Solid House Oy LKV | Turku
Solid House Oy LKV | Turku

Rivitalo | 4h + k + s

Hallinpolku 3, Keskusta, Naantali

Hinta

288 000 €

Koko

88

Vuosi

1992

UPEA RIVITALOKOTI NAANTALIN KESKUSTASSA Tämä erittäin laadukas ja tyylikäs, kolmen kerroksen elementtirakenteinen jykevä rivitalokoti on valmistunut v.1992-1994 Hallinpolulle Naantalin keskustaan. Asunto Oy Naantalin Aamurusko -yhtiössä on kaksi rakennusta, yksi kaksiportainen kerrostalo ja rivitalo, jossa on yhteensä viisi asuinhuoneistoa. Huoneiston neliömäärä on isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 88 m2 (= kerros 1 ja kerros 2). Tämän lisäksi huoneistoon kuuluu kellarikerros, jossa on sisäänkäynti/eteinen, kodinhoitotila ja vaatehuone (yht. n. 22 m2). Näitä tiloja yhdessä oman autotallin (n. 16 m2) ja sen yhteydessä olevan lämpimän varaston (n. 4 m2) kanssa ei ole huomioitu mukaan laskennallisiin kokonaisneliöihin. Tämä on toisaalta osakkaan etu, koska näitä neliöitä ei myöskään huomioida vastikkeessa. Tämän kodin parhautta on mm.: - uskomattoman upea lasiterassi suojaisalla takapihalla - terassilla on tilaa ruokailla ja oleskella, lämmitys myös huomioitu - keskikerroksessa parveke, yläkerrassa ranskalainen parveke - keskikerroksessa vietetään aikaa oman takan äärellä - tehokas moderni keittiö kodinkoneineen - yläkerrassa 3 maakuuhuonetta - runsaasti säilytystilaa, kodinhoito- ja vaatehuone - oma autotalli ja lisäksi autopaikka asunnon edessä Avokeittiössä on kaappi- ja laskutilaa runsaasti, ruokailutila on keittiön yhteydessä. Keittiön puolella on huoneiston vehreä ja viihtyisä terassi. Valoa tulvivaan olohuoneeseen on sijoitettu takka ja kauniit lasipariovet avautuvat aurinkoiselle etupihan parvekkeelle. Nukkuminen on rauhoitettu kodin yläkertaan. Uudistettu sauna ja kylpyhuone on sijoitettu myös tähän ylimpään kerrokseen. Tämän hyväkuntoisen ja sellaisenaan muuttovalmiin kodin ehdoton valtti on loistava sijainti keskustassa ja hyvien kulkuyhteysien äärellä. Lähikauppa oheispalveluineen näkyy omalta etupihalta. Tervetuloa tutustumaan! __________________________________________________________________ Aija Varjonen Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner Solid House Oy LKV 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista? Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20316632
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88
Muiden tilojen pinta-ala
22
Kokonaispinta-ala
110
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: rakennuksen kellarikerros: eteinen+khh+vaatehuone noin 22m2. Autotalli n. 16 m2. Varasto n. 4 m2 Oheiset neliömäärät on saatu mittaamalla rakennuksen/huoneiston pohjapiirroksesta. Eli kohdetta ei ole tarkistusmitattu paikan päällä ja neliömäärät ovat siksi vain suuntaa antavia.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Muu ehto, n. 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 288 000 €
Myyntihinta
  • 288 000 €
Neliöhinta
3 272,73 € /
Yhtiövastike
  • 365,20 € / kk
  • (Hoitovastike 365,20 € / kk)
Vesimaksu
26,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Rakennuksia on kaksi: kerrostalo autohallilla ja rivitalo autotalleilla. Hoitovastike: asunto/liike/varasto on 4,15 euroa/m2/kk. Hoitovastike: autohalli 1,38 euroa/m2/kk. Vesimaksu 26,00 euroa/henkilö/kk. Sähkömaksu 0,13 kWh. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kk:n välein, pl. liikehuoneistot, joilla on oma sähkösopimus.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen,ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtain
Tehdyt remontit
2019 takaosan terassille lasikattoinen katos, jossa avattavat lasiseinät. Runko tummaa alumiinia, koko 4x2,5m.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone uusittu 2020. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: tasoallas, allaskaappi, hana, peilikaappi, valaisin, suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: tasoallas, allaskaappi, hana, peilikaappi, valaisin, wc-istuin, bide-hana. Seinät kaakeloitu, lattia laattaa.
Saunan kuvaus
Varustus: sähkökiuas. Seinät puupaneelia, lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, taso, yläkaapistoa. Seinät maalattu, lattia maalattu.
Olohuoneen kuvaus
Varustus: tiilimuurattu takka. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Säilytystilojen kuvaus
Varasto autotallin yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Levasma Oy. Jyri Levasma. Stålarminkatu 2a, 20810 Turku. jyri.levasma@levasma.fi p. 040 7310 275.
Huolto
Kiinteistöjukka Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot.
Kerrostalo on valmistunut 1994, taloyhtiön kerrostalossa on hissi.
Tehdyt remontit
2018 ulkoportaiden korjaus ja jäteasemaan laitettu oviin lukot. 2017 aidat maalattu ja osa uusittu kokonaan, liikehuoneiston A1 ovi uusittu. 2016 autohallin poistopuhaltimen uusiminen. 2015 lämmönvaihdin uusittu. 2014 kerrostalon pääty (Hallinpolku) huoltomaalattu sekä rivitalon parvekekaiteet (Hallinpolku) kunnostettu. 2012 rivitalon takapihan väliaidat uusittiin, pihaportaat kunnostettiin ja autohallin ramppi loivennettiin. 2010-2011 sekä kerrostalon, että rivitalon takapihan istutukset/kiveykset uusittu. 2009 porraskäytävät maalattu. 2006 IV-kanavien puhdistus ja säätö suoritettu. 2004-2006 pesuhuonekorjaukset tehty. 2003 rivitalon peltikatto uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: raja-aidan uusiminen ja sen perustukset, rivitalon laatoitusten uusiminen, julkisivun korjausten suunnittelu ja toteutus, katon lumiesteiden tarve selvitetään, rivitalon 3 hno kodinhoitohuoneen kosteusvaurion korjaus, autohallin lattian korjaus, IV-kanavien 10-vuotis huolto, lämmön talteenotto poistoilmasta, kuntoarvion tekeminen. Havaittu, että kodinhoitohuoneen maton alla on rakennusaikaista kosteutta. Päätetty, että korjataan 1 kodinhoitohuone vuodessa.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
2 372
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
NAANTALI
PL 43, 21101 Naantali
Käsityöläiskatu 2
+358 2 4345 111
kirjaamo@naantali.fi
etunimi.sukunimi@naantali.fi

Asunto Oy Naantalin Aamurusko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kuparivuoren koulu n. 1km.
Maijamäen koulu n. 1,1km.
Kalevanniemen koulu n. 1,5km.
Karvetin koulu n. 3km.
Palvelut: Lähin kauppa n. 300m.
Terveysasema n. 500m.
Yleisurheilukenttä n. 1km.
Naantalin Jäähallit n. 1km.
Kuparivuoren uimaranta n. 1,1km.
Päiväkodit: Keskustan Päiväkoti n. 300m.
Vuoropäiväkoti n. 500m.
Kreiviniityn Päiväkoti n. 1km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 3199 n. 50m. Linja N1. Linja-autopysäkki 3201 n. 300m. Linjat N1, N6 sekä N7. Linja-autopysäkki 3016 & 3018 n. 500m. Linjat 6, 7, 201, 203, N1, N2, N4, N5, N6 sekä N7.
Auton säilytys
Asunnon edustalla on yhdelle autolle parkkipaikka, lisäksi oma autotalli asunnon yhteydessä.
Autotalli/hallipaikat 25 kpl. Autohalli 460,00m2.

Varjonen Aija

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV | Turku

Solid House Oy LKV | Turku
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Solid House Oy LKV | Turku
SKVL jäsenyritys

placeEerikinkatu 13, 3 krs.,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.