Bo LKV Tampere Oy
Bo LKV Tampere Oy

Omakotitalo | 5h, k, rt, aula, ph, s, kph, 2x wc, khh, 2 x p, 2x

Sopulinkatu 15, Kissanmaa, Tampere

Hinta

455 000 €

Koko

226

Vuosi

1991

Tilavasti Kissanmaalla! Olemme saaneet myyntiin viehättävän omakotitalon, joka tarjoaa monipuoliset tilat isollekin perheelle! Sijainti arvostetulla Kissanmaan asuinalueella on todellinen lapsiperheen unelma! Kodin pohjaratkaisu on kolmessa tasossa ja omaa rauhaa löytyy varmasti jokaiselle. Keskimmäinen kerros tarjoaa tilaa kokoontua yhteen koko porukalla. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhteydessä toisiinsa. Avaran tilan keskipisteenä on jykevä takka. Portaat vievät yläkertaan, josta löytyy kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, tilava aula sekä kylpyhuone. Tämän kodin kellaritilat ovat poikkeukselliset. Tunnelmallinen pirttihuone toimii hyvin saunan jälkeisenä vilvoittelupaikkana, toisena olohuoneena tai paikkana viettää perheen yhteisiä juhlia. Tilasta on näppärästi kulku takapihalle. Kellarikerroksesta löytyy lisäksi saunaosasto, kodinhoitotilat sekä runsaasti säilytystilaa. Kodin pintoja on päivitetty viime vuosina, alkuperäistä tunnelmaa vaalien. Talon yhteydessä lisäksi AUTOTALLI kahdelle autolle. Vuonna 1991 valmistunut omakotitalo on ollut saman perheen omistuksessa alusta alkaen. OMA tontti on kooltaan 1055 m2 ja rajoittuu ihanteellisesti puistoalueeseen. Kissanmaa on asuinalueena mitä ihanteellisin lapsiperheiden näkökulmasta. Rauhallinen ympäristö, mutta silti kaikkien palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien äärellä. Lyhyen kävelymatkan päässä mm. koulut, Kaupin ulkoilumaastot sekä keskussairaala. Mainittakoon myös, että keskustaan on matkaa vain neljä kilometriä! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Anna Saravo, LKV p. 0440500659 anna.saravo@bo.fi @bolkvannasaravo

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20314612
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, rt, aula, ph, s, kph, 2x wc, khh, 2 x p, 2x
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
226
Muiden tilojen pinta-ala
54
Kokonaispinta-ala
280
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot piirustusten mukaan: Huoneistoala 144 m2 Kerrosala 161 m2 Kokonaisala 324 m2 Talousrakennus 32 m2 (kerrosala) Asuintilojen pinta-ala on suuntaa antava, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Muut tilat: Autotalli sekä kellarikerroksen varastotila.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 455 000 €
Myyntihinta
  • 455 000 €
Kiinteistövero
1 242,83 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
50,00 € / kk
Puhtaanapito
12,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus ollut viisihenkisellä perheellä noin 29 000 kwh/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteinen: laattalattia (lattialämmitys), seinät maalattu. Eteisessä kaapisto sekä vaatehuone. Ruokailutilassa lattia laminaattia, seinät maalattu. Yläkerran aula: puulattia, seinät paneloitu, maalattu. Kellarin takkahuone: Laattalattia, seinät hirsi/tiili. Kulku ulos. Takapihalla terassi, lisäksi talossa kaksi parveketta.
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
suora sähkölämmitys, neljä tulisijaa
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, teräs, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön kodinkoneet uusittu v. 2018-2019. Keittiön kaapinovet sekä lattia uusittu v. 2019.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laatoitettu v. 2019 (alla vanha laatoitus, ei asennettu vedeneristystä). Kaksi suihkua. Pesuhuoneesta kulku ulos.
WC-tilojen kuvaus
Jokaisessa kerroksessa erillinen wc. Yläkerran wc:n yhteydessä suihku. Kellarikerroksen ja 1. kerroksen wc:issä pintaremontti v. 2019. 2. kerroksen wc pintaremontoitu v. 2017.
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunan lattia uusittu v. 2019 (laatoitus vanhan laatan päälle, ei asennettu vedeneristystä).
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen kuivaushuone. Lattia laatoitettu, seinät laatta/paneeli. Työtaso puuta. Kodinhoitohuoneessa tehty pintaremontti v. 2019.
Varusteet: keskuspölynimuri, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiat uusittu ja seinät maalattu v. 2019. Olohuoneessa takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Puulattiat ja seinät maalattu v. 2019.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-133-869-1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 055
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 162 + 32 m2 Rakennusoikeus asemakaavamerkintöjen mukaan asuinrakennukselle 180 m2 ja talousrakennukselle 35 m2. Rakennusoikeudesta käytetty: asunto 161 m2, talousrakennus 32 m2. Piirustusten mukaan asunnon huoneistoala 144 m2, kokonaisala 324 m2.
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Asuinrakennuksen yhteydessä autotalli

Saravo Anna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Tampere Oy

Bo LKV Tampere Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere Oy
SKVL jäsenyritys

placeKelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.