Huoneistokeskus Helsinki Itä

Omakotitalo

Labbniityntie 92, Massby, Sipoo

Hinta

900 000 €

Koko

133 / 146 m²

Vuosi

1982

Harvoin tarjolla oleva hyväkuntoinen hevostila Sipoon Massbyssä lähellä Söderkullan palveluja. Loistava sijainti Helsingin ja Porvoon puolessa välissä. Matkaa molempiin kaupunkeihin on 25 kilometriä. Omakotitalo on valmistunut vuonna 1982. Taloa on laajennettu ja monilta osin rakennettu kokonaan uudestaan vuosina 2006-2008. Talossa on 2-3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone/kodinhoitohuone, sauna ja kaksi erillistä WC:tä. Yläkerran tunnelmallisen WC:n yhteydessä on kattoikkuna ja kylpyamme. Talon pinta-ala on 133/146 m2. Hevostallirakennus on pinta-alaltaan 354,5m2. Se on rakennettu 1995 ja sitä on laajennettu vuonna 2012. Laajennuksessa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja tehty monia arkea helpottavia ratkaisuja. Tallissa on 12 karsinapaikkaa ja se täyttää kaikki EU:n vuonna 2012 voimaan tulleet säädökset. Tallissa on vesikarsina, kaksi satulahuonetta, loimien kuivaushuone ja varastotilaa esimerkiksi kuivan heinän säilyttämiseen. Katettu lantala sijaitsee käytännöllisesti tallin yhteydessä. Tallin yläkertaan on rakennettu viihtyisä 68 m2 asunto, joka sopii esimerkiksi tallityöntekijän työsuhdeasunnoksi tai vuokrattavaksi. Pihapiirissä on lisäksi erillinen noin 49 m2 kokoinen tallitupa, jonka yhteydessä on noin 32 m2 kokoinen katettu terassi. Tämän rakennuksen alla on noin 15 m2 kokoinen viileä kellari. Tilalla on hyvin valaistu, hiekkapohjainen, ammattilaisen suunnittelema ja toteuttama 20x60 m ratsastuskenttä. Hevosten tarhat ovat suuret, hyväpohjaiset ja turvalliset. Yhdessä tarhassa on lämmitettävä vesiastia ja laadukas sääsuoja ja sitä voi halutessaan käyttää pihattona. Hevostilan koko on 2.112 ha. Kauppa sisältää lisäksi erillisen Massbyntien varrella olevan Sipoonjokeen rajoittuvan 9656 m2 kokoisen niityn, joka soveltuu hyvin laiduntamiseen.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20295276
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
133
Muiden tilojen pinta-ala
13
Kokonaispinta-ala
146
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustuksista saadun tietdon mukaan talon huoneistoala on 133 m2 ja kerrosala 146 m2.
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Muu ehto, 3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 900 000 €
Myyntihinta
  • 900 000 €
Kiinteistövero
979,44 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus ollut vuonna 2019 talossa + sosiaalitilarakennuksessa 30052 kwh ja tallirakennuksessa 28150 kwh, tiehoitomaksua ei ole peritty, jäteastian tyhjennys jäteastian koon ja tyhjennysvälin mukaan, umpi- ja sakokaivojen tyhjennys. Ilmoitettu kiinteistövero vuodelle 2020.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaupan mukana seuraa hevostallin normaali irtaimisto, kaapistot, satula- ja suitsitelineet, loimitelineet, loimihuoneen kosteudenpoistolaite, hyllystöt, kottikärryjä, talikoita, rehuastioita, sähköpaimenia sekä muuta tallityöhön ja kiinteistön ylläpitoon tarvittavaa.
Kauppaan ei kuulu: Erikseen kaupan mukana on mahdollisuus ostaa Avant työkone, esteratsastuskalusto, siirrettävät laidunaitaukset.
Tehdyt remontit
Käytännössä kaikki sisätilat uusittu/remontoitu vuonna 2008
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
suora sähkö, ilmalämpöpumppu ja kaakeliuuni
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto, porakaivo
Viemäri
Talolla 3 saostuskaivoa ja hevostallilla umpikaivo sekä saostuskaivot+imeytyskenttä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kauppaan kuuluu kolme erillistä sähköliittymää joista kaksi aktiivisena (talo+talli)
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurankarunko ulko rappaus
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu koneineen 2008. Jääkappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (hormiin) astianpesukone, mikroaaltouuni. Saarekkeessa massiivipuutasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kosteat tilat uusittu 2008. Pyykinpesukone sisältyy kauppaan. Kosteissa tiloissa sähkötoiminen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Yläkerran psh/wc:ssä kylpyamme.
Sähkökiuas
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
753-419-1-65 ja 753-419-4-861
Tontin pinta-ala
30 776
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kohde muodostuu kahdesta tilasta. Päätila Magnuslund on 2.1120 ha:n kokoinen ja Massbyntien varrella oleva Rydjan nimisen tilan pinta-ala on 0.9656 ha (rajoittuen Sipoon jokeen, rantaviivaa noin 185 metriä).
Tontin nimi
Magnuslund (1:65) ja Rydjan (4:861)
Rasitteet
4 metriä leveä tierasite (ravivalmennusradalle)
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta / 0923531
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Vuonna 1995 rakennettu ja vuonna 2012 laajennettu 354,5 m2 kokoinen hevostallirakennus, 12 karsinaa, 68 m2 asunto, hevosten pesupaikka, satulahuone, lantala ja varastotiloja. Erillinen sosiaalitilarakennus noin 49 m2 jonka yhteydessä noin 32 m2 katettu terassi, rakennuksen alla on noin 15 m2 kokoinen kellaritila..
talli, talousrakennus
Palvelut
Koulut: Suomenkieliset ala- ja yläaste sekä ruotsinkielinen ala-aste Söderkullassa, ruotsinkielinen yläaste sekä suomen- ja ruotsinkieliset lukiot Nikkilässä.
Palvelut: Kattavat Söderkullan palvelut (S-Market, K-Market, Lidl, Alko, R-Kioski, Posti yms) noin 3,5 km, Itäkeskus 21 km, Helsingin keskusta 31 km, Porvoon keskusta 26 km, Keravan keskusta 23 km.
Päiväkodit: Kunnalliset päiväkodit Söderkullassa, yksityinen päiväkoti Kuus Daghem Massbyntiellä Labbniityntietä vastapäätä, yksityinen musiikkipäiväkoti Poco Uudella Porvoontiellä Massbyntietä västäpäätä.
Liikenneyhteydet
Uudella Porvoontiellä tiuhat linja-autovuorot, Massbyntiellä säännöllisiä linja-autovuoroja (kts: hsl.fi)
Ajo-ohjeet
Uudelta Porvoontieltä Massbyntielle kunnes vasemmalla puolella Labbniityntie, ajetaan Labbniityntietä noin 900 m.

Forss Peter

Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja

Huoneistokeskus Helsinki Itä

Huoneistokeskus Helsinki Itä

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Huoneistokeskus Helsinki Itä

Hitsaajankatu 20,
00810 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.