RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Omakotitalo | 4h, k, 2wc, kph, s, khh, at, varasto

Lokinkatu 10, Patomäki, Lahti

Hinta

117 000 €

Koko

119 / 144 m²

Vuosi

1974

Valoisa ja hyväpohjainen omakotitalo Patomäestä etsii nyt uutta omistajaa! Asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Kodin keskipisteenä toimii keittiö ja olohuone jotka muodostavat kodikkaan ja lämminhenkisen kokonaisuuden perheen yhteisiin hetkiin. Kodista voi aistia 70-luvulle tyypilliset piirteet mm, tilavat huoneet ja laajat ikkuna pinnat. Keittiössä arjen askareiden pyörittämistä helpottaa hyvät säilytys- ja työskentelytilat. Valoisa olohuone on erityismaininnan arvoinen kokonsa puolesta. Tilaa mahtuu niin sohvaryhmä kuin ruokailupöytäkin. Varaavatakka tuo oman tunnelmansa syysiltoihin. Tilasta on uloskäynti aurinkoiselle takapihalle missä on loistavasti tilaa lasten leikeille. Lasten makuuhuoneet sijaitsevat sisäänkäynnin yhteydessä ja vanhempien makuuhuone asettuu olohuoneen jatkeeksi aivan omaan rauhaan muista tiloista. Saunaosasto on rakennettu talon toiseen päätyyn jossa tilat palvelevat myös vaatehuollon. Kodin säilytystilat on huomioitu kaapistoilla, vaatehuoneella sekä varastotiloilla. Taloa on remontoitu vuosien saatossa, mm. öljykattila ja -poltin uusittu 2006, huollettu 2020, Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2008. Pintoja ja lattioita osittain uusittu 2006-2011. Viimeisimpänä on uusittu käyttövesiputkistot ja asennettu valokuitu vuonna 2020. Talo on kuntotarkastettu 10.8.2021. Oleellisimmat havainnot jotka vaativat toimenpiteitä on katon huolto/peruskorjaus ja julkisivujen puuosien ja ikkunoiden huoltomaalaus. Pihapiiri on nurmikkoinen puuaidan ympäröimä joka tuo mukavaa näkösuojaa. Pihalla myös puutarhavarasto pihatarvikkeiden säilytystä varten. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto ja auton säilytykselle löytyy autotalli ja lisäksi pihalla on hyvät tilat myös vieraiden autoille. Launeen palvelut sekä koulu, luokat 1-9 sijaitsevat noin kilometrin päässä. Pienemmille lapsille päiväkotiin on kävelymatkan verran. Launeen perhepuisto ympäristöineen tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon. Linja-auto yhteydet kulkevat sujuvasti Lahden keskustaan ja bussipysäkille on kävelymatkaa vain noin 500 metriä. Täältä on myös nopeat yhteydet moottoritielle sekä VT 12. Lisätiedot ja henkilökohtaiset esittelytajat voit sopia kanssani Tiina Pajunen 040 542 8055 tiina.pajunen@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20294789
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, 2wc, kph, s, khh, at, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119 m²
Muiden tilojen pinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneistoala 119 m2 Autotalli 25 m2 Päätyvarasto 4 m2 Varasto 3,5 m2 Rakennusala 170,5 m2(rakennuksen ulkomitat)
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Muu ehto, viimeistään 2 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 117 000 €
Myyntihinta
  • 117 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 386.34 €/2021
Öljynkulutus ollut nykyisellä asukkaalla keskimäärin n. 2 200 litraa/vuosi. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu vuonna 2021 33,50 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteisessä parkettilattia, tuulikaapissa laatta. Pukuhuone keittiön ja kylyphuoneen välillä. Takapihalla terassi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, takka, pyykinkuivausteline, jätesäiliöt, pihavarusteet, istutukset.
Tehdyt remontit
2006-Öljykattila ja öljypoltin uusittu, kylmiö purettu ja tehty "tila" normaaliksi - kylmiötilan seinä, lattia ja katto uusittu. 2008-Kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaan. Putket uusittu tältä alueelta ja vesieristeet laitettu. Samalla myös remontoitu taloudenhoitohuone. Toisen vessan vesivahinko korjattu; lattia kuivattu ja vaihdettu kaikki materiaalit uusiksi. 2010-Pihan kiertävä puuaita uusittu kokonaan. 2011-Makuuhuoneen lattia uusittu, vaihdettu puulattia ja uusittu lattian alla olevat eristeet, varaava takka rakennettu ja tehty kokonaan uusi piippu, autotallin ovet uusittu, ulko-ovia vaihdettu. 2012-Takapihan seinän laudoitus uusittu osittain, takapihan terassi tehty kokonaan uusiksi. 2015-Kaikki kolme kattoikkunaa uusittu kolminkertaisilla laseilla, terassi öljytty. Käyttövesiputket uusittu 2020 Öljypolttimen huolto 2020 Asennettu valokuitu 2020
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Talo on kuntotarkastettu 10.08.2021 Oleellisimmat havainnot ovat -vesikaton kunnostus tai peruskorjaus - ulkoverhouksen ja ikkunoiden huoltomaalaus.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Öljykattilan huolto suoritettu vuonna 2020
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Rakennusmateriaali: Betoniperustus, puurunko, tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Käytännöllisesti toteutettu keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Lattia laminaatti, seinät maali/paneli. Varustus: jääkaappi, pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone ja sauna remontoitu täysin vuonna 2008. Tyylikkäästi laatoitettu, toimivan kokoinen kylpyhuone, jossa 2 suihkua, vesikiertoinen lattialämmitys sekä kylyphuonekaapisto.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa laattalattia, toinen muovimatto. Varustuksena: wc, peilikaappi (molemmissa), allaskaappi (vain toisessa).
Saunan kuvaus
Vuonna 2008 remontoitu sauna puukiukaalla.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa, johon käynti pesuhuoneesta, lattia laatta, seinät maalattu. Pesukoneliitäntä ja tilaa kuivausrummulle sekä kaappitilaa.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, jossa varaava takka. Lattia parkettia, seinät tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa lattia laminaattia, yhdessä lautalattia. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, muissa kaappitilaa.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto. Saunasiipi tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
398-24-565-4-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
882 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Nurmikkoinen tasamaa tontti.
Rakennusoikeuden pinta-ala
200 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta on käytetty 170,5 m2, jäljellä on 29,5 m2. Lisätietoja saa Lahden kaupungin rakennusvalvonnasta.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
www.lahti.fi/kaavoitus.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Puutarhavarasto
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
1 543,50 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Launeen koulu n. 2 km.
Palvelut: Launeen kaupat (mm. Prisma, Citymarket, Gigantti) n. 3 km
Päiväkodit: Patoseudun toimintakeskuksen yhteydessä n. 500m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n 50 m.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pajunen Tiina

Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.