapainotussuunnitelmat v. 2018* Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen, rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä patteritermostaattien uusiminen v. 2019
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2021-2025: Taloyhtiössä ei ole tiedossa korjauksia tai huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä seuraavan viiden (5) vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin (hallituksen laatiman asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan, 12.5.2021).
Energialuokka
B (2007)
Tontin koko
1 881 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, kaavoitus
Käyntiosoite: Solistinkatu 2, Oulu
Postiosoite: Kirjaamo, PL 71 , 90015 Oulun kaupunki
Kaupungin vaihde 08 558 410
asemakaavoitus@ouka.fi, yleiskaavoitus@ouka.fi
Tontin vuokra
29 843,73 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2060

Asunto Oy Oulun Tervaranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikat sijaitsevat Koy Tervaparkissa. Autopaikat eivät siirry osakekaupan yhteydessä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Okkonen Markku

Yrittäjä/CEO, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Occom LKV

Occom LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Occom LKV

Siilotie 1 B 52,
90520 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.