Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Kerrostalo | 3-4h, k, kph / wc, wc, eteinen, lasitettu parveke

Bergeninkatu 6 C, Suikkila, Turku

Hinta

110 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1972

Kultaisen Hollywood- aikakauden inspiroimat, Art-Decor tyyppiset tapetit, hurmaavat tämän ylimmän kerroksen kodin lähes kaikilla seinillä, luoden uniikin ja erittäin laadukkaan kokonaisuuden. 2017 lähes täysin uudistetun kodin ilme on hyvin persoonallinen ja sen materiaaleissa ei ole tingitty. Samassa yhteydessä on kotiin rakennettu yksi makuuhuone lisää. Valkoinen Kvik- keittiö, integroiduilla kodinkoneilla antaa kauniin kontrastin Italiaiselle, siniselle mosaiikille. Olohuoneessa katseenvangitsijana upea aksentti seinä- Let's Dance Swimmers! Nykyaikainen seinämaalaus, joka on lintuperspektiivi synkronoiduista uimareista sinisellä geometrisella taustalla. Tästä tilasta kuljetaan kodin kahteen makuuhuoneeseen, jossa toisessa lasitettu parveke ja toisessa kiinteät kaapistot. Makuuhuoneet voidaan avata yhteiseksi leikkitilaksi liukuoven ansiosta. Lähempänä keittiötä, sisäpihan puolella on kodin suurin makuuhuone omassa rauhassaan. Kiinteät kaapistot ja kaunis, tumman sininen värimaailma luo levollisen tunnelman. WC:llä varustettu kylpyhuone on vaalean sävyinen ja sinne mahtuu halutessaan pyykkitorni. Aulassa on lisäksi vielä erillinen wc. Tanssityttöjä samppanja laseissa, merimiehiä aurinkoisella Ranskan Rivieralla ja monisankaisella polkupyörällä polkevia miehiä sarjakuvaraitaisine poolopuseroineen. Olisitko koskaan osannut uneksia näistä? Tässä perheellesi upea koti, samanlaista ei varmasti tule vastaan! Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyissä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 14 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20312349
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, kph / wc, wc, eteinen, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80
Kokonaispinta-ala
80
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 80 m², 3 h + k. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 110 000 €
  • ( Myyntihinta 106 961,51 € + Velkaosuus 3 038,49 €)
Myyntihinta
  • 106 961,51 €
Velkaosuus
3 038,49 €
Neliöhinta
1 375 € /
Yhtiövastike
  • 305,70 € / kk
  • (Rahoitusvastike 31,20 € / kk)
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hoitovastike SISÄLTÄÄ: Sähkömaksu ennakkoa 24€/kk. Korjausvastiketta 12€/kk ja laajakaista -ja kaapeli-tv maksun 1,70€/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2%, eräntyy maksettavaksi kaupanteossa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen seinät, kaapit ja ovet maalattu ja kaappien kahvat vaihdettu 2017.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Kosteusmittaus 11/2020 (raportti saatavilla välittäjältä): Kylpyhuoneessa lattiapintoja, seinien alaosia sekä suihkun roiskevesialuetta tarkasteltiin pintakosteudentunnistimella 0,2…0,5 m mittapistevälillä. Kohonnutta kosteutta havaittiin suihkun roiskevesialueella seinäpinnalla, ulottuen lattiarajasta suihkusekoittajan korkeudelle. Lisäksi suihkun roiskevesialueella havaittiin kohonnutta kosteutta lattiapinnalta, n. 1 m2 alalla. Seinäpinnoilla havaittu kosteus sijoittuu hyvin suurella todennäköisyydellä laatan ja vedeneristeen väliseen kiinnityslaastikerrokseen, mikä on rakenteen toiminnan kannalta normaalia. Lattian osalta kosteuden osalta ei voida varmuudella määritellä, onko sitä vain pintakerroksessa. Kosteudet eivät tosin ole kovin laajoja, joten viitettä syvemmälle rakenteeseen päässeestä kosteudesta ei havaittu. 2017 osittain remontoidussa kylpyhuoneessa ei ole suoritettu koko tilaa kattavaa vedeneristämistä. Lattialaatoituksen taustalla oleva muovimatto on ikääntynyt ja sen päälle tehdyn laatoituksen kiinnityslaasti on voinut haurastuttaa mattoa. Seinän vedeneriste ei limity tiiviisti lattian vedeneristeen (muovimatto) kanssa. Kosteusriskejä voidaan vähentää huomattavasti asentamalla tilaan altaallinen suihkukaappi, jossa on seinäkkeet kaikilla sivuilla. Tällöin pinnoille ei enää juuri kohdistu roiskevesirasitusta. Mikäli suihkukaappia ei haluta asentaa, on tila suositeltavaa saneerata kokonaisuudessaan ja varustaa yhtenäisellä vedeneristekerroksella.
Tehdyt remontit
Huoneistossa tehty pinta remontti ja rakennettu väliseinä 2017. Tästä on tehty muutostyöilmoitus ja se on yhtiön valvoma. Huoneistossa on tehty myös osakkaan toimesta, osakkaan 14.8.2020 tekemän ilmoituksen mukaan, huoneistoremontti keittiössä ja kylpyhuoneessa osittain 2017. Yhtiö ei ole valvonut remonttia, koska osakas ei ole remonttia tehdessään tilannut yhtiön valvontaa töiden tarkistamiseksi.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asbestikartoitusta ei ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteessa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Keitio uusittu kokokonaan 2017. Kvik- keittiö. Bosch-merkkiset astianpesukone, keraaminenliesi ja liesituuletin. Helkama-merkkinen jääkaappi/pakastin. Laminaatti työtasot. Lattiassa valkoinen tammiparketti. Katto ja ovi maalattu. Kahdella seinällä puoli ladottu italialainen mosaiikki ja maali. Yhdessä seinässä tapetti. (Jean Enness Art-Decor Designs).
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone uusittu osittain 2017. Asennettu wedi-vedeneristelevy seiniin, jonka päälle laatta. Lattia vanhempi (ei vedeneristystä). Katto ja ovi maalattu. Asennettu sähköpistorasia pesukonetta varten.
WC-tilojen kuvaus
WC-tila ja ovi maalattu 2017. Uusi lavuaari asennettu 2020.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
2020-2021 saneerattu saunaostasto uima-altaineen (saneeraus kesken).
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Uusittu 2017. Jaettu kahdeksi erilliseksi huoneeksi rakentamalla kevyt, äänieristetty Gyproc-seinä lasitetulla ovella. Tilaasa upea, Let's Dance Swimmers, Coordone Random Papers Mural Collection I -merkiset tapetit. Muut seinät maalattu "farkun siniseksi".
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1 & 2 / Tapetoitu aksenttiseinä, seinät maalattu yhteensopivalla värillä (magnolia). Lattiassa tammiparketti. Toisessa vaatekappi maalattu ja kahvat vaihdettu. Ovi ja liukuovi maalattu. Makuuhuone 3 / Seinät osittain tapetoitu, osittain maalattu tumman siniseksi. Vaatekaappi maalattu ja kahvat vaihdettu. Ovi maalattu. Lattia tammiparketti.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Päivi Sainio/ Suikkilan Lämpö Oy paivi.sainio@suikkilanlampo.fi Kustavintie 4, 20320 Turku
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Uima-allas, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: 16 § KUNNOSSAPITOVASTUU
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien
huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Muilta osin
kunnossapitovastuu osakkeenomistajien ja yhtiön välillä jakautuu asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.
Kuntotutkimukset: Lämpö-, vesi-, ja viemärijohtojen kuntotutkimus, RTC Turku Oy 2009. Kuntoarvio, Raksvstems Anticimex 2011.
Kuntoarvio, Raksystems Anticimex, päivitys 2016.
Tehdyt remontit
Salaoja- sadevesiviemäriremontti 2019-2020. Saunaosasto 2019-2021 hieman kesken, katetaan kassavaroin. 2-talon katto uusittu 2016. Julkisivun saumojen korjaus 2015. 1- talon katto uusittu 2014. Ilmastoinnin puhdistus - ja nuohous 2013. Huoneistoihin asennettu sähköjen takamittaus 2012. Vesijohtosaneerauksen totetus 2012. 3- talon katto uusittu 2004. Lukitus uusittu 2000. Eteläsivun ikkunat (ei parveke) 1999.
Tulevat remontit
Julkisivut ja hissien rakennus. Hissien rakentamisen kustannuksiksi on arvioitu muodostuvan 1 milj euroa. Hissien jälkiasennuksiin on saatavana sekä ARA:n myöntämää avustusta enintään 45 % hissien jälkiasentamisen kustannuksista, että Turun kaupungin myöntämään avustusta 15.000 €/hissi. Avustuksia voidaan hakea vasta kun yhtiökokouksen päätös hankkeeseen ryhtymisestä on tehty, rakennuslupa saatu ja suunnitelmat ovat olemassa. Jälkiasennettujen hissien kustannukset on jyvitettävä hissistä saadun hyödyn mukaan eli mitä ylempänä asunto on, sitä suurempi on sen hyöty ja sitä kautta arvonnousu sekä maksuosuus. Pohjakerroksen huoneiston, jolle ei ole hyötyä hissistä, ei tarvitse osallistua lainkaan hissin rakentamiskustannuksiin. Rakennustöiden osalta ilman hissikuilun rakennustöitä muodostuu lainaosuudeksi noin 539 euroa/m2. Hissien osalta kustannuksesi hissivastikeperustetta kohden muodostuu noin 71,41 euroa/m2. Hissivastiketta määritettäessä kerros määräytyy porrashuoneen sisäänkäynnin perusteella, joten katutaso (pääsisäänkäyntikerros) on 1 kerros.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
7 742,6
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki

Asunto Oy Jussinmetsä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Suikkilan koulu n.600m.
Palvelut: K-Market Suikkila n.200m. Kauppatorille n.3,5km.
Päiväkodit: Suikkilanseudun päivähoitoyksikkö n.650m.
Liikenneyhteydet
Föli linjan nro 60 pysäkille n.100m.
Auton säilytys
Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.
Bergenikadulla (Jussintallit Oy) on tällä hetkellä 4 vapaata paikkaa, ei jonoa. (22 €/kk)
ns. linja-auton kääntöpaikalla (Suikkilan Lämpö vuokraa) ei vapaita paikkoja, jonossa on kolme henkilöä. (150 €/v.)

Venho Susanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KIAT, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Turku
SKVL jäsenyritys

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.