Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Kerrostalo | 3h + k + halli + vh + s + parvet (yhtiöjärj. mukaan 3h + k + hal

Vattuniemenranta 4, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

1 150 000 €

Koko

137

Vuosi

2014

Uniikki! Helkama-talon huikean valoisa lippulaiva, joka ihastuttaa suurilla ikkunapinnoilla, rouheilla seinillä ja katoilla, mielenkiintoisilla yksityiskohdilla... Koko asunto henkii aitoa loft-henkeä, kuitenkin tähän kotiin on rakennettu myös kaksi varsinaista huonetta. Ylimmän kerroksen kulma-asunto, jossa korkean tilan ansiosta on myös kaksi tilavaa monipuoliseen käyttöön taipuvaa parvitilaa. Näistä suurempi toimii hyvin vaikka toimisto- tai ateljeetilana. Suuri avotila kokoaa oleskelun, ruoanlaiton ja syömisen yhteen. Kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, erillinen vaatehuone ja oma viihtyisä sauna. Kolme ranskalaista parveketta ja tilava lasitettu parveke rentoihin hetkiin. Esteetöntä asumista nykyaikaisissa tiloissa. Taloyhtiössä hyvät yleiset tilat; talopesula ja kuivaushuone, hyvät huoneistokohtaiset varastotilat, ulkoiluvälinevarastot ja autohalli. Autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet myydään erikseen. Katolle rakennettu sauna näköalaterasseineen on myös kokemisen arvoinen. As. Oy Helsingin Lauttasaarenranta on vuoden 2014 lopussa valmistunut muuntorakennuskohde. Tämän alkujaan arkkitehti Heikki Sirénin v 1956 Helkama-yhtiöiden toimitaloksi suunnitteleman, julkisivultaan suojellun rakennuksen asuintaloksi suunnittelusta vastasivat myös lauttasaarelaiset Leena ja Juha Petäjä/Arkkitehtitoimisto Petäjä Oy. Alkuperäiseen runkoon rakentaminen on toteutettu uudisrakentamista vastaavalla tavalla. Järeät seinät ja rouheat pinnat ovat peruja vanhasta, ja jokainen asunto on yksilöllisesti suunniteltu alkuperäisen rakennuksen ehdoilla valoisiksi ja ilmaviksi studio-tyylisiksi asunnoiksi loft-hengessä. Tämä asunto on nähtävä omin silmin, joten varaa oma esittelyaikasi jo nyt! Lisätiedot ja esittelyt/förfrågningar och visningar: Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller shama.osterman@kahdeksas.fi Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää? Ota epäröimättä yhteyttä. Voit tutustua minuun paremmin osoitteessa: www.kahdeksas.fi/shama-österman

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20306261
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + halli + vh + s + parvet (yhtiöjärj. mukaan 3h + k + hal
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
137
Muiden tilojen pinta-ala
6,5
Kokonaispinta-ala
143,5
Lisätietoja pinta-alasta
120 m2 + 17 m2 täyskorkea parvi + 6.5 m2 matala parviosa
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Vapautuminen
31.12.2020, viimeistään30.11.2020 tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 1 150 000 €
Myyntihinta
  • 1 150 000 €
Neliöhinta
8 394,16 € /
Yhtiövastike
  • 469,20 € / kk
  • (Hoitovastike 469,20 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Saunamaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Samalla myydään myös 14 m2 autohallipaikkaan nro 46 oikeuttavat osakkeet 10566-10593 hintaan 23 000€. 4.6.2020 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa max yhden kuukauden ylimääräinen hoito-/tai rahoitusvastike. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan tontin loppuosan lunastusta varten max 2 000 000€ lainan. Kuluja syntyy huoneistoille, jotka eivät ole lunastaneet tonttiosuutta. Huoneistolle B 66 kuluja ei synny kuluja, koska huoneiston tonttiosuus on jo lunastettu.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tilavassa eteisessä säilytystilaa kaapistossa. Vaatehuone Matala parvi, 6.5m2. Korkeampi (1.57- 1.83 m) parvi 17 m2 päämakuuhuoneen yhteydessä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen,ulostyönnetty
Ilmansuunta: kaakkoon,koilliseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittotila nivoutuu saumattomasti avaraan ja valoisaan oleskelutilaan. Selkeälinjaiset, valkoiset Puustellin kalusteet ja niihin integroidut Whirlpoolin kodinkoneet: täyskorkeat Jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kätevä saareke toimii aamiaispöytänä ja tuo merkittävästi lisää työskentely- ja laskutilaa. Välitila lasia, kivitasot, seinät ja katto maalattu, lattiassa tammiparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi erillistä kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä myös sauna. Eteisen yhteydessä: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, vetolaatikosto, kaappi, seinä-wc, lattialämmitys. Päämakuuhuoneen yhteydessä: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, vetolaatikosto, seinä-wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Molemmissa seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. sauna omalla ikkunalla, seinät ja lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus
Päämakuuhuoneen yhteydessä olevan kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna. Sähkökiuas, seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Keittotilasta suoraan jatkuva mahtavan valoisa olohuone rakennuksen yläkulmassa tarjoaa mukavat näkymät Lohiapajanlahdelle ja Ruoholahden suuntaan. Suuret ikkunat kahteen suuntaan, ranskalainen parveke ja tilava lasitettu parveke. Rouheat, loft-asunnolle tunnusmerkilliset katto- ja seinäpinnat maalattu, lattiassa tammiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuone sijaitsee talon kaakon puoleisessa päädyssä on valoisa ja ilmava poikkeuksellisesta huonekorkeudesta johtuen. Makuuhuoneesta käynti tilavalle parvelle, joka soveltuu moneen tarpeeseen. Ranskalainen parveke kaakkoon. Seinät ja katto maalattu, lattiassa tammiparketti Pienempi makuuhuone sijoittuu talon koillispuolelle, ja erottuu olohuoneesta liukuovella. Ranskalainen parveke, vaatekaapisto. Seinät ja katto maalattu, lattiassa tammiparketti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Eero Rytioja Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Puh. 020 7488 397
Huolto
Kiinteistöpalvelu Arola Ky Puh. 09-674 441
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiössä on hissi, koneellinen ilmanvaihto, ylimmän kerroksen asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, Elisan taloyhtiölaajakaista, antennijärjestelmä kaapeli.

4.6.2020 yhtiökokous päätti lunastaa tontin loppuosan ja tätä varten valtuutettiin hallitus nostamaan max. 2 000 000€ laina. Lunastus tapahtuu 30.9.2020.
Tehdyt remontit
Takuukorjauksia meneillään.
Tulevat remontit
rakennuksen peruskorjaus on valmistuntu 2015 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi muita kunnossapitoon liittyviä tarpeita.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
3 360
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kerrostalovaltainen asuntoalue max. 5 kerrosta, AK V

Suunnitteilla oleva asemakaavan muutos Lohiapajanlahti.
Tontin vuokra
99 698,88 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Hypo
Tontin vuokra-aika päättyy
26.5.2064

As. Oy Helsingin Lauttasaarenranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Moottoripyöräpaikka 1 kpl
Autohallipaikat ovat osakkeina.
Autohallipaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus.

Österman Shama

Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kahdeksas päivä Oy
SKVL jäsenyritys

placeCygnaeuksenkatu 4,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.