Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Mökki tai huvila | 5mh, t, k, s, ph, 4x wc / s, 2x wc, parveke, terassi

Rukarinteentie 17, Rukatunturi, Kuusamo

Hinta

599 000 €

Koko

325

Vuosi

1991

Rukarinteentie 17 on korkeatasoinen kelohuvila Länsi-Rukan halutuimmalla sijainnilla kävelymatkan etäisyydellä Rukan keskustasta. Omalle rinnetontille, 1991 valmistunut kelohuvila tarjoaa avarat tilat kahdessa kerroksessa. Makuuhuoneita on yhteensä 5, joista kolmessa oma kylpyhuone. Ylimpään kerrokseen on sijoitettu tunnelmallinen oleskelutila, ruokailutila, keittiö, makuuhuoneet sekä parveke. Olohuoneen jykevässä liuskekivitakassa palava valkea ja ikkunoista avautuva karun kaunis Koillismaalainen tunturimaisema saa lomailijan rakastumaan Rukan taikaan. Alakerran aulaan laskeutuessa tilat jakaantuvat makuuhuoneiden, kodinhoitohuoneen ja saunatuvan osalta. Kylpyhuoneessa ja saunassa on huomioitu, ettei tila lopu kesken. Saunatuvasta löytyy minikeittiö, liuskekivitakka sekä kulku vilvoitteluterassille. Tarvittaessa tila muuntuu moneen. Tämä ainutlaatuinen kelohuvila tarjoaa puitteet niin yrityksen kuin myös aktiivisen perheen tarpeisiin. Huonekalut, tekstiilit ja kalusteet ovat laadukkaat ja sisältyvät kauppahintaan. Pihapiirissä kelohongasta rakennettu kahden auton katos sekä puuvarasto. Luonnonkaunis tontti ja ulkovalaistus viimeistelee kokonaisuuden. Insinööritoimisto Suomen Rakennustarkastus Oy on laatinut kuntotarkastusraportin syyskuussa 2020. Esittelemme loma-asuntoa yksityisnäytöin.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20305977
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5mh, t, k, s, ph, 4x wc / s, 2x wc, parveke, terassi
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
325
Kokonaispinta-ala
325
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana 325k-m² . Huoneistoala 137m². Tilat kahdessa kerroksessa seuraavasti: Kellarikerroksessa oma sisäänkäynti ja tekninentila, ala-aula, 2 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, wc, wc - suihku, saunatupa - kokoushuone, jossa minikeittiö, pesuhuone, sauna sekä terassi. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta (omat kylpyhuoneet), aula,tupa, ruokailutila, keittiö sekä parveke.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 599 000 €
Myyntihinta
  • 599 000 €
Kiinteistövero
1 911,80 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
570,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
46,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkö 6847€ / vuosi Sähkönkulutus : 2019: 41.208 kWh 2018: 42.818 kWh Vesi ja jätevesi 554,13€ / vuosi. Jätehuolto käytön mukaan. Tyhjennys noin 13€ / kerta. Talvikunnossapito / lumityöt n. 254€ / vuosi. Kiinteistövero 1991,80 € / vuosi. Palvelut mahdollista ulkoistaa haluamassaan laajuudessa. Huoltoyritys.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Sisäänkäynti ja avara eteisaula. Alakerrassa saunatupa / kokoustila omalla liuskekivitakalla ja minikeittiöllä. Saunatuvasta kulku vilvoitteluterassille.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Loma-asunto myydään kalustettuna. Kauppaan sisältyy kodinkoneet, tekstiilit, huonekalut, laitteet, varusteet, astiat sekä kodin elektroniikka.
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtaiset esineet.
Tehdyt remontit
Alakerran laajennus 2003. Tiloja muutettu makuuhuoneiksi. Keittiöremontti 2014 Sähköpatterit uusittu varaaviin vuolukivipattereihin 2018 Lattialämmitystermostaatteja uusittu.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Insinööritoimisto Suomen rakennustarkastus Oy / Anni Päivärinta on laatinut kohteesta kuntotarkastusraportin 10.09.2020. Raportista yksityiskohtaiset selvitykset kiinteistön kunnosta. Kiinteistön vesikate alkuperäinen. ( elinkaaren viimeisellä kolmanneksella). Kosteat tilat alkuperäisessä kunnossa (Pääpesuhuone teknisen elinkaaren lopussa).
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys: Sähköpatterit ( vuolukivi) ja lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Kuusamon Energia- ja Vesiosuuskunta. EVO
Viemäri
Kuusamon Energia- ja Vesiosuuskunta. EVO
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Hälytysjärjestelmä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Kelohonka, perusmuuri kevytsoraharkoilla
Rakennusmateriaali: Maanvarainen teräsbetonilaatta, kellarikerros kevytsoraharkoilla, välipohja teräsbetonilaatta, kelohonkakehikko, harjakatto ja palahuopa. 3 - lasiset ikkunat. Yläpohjan eristeenä mineraalivilla. (leikkauskuva)
Keittiön kuvaus
Laadukas Avestia - keittiö. Siemensin integroidut kodinkoneet. Tilava neliosainen jääkaappi-pakastin. Viinikaappi. Pentikin ja Iittalan astiastot. Keittiöstä kulku ruokailutilaan, jossa 8 hengen ruokapöytä. Keittiössä toiminnalliset tilat omaan käyttöön. Tarvittaessa catering palvelut järjestyvät helposti.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
Alakerrassa saunaosasto sekä kylpyhuone. Kaikkiaan erillisiä wc/ suihkutiloja on 4, joista kolme makuuhuoneiden yhteydessä. Pesutilat ovat siistit, tosin alkuperäiset. Nykyaikaista kosteuseristystä ei ole.
WC-tilojen kuvaus
Erillisiä wc tiloja löytyy kaksi. Yksi molemmista kerroksista. Tämän lisäksi makuuhuoneiden yhteydessä sijaitsevat wc - suihkutilat (4kpl).
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Sähkölämmitteinen kiuas tarjoaa löylyt isommallekin porukalle. Lauteilla tilaa 12-16 henkilölle. Löylyjen ohessa on mukava pistäytyä saunatuvan kautta vilvoitteluterassille. Virvokkeet järjestyvät saunatuvan minikeittiöstä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone on sijoitettu alimpaan kerrokseen. Tilassa reilusti säilytystilaa, 2 kuivauskaappia, pyykinpesukone, 2 lämminvesivaraajaa (2008 vaihdetut 290L), astianpesukone sekä allas. Kodinhoitohuoneen vieressä alakerran sisäänkäynti ja tekninen tila.
Seinämateriaali: puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Viihtyisä ja rauhaisa olohuone, jossa tunnelmaa luova massiivinen liuskekivitakka. Näkymä Koillismaalaiseen tunturimaisemaan. Huonekalut ja tekstiilit ovat tarkoin valittuja. Loma asunto myydään kalustettuna. Olohuoneesta kulku terassille, josta avautuu näkymä Pyhävaaralle. Bang & Olufsenin äänentoistojärjestelmä olohuoneessa sekä makuuhuoneessa.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
5 makuuhuonetta, joissa kolmessa oma kylpyhuone. Makuuhuoneissa korkea huonekorkeus. Nukkumatilat 10 henkilölle, minkä lisäksi isävuodepaikkoja.
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus
Jokaisessa makuuhuoneessa kaapistot. Alakerran aulassa sekä kodinhoitohuoneessa lisäsäilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate (palahuopa)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
305-416-126-5
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 142
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rukarinteentie 17. Kelohonka kortteli 95, tontti 3. Ilmansuunta etelä. Näkymä Pyhävaaran suuntaan. Rajoittuu viheralueeseen. Rukatunturintien ja loma-asunnon välinen puusto osittain suojeltu.
Rakennusoikeuden pinta-ala
325
Tontin nimi
SEJASU
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Kaavoitustiedot
Rukan asemakaava. RM -1 Matkailua palvelevien rakennusten korttelialua. Alue on tarkoitettu yhtiöiden, yhdistysten, seurojen yms. henkilökunnan käyttöä palvelevien loma-, kurssi-, yms. rakennusten alueeksi. Rakennukset voivat olla myös yksityiskäytössä
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kelohonkainen kahden auton autokatos, puuvarasto sekä jätekatos.
autokatos
Palvelut
Palvelut: Länsi-Rukan palvelukokonaisuus. Rinteet, ravintolat, ohjelmapalvelut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Ski-bussipysäkki n. 200m. Rukan keskusaukiolta liikennöi Finnairin lentokenttäbussi sekä Ski-bussi.

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.