Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Hakaniemi, Aktia Fastighetsförmedling Ab

Rivitalo | 4h, k, wc, sauna, piha

Pohjantähdentie 2, Suutarila, Helsinki

Hinta

229 000 €

Koko

95,5

Vuosi

1978

Valoisa koti aurinkoisella etelä pihalla rauhallisella lapsiystävällisellä alueella. Hyvä pohjaratkaisu, reilun kokoiset makuuhuoneet yläkerrassa, missä myös sauna ja pesutilat, ja alakerrassa tilava ja valoisa olohuone, iso keittiö sekä wc/khh. Tämä yhtiö tarjoaa helppoa asumista, huoltoyhtiö hoitaa pihat, isännöitsijä hallinnon, maksuton pesutupa, vesi sisältyy hoitovastikkeeseen ja lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä. Kiva sijainti joen ja ulkoilualueiden reunalla. Autolla pääsee kulkemaan todella helposti ja bussillekin matkaa alle 300 m. Sinun ja henkilökuntamme turvaksi arvostamme että saavut esittelyihin kasvomaski päällä. För din och vår personals säkerhet uppskattar vi att du bär ansiktsmask på våra visningar. Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20318241
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, wc, sauna, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
95,5
Kokonaispinta-ala
95,5
Lisätietoja pinta-alasta
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 229 000 €
  • ( Myyntihinta 223 402,93 € + Velkaosuus 5 597,07 €)
Myyntihinta
  • 223 402,93 €
Velkaosuus
5 597,07 €
Neliöhinta
2 397,91 € /
Yhtiövastike
  • 587,10 € / kk
  • (Hoitovastike 525,25 € / kk + Rahoitusvastike 61,85 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Elementtisaumojen osittaisesta uusimisesta ja tiilijulkisivujen korjaustoimenpiteistä käytettyä limittiä 250 000 € ei ole vielä muutettu yhtiölainaksi, tuleva yhtiölainaosuus n. 3 334 €, laina-aika 8 v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni
Tehdyt remontit
Yläkerran lattia n. 2003, keittiö ja wc n. 2005, kph n. 2008
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmävarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy Teppo Rautavesi Vernissage. 4, 01300 Vantaa p 0207862150
Taloyhtiöön kuuluu
Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2010. Julk. kuntotutkimus 2011, 2013, julk. eristetilan ja ilmavuoto tutkimuksia, suunnittelu/tutkimus 2015, märkätila raportti 2015. Viemärikuvaus 2017. Salaojakuvaus 2018. Piha-aitatarkastus, pergoloiden kuntotarkastus, kph kuntoarvio 2019.
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 91
Tehdyt remontit
2019 Elementtisaumat uusittu pääosin, tiilijulkisivun korjauksia (ei vielä jyvitetty). Kph kuntoarvio. 2017 P-alueen aitojen ja ruusaitojen poisto. Roskakatosten poisto. Postilaatikoiden uusinya ja huoltomaalausta. Jäte- ja sadevesivimäreiden kuvaus. 2016 Kattojen peruskorjaus ja kattokaivojen uusinta. Piha-aitojen uusimista tarpeen mukaan. 8 kph uusittu. Syväkeräysastioiden asennus. 2015 Kph kuntotarkastus. Pihavalistuksen päivittäminen vähitellen LED-lampuiksi. Varastorak. lukituksen uusiminen. QAM-järjestelmänuusiminen ja antenniverkoston kunnostus tarpeen mukaaan. Julkisivusaneerauksen suun. ja jatkotutkimukset. 2014 Huoneisto- ja talovarastojen huoltomaalaus. 2013 Iv-kanavien kunnostustöitä. Julk. kunnostuksen hankesuunnittelu. 2012 Iv-kanavien nuohous ja säätö. 2011 Julk. kuntotutkimus. 2010 Patteriverkostomn säätö ja termostaattien vaihtoa. 2009 uusittu kaikki ikk. ja ns. parvekeovet sekä ikk. alla olevat paneelit ja niiden takana olevat eristeet. 2008 Vaihdettu 28 väliaitaa. 2004 Rakennettu uudet ulkovarastot entisten tilalle. 2001 Pesutuvan lattian pinnoite uusittu. 1997 Lämmönvaihtimet.
Tulevat remontit
Päätetty 14.01.2020, uusitaan viemäri-, lämpö- ja käyttövesiputket piha-alueella, asennetaan uudet sähkö- ja tietoliikennekaapelit piha-alueella, rakennetaan uusi sadevesien keräysjärjestelmä ja uusitaan parkkipaikkojen sähköt ja asfaltoinit sekä muut urakkaan liittyvät työt. Edellä mainituille töille myönnetty rahoitusvaltuutus 3 000 000 € (kaupan kohteen os. n. 40 000 €, rahoitusvastikearvio n. 135 €/kk), laina-aika 25 v. Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. 2019 Sisääntulolippojen korjaus. 2020-21 Piha-aitojen kunnossapitoa, piha-alueiden maakorjauksia, leikkialueiden kunnostus, pihavarusteet pergoloiden uusimista/korjausta. Antenniverkoston kunnostus. Maakaapelit. Ulkovalaistuksen johdot ja valaisimet osittain. Autotolpat ja latauspiste autolle. 2021 Korvausilmaventtiilit. 2022 IV nuohous ja venttiilien säätö. 2022-23 Lämmityksen verkoston tasapainotus, linjasäädöt/sulut, moottoriventtiilit, lämmönvaihtimet. 2020-23 Kph uusiminen, 60 kpl. 2024 Ulko-ovien uusiminen. Tiilijulk. korjauksia. Sisääntulolippojen uusinta. Julkisivun kuntokartoitus/uusimisen suunnittelu.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
26 804
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
HKI kaupunki.
Tontin vuokra
44 057,54 € / vuosi
Tontin vuokraaja
HKI kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2040

Asunto-oy Pohjantähdentie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Kaavan vaatimus 100 kpl autopaikkaa, mahd. lisärakentaminen.

Lindbäck Kim

Kiinteistönvälittäjä / Fastighetsmäklare

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Hakaniemi, Aktia Fastighetsförmedling Ab

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Hakaniemi, Aktia Fastighetsförmedling Ab
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.