Sp-Koti | LKV Omassa Kotona Oy

Rivitalo | 3h + k + s

Pekkalankatu 9, Talsoila, Forssa

Hinta

104 000 €

Koko

81,5 m²

Vuosi

1977

Kauniisti remontoitu, muuttovalmis rivitalokolmio Talsoilan vehreällä alueella. Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu ja erittäin siistissä kunnossa. Viimeisimpänä asunnossa on remontoitu alakerran wc. Asunnon alakerrassa on keittiö ja olohuone, josta on käynti takapihalle. Aidattu takapiha suuntaa etelään. Makuuhuoneet, pesuhuone ja sauna ovat yläkerrassa. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2006 mittava peruskorjaus, jolloin on uusittu mm. pesutilat ja keittiö. Taloyhtiöstä on laadittu kuntoarvio v. 2019. Talsoilan kivoille ulkoilureiteille pääset suoraan kotiovelta. Sijainti on rauhallinen Talsoilan omakotialueen kupeessa. Keskustan palvelutkaan eivät ole täältä kaukana. Tervetuloa tutustumaan!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20309416
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 104 000 €
Myyntihinta
  • 104 000 €
Neliöhinta
1 276,07 € /
Yhtiövastike
  • 317,85 € / kk
  • (Hoitovastike 317,85 €/ kk)
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Portaikko hiottu ja maalattu v. 2017. Terassi uusittu v. 2019.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti on tehty v. 2006. Iskun keittiö. Lattian laminaatti v. 2016.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Remontoitu v. 2006.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc on remontoitu v. 2016.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia v. 2016. Olohuoneen seinämateriaali sisustuspaneeli v. 2016.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattia v. 2016.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Hämeen IAT-Isännöinti, Ilkka Tuovinen, puh. 045 7831 6272
Huolto
Viheralueiden hoito: P-P Talohuolto Ky Konelumityöt: Kuljetus J. Saarikkomäki Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistokohtaiset varastot.
Tehdyt remontit
2020 Rakennuksille laadittu energiatodistus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2020 B-talon varastojen oikaisu, Rakennus Timo Pekka Oy 2020 Huippuimurit uusittu: huoneistot A2, B8 ja B9 2019 Kuntoarvio laadittu, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2019 Huoneiston B 9 pesuhuoneen lattialämmityskaapelin korjaus 2019 IV-kanavien ja liesituulettimien poistohormien nuohous 2018 Kiinteistön tuulettuvan alapohjan tarkastus 2017 Huoneston A 4 kosteusvahingon korjaus 2013 Huoneiston B 7 kosteusvahingon korjaus 2009 Huoneiston B 9 kosteusvahingon korjaus Peruskorjaus v. 2006 (Realian toimittamien tietojen mukaan): käyttövesijohdot uusittu - lämmitysjärjestelmä uusittu - sähköjohdot ja kojeet uusittu 90 % - ikkunat ja ovet uusittu - kosteat tilat kunnostettu (vesieristeet ja lattialämmitys) - ulkovuori uusittu - lisälämmöneristys yläpohjaan - varastokomerot rakennettu
Tulevat remontit
2021 Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia. Viemärien kuvaus ja huuhtelu. Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu. Kulkuväylän piikkaus alapohjaan B-talon päätyyn. Alapohjan kulkuluukkujen korjaaminen. Lintuverkkojen asennus vesikatteeseen. Vakiopaineventtiilin asennus. Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus (varaus) 2022 Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmienkohtien selvittämiseksi. Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset). Ryömintätilan hallitun tuuletuksen parantaminen (varaus). 2024 Alapohjan vaurioituneiden levy- ja puurakenteiden korjaaminen (tarvittaessa) 2025 Sähkökeskusten uusiminen nousujohtoineen 2026 Varastojen painumien korjaaminen (varaus). Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2027 IV-kanavien nuohous. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. Kalvopaisunta-astian uusiminen. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia. Korjauksia tehdään yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti käytettävissä olevan vuosibudjetin rajoissa. Vuodelle 2021 on korjauksista priorisoitu valaisinpylväiden sekä niiden maakaapeloinnin uusinta sekä samassa yhteydessä tehtävä kaapelointivalmius sähköautojen latausta varten. Lisäksi korjataan muutamassa huoneistossa havaittuja ongelmia wc-tilojen ulkoseinän lämmöneristyksessä.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
3 377 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Forssan Pekkalankatu 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Pihan kuvaus
Takapiha suuntaan etelään.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Vuolanne Virpi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

Sp-Koti | LKV Omassa Kotona Oy

Sp-Koti | LKV Omassa Kotona Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.