RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Omakotitalo | 6h, k, s, 2kph, pkh, 2wc, khh, 4vh, at, ak

Pähkinäkukkula 111, Isosaari, Hollola

Hinta

792 000 €

Koko

212

Vuosi

1999

Ainutlaatuinen arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus omalla 1,2 ha Vesijärven rantatontilla, Hollolan Isosaaressa. Omaa rantaviivaa on noin 50 metriä. Länsiranta joka aukeaa itään ja avaran pihan ansiosta tontti on aurinkoinen miltei koko päivän. Hyvin hoidettuun kokonaisuusteen kuuluu vuonna 2000 valmistunut tilava kivitalo ja erillinen kahden auton lämmin talli, jonka edessä autokatos. Pihapiiristä löytyy hyväkuntoinen hirsinen rantasauna ja kesäkeittiö, iso katettu uima-allas ja uima-allasbaari sekä varastorakennukset ja maakellari. Lisäksi rannassa vankka laituri. Talon suuret ikkunat suuntaavat suoraan järvelle ja sen pohjaratkaisu toimii arjessa sekä juhlassa. Ensimmäisessä kerroksessa on valoa tulviva suuri takkahuone, kolme makuuhuonetta, wc, kodinhoitohuone, iso varastotila sekä saunan, kylpyhuoneen ja pukuhuoneen yhteydessä sijaitseva poreammehuone suurine ikkunoineen. Portaita ylös toiseen kerrokseen mentäessä avautuu suuri olohuone-ruokailutila mykistävine järvinäkymineen. Ruokailutilasta käynti suurelle parvekkeelle. Oikealle sijoittuu moderni keittiö, jossa on leveä saareke, korkealuokkaiset koneet sekä puitteet täydellisiin kokkailuihin. Samassa kerroksessa on pienempi makuuhuone ja päämakuuhuone, josta käynti ylelliseen kylpyhuoneeseen ja viereiseen wc:hen. Molemmista kerroksista löytyy Tulikiven takka. Paikka on rauhallinen ja suojaisa. Lahteen torille matkaa vain noin 11,5 km. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kohteeseen paikan päälle! Tässä kohteessa vain yksityisesittelyt. Lisätiedot ja esittelyt: Sirpa Kauhanen 044 071 2589 sirpa.kauhanen@remax.fi Miia Karppinen 050 360 2881 miia.karppinen@remax.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20322077
Sijainti
  • Hollola  Isosaari
  • Pähkinäkukkula 111, 15270 Kukkila
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, s, 2kph, pkh, 2wc, khh, 4vh, at, ak
Asuintilojen pinta-ala
212
Muiden tilojen pinta-ala
52
Kokonaispinta-ala
264
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoalaksi lasketaan alakerrassa 80 m2 ja yläkerrassa 132 m2. Muihin tiloihin on laskettu alakerrasta khh,vh/var, wc,vh yhteensä 52 m2. Kerrosala on alhaalla 175m2 ja ylhäällä 156m2 (tiedot virallisista rak.piirustuksista). Lisäksi kiinteistöllä kahden auton tallirakennus 64m4 (kerrosala), saunarakennus 27m2(kerrosala) sekä maakellari.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta 3 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 792 000 €
Myyntihinta
  • 792 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 1025€/v. Vuoden 2019 sähkönkulutus on ollut 32049 kwh, sisältäen talous- ja lämmityssähkön (talon lisäksi on iso autotalli lämmin ja saunarakennuksessa ym sähköt). Saostuskaivot tyhjennetty 2 x vuosi, tyhjennyken hinta ollut noin 110€ / kerta. Jätehuollon perusmaksu 33,50€/vuosi. Tiemaksu Isosaaren yksityistie 161,70€/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerrassa on avara takkahuone sekä tekninen tila.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Talon roskakatos on tieliittymän kohdalla ja siellä olevat roska-astiat kuuluu kauppaan. Kodinhoitohuoneessa sijaitseva kuivauskaappi. Lämminvesivaraaja. Lipputanko, lippu, sälekaihtimet, sekä puiset ja tavalliset, rullaverhot, verhotangot, keskuspölyimuri, ulkovaloja, tonttia kiertää maahan kaivettu ns. sähköpaimen, joka asennettu koiraa varten (ohjaus autotallissa). Tontilla pysyäkseen koiralla tulee olla varusteisiin kuuluva panta. Rantasaunan kalusteet.
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, kuivausrumpu, pihavarusteet, vene.

Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2010, yläkerran parkettilattiat asennettu 2010 ja katto- ja lattialistat uusittu molemmissa kerroksissa, llmastoinnin nuohous 2012, maalattu talon alakerran seinäpinnat 2016, asennettu uudet ilmalämpöpumput (3kpl) 2016, kaivon painesäiliö siirretty tekniseen tilaan 2018, alakerran wc:n uusi kaappi, lavuaari ja peili, asennettu yläkertaan Tulikiven varaava takka 5/2020. Nuohooja on käynyt kerran vuodessa ja ilmastoinnin suodatin vaihdettu 3x vuodessa. Rantasaunan muutostyöt ja ulkomaalaus 2012 ja saunan räystäslistat 2020. Uusi laituri 2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys eli kaikissa tiloissa on lattialämmitys ja lisäksi pattereita, kolme il-pumppua ja puu
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
Jätevesiselvitys 2011. Järjestelmässä 3-osainen saostuskaivo, josta vedet fosforinpoistokaivoon, siitä jakokaivoon ja sen jälkeen puhdistettuna imeytyskenttään. Kaivot tyhjennetty 2xvuosi.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi
Rakennusmateriaali: Maanvarainen betonilaatta. Betonianturat. Perusmuurit Leca-harkko ja ulkopinnassa rouhepinta. Siborex- ja Leca-harkkoiset ulkoseinät. Sisäseinät pääosin harkkorakenteiset ja osin levyverhoillut. Yläpohja puurakenteinen.
Keittiön kuvaus
Ison keittiön suuret ikkunat avautuvat järven suuntaan. Keittiöstä pääset vaivattomasti terassille. Saarekkeeseen on upotettu induktioliesi ja lieden päällä on liesituuletin. Lisäksi varusteena: Festivon jää-ja pakastinkaappi (kylmälaatikot) ja viinikaappi. Integroidut kahvikone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Täyskorkeat valkeat jää- ja pakastinkaappi. Keittiö on uusittu 2010.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran spa-henkisissä tiloissa on saunan yhteydessä on laatoitettu kylpyhuone (kaksi suihkua), pukuhuone sekä vieressä järvelle suuntaava ikkunallinen poreammehuone . Yläkerran ylelliseen laatoitettuun ja ikkunalliseen kylpyhuoneeseen on käynti päämakuuhuoneesta. Varusteena lasinen suihkukaappi sekä allas ja paljon kaappitilaa.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran laatoitetun wc:n allaskaappi, lavuaari ja peili on uusittu 2017. Yläkerran laatoitettu wc on kylpyhuoneen vieressä.
Saunan kuvaus
Talon saunan Hetivalmis kiuas on uusittu 2015. Rantasaunan muutostyöt on tehty 2012. Tällöin saunatilaa suurennettiin ja sisätilat remontoitiin. Saunassa on puukiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone on alakerrassa. Siellä on runsaasti kaappitilaa sekä paikka pesutornille. Täältä myös käynti ulos.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone ja ruokailutila ovat yhtä suurta kokonaisuuttaa. Huoneen suuret järvelle suuntaavat ikkunat maksimoivat sisään tulvivan valon määrän ja näkymä suorastaan mykistää.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerrassa on kolme makuuhuonetta ja yläkerrassa on iso päämakuuhuone sekä pienempi makuuhuone.
Säilytystilojen kuvaus
Paljon kaappitilaa. Neljä vaatehuonetta ja alakerran iso varastotila (varaston kaapit asennettu 2000-luvulla). Ulkona tilavat kylmät varastorakennukset. Ulkona talon takana maakellari.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate, aluskate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
98-411-2-35
Tontin pinta-ala
12 000
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Oma Tontti. Tilan koko 1,83 ha, josta lohkotaan pois 6.000 m2 määräala (ylhäälllä tien toisella puolella oleva puustoinen tontti. Ostajalle siirtyvä tilan koko n. 1,2 ha. Lohkomiskuluista ja prosessin loppuunsaattamisesta vastaa myyjä.
Rakennusoikeuden pinta-ala
350
Tontin nimi
LISÄMAA
Rasitteet
Sähköisiä panttikirjoja 9kpl, yhteensä 636 113,55€
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala on enintään 8% rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 350 kerros-m2.
Kaavoitustiedot
Kaavamääräys 1A-2: Erillispientalojen alue, yksi rakennuspaikka. Alueella varaudutaan keskitettyyn vedenjakelu- ja viemäriverkkoon sekä asemakaavan laatimiseen.
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Rakennukset
Kahden auton kivirakenteinen lämmin AUTOTALLI. Autotallissa kaukosäätimellä avautuvat ovet, ilmalämpöpumppu, lattiakaivo sekä wc. Autotallin eteen katokseen mahtuu myös parkkeeraamaan. Hirsinen RANTASAUNA, joka on rakennettu 1995 ja uudistettu 2012. MAAKELLARI. Tilavat VARASTORAKENNUKSET on rakennettu 2012. UIMA-ALLAS, jossa vedenlämmitys- ja puhdistusjärjestelmä (ovat alkuperäisiä). Uima-allas on katettu 2013. Vieressä UIMA-ALLAS BAARI. LAITURI on uusittu 2016 ja on betoniponttonilaituri.
autotalli, varasto
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Rannassa syvyys laiturin kohdalla noin 1,2m.
  • Vesijärvi

Kauhanen Sirpa

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

placeViipurintie 2,
15150 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.