Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Rivitalo | 4 h, k, 2 kph, wc, vh, askarteluhuone (yj:n mukaan

Päivänkilontie 3, Olari, Espoo

Hinta

755 000 €

Koko

156

Vuosi

2013

Halutulta alueelta Olarista, uniikki vuonna 2013 rakennettu kaksikerroksinen rivitaloasunto. Tässä 156 m2 kauniissa ja avarassa asunnossa on tilaa isommallekin perheelle, ja asunnossa on erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Valoisa olohuone, jossa isot ikkunat, takka ja käynti omalle lasitetulle terassille. Avokeittiö ja ruokailutila, johon mahtuu hyvin pitkä ruokapöytä. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja lisäksi erillinen wc. Alakerrassa askarteluhuone, joka nyt käytössä makuuhuoneena, kylpyhuone sekä tilava vaatehuone. Alakerrasta on käynti sisäpihalle sekä yhtiön saunaosastolle. Asunto Oy Espoon Olarin Toivo on ryhmärakennettu neljän asunnon rivitalo. Rauhallisella aidatulla sisäpihalla on leikkipaikat lapsille, grillikatos ja mukavasti piha-aluetta. Bonuksena yhtiössä on todella tilava puulämmitteinen sauna, sekä iso oleskelutila minikeittiöllä. Oleskelutilaa voi hyödyntää moneen tapaan, esim. lasten juhliin, vierastilana, kokouksiin, illanviettoihin. Alue on haluttu, ja sijainti on mitä parhain. Kaikki tarvittavat palvelut lähellä, kaupat, päiväkodit, koulut, monipuoliset ulkoilu- ja virkistysalueet sekä lisäksi hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaa. Tämä asunto sinun on itse nähtävä ja koettava, ihastut varmasti. Myynti ja lisätiedot: Karolina Mattsson-Nordberg Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, partner 050-475 4661 karolina.mattsson@kahdeksas.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20320214
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, k, 2 kph, wc, vh, askarteluhuone (yj:n mukaan
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
156
Kokonaispinta-ala
156
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 755 000 €
  • ( Myyntihinta 752 008,62 € + Velkaosuus 2 991,38 €)
Myyntihinta
  • 752 008,62 €
Velkaosuus
2 991,38 €
Neliöhinta
4 839,74 € /
Yhtiövastike
  • 317,28 € / kk
  • (Hoitovastike 180,00 € / kk + Rahoitusvastike 137,28 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesivastike noin 42,35 euroa /kk, laskutus kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittari. Sähkövastike noin 99,20 euroa /kk, laskutus kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittari, yhtiön liittymä/sopimus. Asunnot takamittaroitu, yhtiön sähkösopimus Fortum. Yhtiön pääoma- ja hoitolainat 11 428,60 euroa (päivämäärällä 30.6.2020), korjaustyöt ja perusparannukset. Yhtiön nostamattomat lainat ja osuus niistä: Luottolimitti tili lattian painumisen korjausta varten enintään 110.000 euroa, josta asunnon A tuleva lainaosuus n. 28.820,00 euroa. Lisäksi hallituksella on oikeus hankkia rahoitus muiden hankesuunnitelman korjausten tekemiseen enintään 60.000 euroa, josta A asunnon tuleva lainaosuus n. 15.720,00 euroa. Nostoajankohdan arvio marraskuu 2020.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa askarteluhuone, joka nyt käytössä makuuhuoneena. Seinät maalattu, lattia maalattu betonilattia. Alakerrassa lisäksi tilava vaatehuone. Tässä tilassa on lattiakaivo, ja tilasta on mahdollista tehdä sauna (kiukaalle on sähkö ryhmäkeskuksessa, johtoa ei ole alas pujotettu). Portaiden alla on varastotila. Talon päädyssä autokatoksen alla on sisäänkäynnit yhtiön tekniseen tilaan sekä ulkoiluvälinevarastoon.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Pistokepaikka
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmitysjärjestelmä maalämpö ja lämmöntalteenotto. Vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen asuntokohtainen tulo-ja poisto ilmanvaihto. Aurinkopaneelit.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Keittiön kuvaus
Avokeittiössä jääkaappi ja pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Tasot kvartsikomposiittia ja ruostumatonta terästä. Kiinteät tammi- ja rosterihyllyt. Välitila musta laminaatti, seinät maalattu, lattia hiottu betonilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, käsienpesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku, rättipatteri. Alakerran kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran erillinen wc, jossa allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Alakerrasta on käynti sisäpihan kautta suoraan saunaosastolle (46 m2). Saunaosastolla iso oleskelutila, jossa mm. minikeittiö. Tilavassa saunassa puukiuas. Pesuhuone, jossa kaksi suihkua, pukuhuone sekä erillinen wc. Saunatila on varattavissa lyhyiksi ajoiksi myös vierashuoneeksi. Polttopuut hankitaan yhdessä muiden asukkaiden kanssa.
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone, jonka yhteydessä iso ruokailutila ja takka. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassiparvekkeelle. Seinät maalattu ja lattia hiottubetoni.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Seinät maalattu, yhdessä makuuhuoneessa yksi seinistä tapetoitu. Lattia maalattu kuusilauta.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys, ja huoneistokohtaiset säätimet.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Niilo Ikonen (hall.pj.) Päivänkilontie 3 B 02210 Espoo 040 517 4241
Huolto
Pihan ja saunan hoito tehdään talonmiesvuoroilla, jokainen hoitaa vuorollaan viikon näitä asioita. Kaksi kertaa vuodessa pidetään talkoot.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Kts. yhtiöjärjestys 17§
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, tekninen tila, saunaosasto. Kaapeli-TV, yleiskaapelointi, kuitunousut asuntoihin, Elisa monimuotokuitu.

Yhtiöjärjestyksen 5§ tehtävä lisäys: Yhtiön aurinkopaneeli-investoinnin takia asukkaiden sähköliittymät katkaistaan ja asukkaat tulevat ostamaan sähkönsä As. Oy:ltä. Sähkövastikkeen keräyksen lisäys yhtiöjärjestykseen hallituksen esityksen mukaisesti: Sähköstä aiheutuneet kustannukset maksetaan yhtiölle huoneistokohtaisten mittausten perusteella. Korvauksen suuruuden määrää hallitus. Lisäksi muutos yhtiöjärjestykseen koskien yhtiön nimeä: tarkennetaan yhtiön viralliseksi nimeksi As. Oy Espoon Olarin Toivo. Nyt ollut vakiintuneen tavan vastaisesti As. Oy. Espoon Olarin Toivo. Uusi yhtiöjärjestys, odottaa prh:n leimausta.
Kuntotutkimukset: Korjaustutkimus- ja kuntotutkimusraportit:
2020 Lattiantiivistyskorjauksen loppuraportti (raportti valmistumassa syys/lokakuussa) Contrust Oy
2020 Mittausraportti (A-asunto), WD Kuivaus
2019 Tutkimusselostus, viemäreiden tv-kuvaus ja lattialämmitysjärjestelmän tarkastus Vahanen
2019 Tutkimusselostus alapohjan rakennetekninen kartoitus Vahanen
2017 Kuntotarkastus (A-asunto) RS3 Raksystems
2016 Loppumittausraportti, kosteusmittaus (asunto C) Polygon
2015 Sadevesiviemärien korjaus P&J Konsultointi
2015 Vahinkokartoitusraportti (asunto D) L&T
2015 Asiantuntijalausunto Raksystems
2015 Mittausraportti (ilmaääneneristysluvun mittaus (asunto A) A-Insinöörit
2015 Ulko-ovien kynnysten korjaustyöt Raksystems
2015 Kuivauksen loppuraportti (asunto A) L&T
2011 Pohjatutkimuslausunto Uudenmaan maanrakennussuunnittelu Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 4
  • Parkkipaikkoja: 2
Tehdyt remontit
- 2015 viemärikaivon tukkeutuminen B-asunnon sisäänkäynnin ulkopuolella - 2015 kellarikerroksen lattioissa havaittu painumista, selvitetty ja tutkittu, koekorjattu 2017 asunto A askarteluhuoneen osalta. Tutkittu vaikutukset 2018-2019, korjattu tiivistyskorjauksena 2020 - 2015 alipainetuuletuksen lisääminen vesikattopintoihin - 2015 ulkoseinän lämpövuotojen selvitys - 2016 ulko-ovien kynnykset (vesivahinko A-asunnon kellarin seinässä) - 2016 kosteusongelma C-asunnon kodinhoitohuoneessa - 2016 kadunvarren tukimuurin pellitys - 2018 ilmanvaihtokanaviston nuohous, painemittaus ja perussäätö - 2018 sähkömittaroinnin muutos ja aurinkosähkön tuotannon lisäys - 2020 kellarin lattioiden tiivistys ja vesieristeiden tarkastus - 2020 A-asunnon kellarin seinän (pistemäinen kosteus) vaurio on korjattu, korjauksen onnistuminen varmistetaan mittauksella 11/2020 - 2020 D-asunnon kph kosteusvaurio, oven karmin liitos vesieristeeseen heikko Erillinen liite, jossa lisätietoja korjauksista.
Tulevat remontit
Tulevista remonteista ja korjauksista on yhtiökokouksen päätös 2019 / hankesuunnitelma, jonka mukaan hallitus teettää korjauksia. Päätetyt korjaus-ja muutostyöt: Tukimuurien korjaus, palolevytyksen tarkastus ja korjaukset yläpohjaontelossa, IV-koneen vaihto C-asunto, pienet pellityskorjaukset ja tiivistykset.
Energialuokka
A (2007), Rakennukseen on lisätty rakentamisaikaisen todistuksen antamisen jälkeen 12 kW aurinkopaneeleja lisää.
Tontin koko
1 240
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, 09 816 25500
Viereinen tontti (RT-tontti), Päivänkilontie 5 A, on myynnissä, ja tulevaisuudessa siihen tullaan rakentamaan.

As. Oy. Espoon Olarin Toivo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Päivänkehrän koulu n. 500 m
Palvelut: Prisma Olari n. 1 km
Iso Omena n. 1, 5 km
Päiväkodit: Olarin päiväkoti n. 600 m
Liikenneyhteydet
Matinkylän metroasemalle n. 1, 5 km , Niittykummun metroasemalle n. 2 km Bussipysäkille n. 300 m (linjat 134 N, 531, 531B, 532, 533). Autolla länsiväylälle
Auton säilytys
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Kaksi pistoketta, sähköt menee ko asunnon sähköjen kautta, ja latauspistokkeen asennus on mahdollista.
Autokatospaikat 4 kpl , vieraspaikat 2 kpl. (Isännöitsijän todistuksen mukaan toteutetut autopaikat 8 kpl (lupa poiketa), kaavan mukainen autopaikkamäärä 10 kpl.)

Mattsson-Nordberg Karolina

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.